-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig genomgångslägenhet med balkong mot grönskande innergård! Stabil förening som äger sin mark.
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån för bränsleavgift. Den totala kostnaden blir då 4534 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Landshövdingecharm möter modern funktion. Ljuvlig balkong i västerläge mot föreningens lummiga gård!
I hjärtat av Majorna finnes denna välbevarade bostadsjuvel i en eftertraktad förening med en grönskande gård. Här möts charmiga landshövdingedetaljer såsom brädgolv och högt i tak med moderna materialval i smakfullt renoverat skick. Tack vare genomgångsläget ges ljuset fritt spelrum och bidrar till hemmets karaktär av ljus och rymd. Det välplanerade köket är välutrustat och ger plats till matgrupp intill fönstret. Smakfullt renoverat badrum i tidlöst utförande. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet erbjuder rymliga umgängesytor med plats för såväl soffgrupp, tv-möblemang och matgrupp. Sällskapsytorna förlängs med utgång till den soliga balkongen som vetter mot innergårdens grönska.
Här är naturen närmsta granne men samtidigt finns närheten till stadens puls. Den lummiga trädgården är fylld med bärbuskar, fruktträd och planteringar. Bra kommunikationer med busshållplats utanför huset och två minuter till spårvagnen som tar dig snabbt till city. Välkomna till en charmig tvåa i ett fantastiskt skick i en förening med många gemensamma utrymmen, som bastu, gym, odlingslotter och en trevlig grillplats på innergården!
Varmt välkommen på visning!
Varmt välkomna till denna ljuvliga landshövdingetvåa med balkong i början av lugna Kabelgatan. Denna charmfulla bostad hittar man när man går in genom grinden till föreningens trädgård och vidare upp för backen. Sedan går man in genom porten och tar två trappor (alternativt hissen).
Kliv in i hallen, som är lägenhetens nav. Härifrån når du bostadens samtliga rum. På golvet ligger ett vackert brädgolv som löper vidare genom hemmet. Väggarna är målade i en varmvitkulör och ger ett trivsamt intryck.
Det trivsamma köket nås vidare in till vänster i hemmet. Köksinredning i vitt bryts av mot en ljus bänkskiva och vitt kakel. Här finns plats för matbord för fyra personer invid fönstret och gott om skåpsförvaring samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Himmelsblå väggar möter en ljus matta.
Lägenhetens badrum renoverades 2021 och är smakfullt utfört med vitt kakel på väggarna och svart/vit-rutigt klinker på golvet.. Utrustningen består av dusch, handdukstork, kommod, spegelsskåp och wc.
Det inbjudande vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och möjlighet till olika typer av möblering. Väggarna är ljusa och på golvet löper brädgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till balkongen som vetter mot den grönskande gården. Här finns stora, gröna sällskapsytor med mysiga sittplatser, helt avskilt från stadens brus. Balkongen ligger i härligt västerläge med sol från mitt på dagen till sent på kvällen. Utanför balkongen blommar om våren ett lummigt körsbärsträd.
Sovrummet är ljust och rymligt. Här finns plats för dubbelsäng och längs ena väggen finns praktiska garderober med bra förvaringsmöjligheter. En rofylld varmvit nyans på väggarna möter brädgolv.
Majorna 138:24
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån för bränsleavgift. Den totala kostnaden blir då 4534 kr.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Marieberg är en liten HSB- förening belägen i en av Göteborgs trevliga stadsdelar, Majorna. Huset stod klart 1936 och är det enda landshövdingehuset som finns kvar på Gråberget i Majorna. Det är ett av de sista man producerade i denna byggnadsstil i Göteborg. Föreningen förvärvade fastigheten 1986. I föreningen finns det sammanlagt 30 lägenheter med bostadsrätt samt en hyresrätt.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
2022
- Underhållsspolning av samtliga avlopp i fastigheten
- Reparation och målning av trapphus A och B
- Ljudisolering av tak i föreningslokal samt träningslokal
2019-2021
- Ny fjärrvärmeuppkoppling direkt till Gbg Energi
- Målning av trapphus E+F
- Nytt tak på soprummet
- Målning av soprummet
- Rörelsestyrda lampor i trapphusen
- Nytt golv i träningslokalen samt målning av väggar
2018
- Balkongerna har renoverats
- Fasaden mot gård nymålad
- Cykelrum nyrenoverade
2017
-Underhållsspolning av avloppsstammar
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan
- Byte av porttelefonssystem och låscylindrar i alla uppgångar
- Byte av gårdsbelysning
2016
- Renovering av festlokalens kök
- Nytt trästaket runt gården
- OVK-besiktning
- Renovering av torkrum och ny torkutrustning
2012
-Hissrenovering
2008
- Fasadmålning
- Takomläggning
1986 gjordes en omfattande renovering av bland annat V/A- stammar, balkonger, tilläggsisolering fasad, fönsterbyte.
Planerat underhåll:
2023-2024
- Ny ytterdörr till föreningslokalen
- Injustering av värme
- Byte av lager i fläktmotorn i gymmet
- Grävning utanför soprummet för att laga läckande rör
- Nytt och högre staket emligt riktlinjer på soprumstaket
- Byte av i första hand fyra takfönster som vid besiktning bedömdes vara i akut behov
2025-2029
- Målning av fasaden samt balkongräcken
2035
- Fönsterbyten
2040
- Stambyte
2042
- Takbyte
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via Telenor.
Som boende i föreningen har du tillgång till följande gemensamhetsutrymmern: cykelförråd, festlokal med tillhörande kök, snickeriverkstad och ett gym samt bastu med dusch och toalett.
Föreningen har ett stort miljöengagemang och man är noga med källsortering och har bytt till miljövänlig el. Alla boende är med i en arbetsgrupp och hjälps åt att ta hand om föreningens enklare underhåll.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
