Charmfull bostad med modern funktion

Majorna, Göteborg

Lotsgatan 9

Utgångspris
2 500 000 kr
Avgift
3 202 kr
Antal rum
2
Boarea
44 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmfull bostad med modern funktion

Modernt boende med öppen planlösning, bra disponering av sina kvadratmeter och generöst ljusinsläpp!

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stort fönsterparti som vetter mot den vackra omgivningen. Lotsgatan 9 - Bjurfors
Stort fönsterparti som vetter mot den vackra omgivningen
Varmt välkomna till Lotsgatan 9!. Lotsgatan 9 - Bjurfors
Varmt välkomna till Lotsgatan 9!
Innergården är grön och mysig!. Lotsgatan 9 - Bjurfors
Innergården är grön och mysig!
. Lotsgatan 9 - Bjurfors
Alldeles i närheten ligger Söderlingska parken och populära Café Zenit. Lotsgatan 9 - Bjurfors
Alldeles i närheten ligger Söderlingska parken och populära Café Zenit
På Koopmansgatan ligger ett populärt franskt bageri, perfekt för helgfrukostarna!. Lotsgatan 9 - Bjurfors
På Koopmansgatan ligger ett populärt franskt bageri, perfekt för helgfrukostarna!

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till detta härliga hem! Ett modernt boende med ett rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartien. Hemmet erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum är integrerade med varandra, ett stort sovrum med en garderobsvägg för förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Precis utanför lägenhetsdörren finns ett av bostadens två förråd. Mycket praktiskt! Varmt välkomna till en välskött och stabil förening med god grannsämja där medlemmarna trivs! Mycket trevligt och populärt område med närhet till caféer, restaurang, mataffär och spårvagn. Välkomna!

Rumsbeskrivningar

En rejäl hall som är ljus och öppen och tar er vidare in mot kök, vardagsrum samt badrum. Väggarna är tapetserade i en grönmönstrad tapet signerad Emma Von Brömssen och golvet är belagt med fin ekparkett som löper vidare i hela bostaden. Här finns plats för avhängning direkt till vänster om entrén samt en platsbyggd sittmöbel.

Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum som en naturlig avdelare . Inredningen är målad i grått med grått kakel ovan arbetsytorna. Utrustningen består av spis, spisfläkt, Kyl/frys, ugn och diskmaskin.

Vardagsrummet är stort och rymligt med ljusa väggar och parkett av ek i original. Detta är ett härligt sällskapsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster som löper längs med hela kortsidan. Rummet rymmer både matsalsgrupp och soffdel. Vardagsrum och kök är integrerade med varandra i social planlösning.

Sovrummet är likaså väl tilltaget med plats för stor dubbelsäng, sängbord samt mindre möbel. Väggarna är tapetserade i ???. Platsbyggd förvaring i form av rejält garderobsystem.

Badrummet är fräscht med helkaklade väggar i vitt med en bård och klinkerbelagt golv i en beige nyans. Här finns dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme för extra komfort!

Till bostaden hör två förråd, ett mittemot lägenheten samt ett i källaren.
Ett av förråden ligger i direkt anslutning till lägenheten, mitt emot lägenhetsdörren. Så detta förråd används med fördel som extra förvaring, städskåp mm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Majorna 312:17

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör två förråd, ett mittemot lägenheten samt ett i källaren.
Ett av förråden ligger i direkt anslutning till lägenheten, mitt emot lägenhetsdörren. Så detta förråd används med fördel som extra förvaring, städskåp mm.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Gothnet Fibernät som ska ge en hög hastighet och tillförlitighet.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdes sträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 202 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,41%
Andel av årsavgiften är
1,44%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
305
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
44 kvm**

* Våningsplan 3 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lotsgatan i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lotsgatan i Göteborg bildades 2003 och består av 42 bostadsrätter, 1 hyresrätt och en lokal som hyrs ut till en kursverksamhet. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska av Hagwalls Fastighetsförvaltning. Fastigheten består av delvis före detta industrilokaler då bla Majornas Ångbageri huserade här före man flyttade till Högsbo (Pågens) och nya påbyggda våningsplan samt en helt nybyggd del på innergården. 2002 startade en totalrenovering och tillbyggnad av fastigheten som innebar helt nyproducerade lägenheter. Fastigheten stod klar 2003. Den ligger i kvarteret Eskulapius mitt i Majorna i den sk "Hängmattan" mellan Stig- och Gråberget. Gatorna som omger kvarteret är Lotsgatan, Allmänna vägen, Såggatan och Amiralitetsgatan. Till stora delar består även kvarteret av Brf Eskulapius som föreningen delar innergårdar med.

Inga större saker på gång. Föreningen följer sin upprättade underhållsplan.
Ekonomin är väldigt god och inga avgiftshöjningar är gjorda på flera år och det finns inga beslutade avgiftshöjningar framöver heller. Som ett resultat av den goda ekonomin har föreningen tidigare haft avgiftsfria månader.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. För priser och områdessträckning, se Göteborgs stads hemsida.

TV/bredband

Ansluten till Kabel-TV, leverantör Com Hem. Fiber via Itux.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. På gården som delas med Brf Eskalapius finns gemensamma utemöbler och grillar.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägarskap. Minst 10% på den som ska bo i föreningen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
89
Energideklarationsdatum
2009-11-05

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Lotsgatan 9

Lotsgatan 9,
414 58 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Kommendörsgatan/Skeppsgossegatan
    Fast pris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 797 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-10-23 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Kommendörsgatan/Skeppsgossegatan
    Fast pris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 555 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2019-10-23 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan/Skeppsgossegatan
    Fast pris
    3 345 000 kr
    Månadsavgift
    2 998 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Karl Johansgatan 61
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Fredbergsgatan 3A
    Utgångspris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 221 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lotsgatan 17
    Pris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 925 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Stenklevsgatan 1 A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 439 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-10-28 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mors Backe 1
    Pris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 098 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seglaregatan 35
    Pris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 839 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Haråsgatan 15
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 375 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Allmänna Vägen 24C
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 065 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan 7a
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 760 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!