-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högt belägen och rymlig tvåa med inglasad balkong i bästa solläge.
Göteborg
*Inkl. Kallvatten, bredband och TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 475 kr för värme utöver månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här är bostaden att trivas i belägen i mycket omtyckta och grönskande Högsbo. Ljus, luftig tvårummare med högt och fritt läge. Balkongen är inglasad och har ett uppskattat västerläge. Planlösningen är genomtänkt med mycket god förvaring och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Badrummet renoverades i samband med stambytet. Vardagsrummet är bostadens givna samlingsrum och med ett rikligt ljusinsläpp ger det mycket energi till rummet samt den intilliggande balkongen som med sin inglasning breddar bostadens yta. Detta är en given favoritplats stora delar av året med lockande utsikt, fritt från insyn och sitt härligt soliga västerläge.
I denna förening, där alla stora renoveringar genomförts, bor man lugnt och tryggt. Från Marklandsgatan har man nära till det mesta och här är det gångavstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen; Änggårdsbergen, Botaniska trädgården och Slottsskogen. Från Marklandsgatans hållplats tar man sig enkelt till Göteborgs olika stadsdelar med anhalt i Linné och citykärnan på mellan fem till femton minuter. Föreningen hyr även ut ett antal p-platser samt garageplatser till sina medlemmar.
Planritning
Bostadsrättsförsäkring
Medlem i Brf Göteborghus 26 har en bostadsrättsförsäkring i den avgift medlemmen betalar till föreningen.
Bostadsrättsförsäkringen innebär möjlighet att få ersättning för skada på fasta inventerarier i bostaden.
Bostadsrättstillägget har vissa självriskkostnader. Vid läckageskada är självrisken 3 000 kr och vid övrig skada 1 500 kr. Om både fastighetsägarens försäkring som bostadsrättstillägget berörs utgår ingen självrisk. Beroende på ålder på det som skadats tillämpas, som i alla försäkringar, ett åldersavdrag.
Styrelsen i Brf Göteborgshus 26 har beslutat att för 2023/2024 höja avgiften med +1% per lägenhet för att svara mot kostnadsökningar för el, serviceavtal, vatten, sophantering m m och att höja utdebitering av värme - bränsleavgift - med 33 kronor per kvadratmeter och år för att svara mot den faktiska kostnaden för värmeförbrukningen. Ökningen av utdebiteringen för värme blir olika beroende på hur stor lägenheten är och höjningen sker från 100 kronor per kvadratmeter och år, dvs 133 kr. Ökningen av avgift och utdebitering av värmekostnad sker från och med 1 juli 2023.
Underhåll av gemensamma anläggningar - är installation av nytt passersystem, digital bokning av tvättstugor m m samt info skärmar. Planerade underhåll för 2023/2024 är målning av entréer och renovering av tvättstugor.
I och med beslutade avgiftshöjningen för 2021/2022 kan föreningen dels hantera den ökade tomträttsavgälden, dels också kommande underhåll och åtgärder för att på sikt minska föreningens energianvändning och värmeförbrukning; det innebär lägre driftskostnader över tid. Det kommer också vara möjligt att amortera på tidigare lån för stambyten, fönsterbyten osv.
Avgift för parkeringsplats eller garageplats är:
Parkeringsplats - 250 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Parkeringsplats med laddningspunkt - 500 kr/månad samt kostnad för använd el.
Garageplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Husbilsplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Kortaste hyrestid är 3 månader.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget). Avtalet omfattar:
-Bredband, 500/500 Mbit
-TV, TV Flex med för närävarande 19 kanaler i grundutbudet och möjlighet att välja till ytterligare 8 kanaler.-
-Telefoni, Mini, fast avgift. Tidigare abonnemang löper vidare, ingen nyteckning.
Kostnaden för detta ingår i den ordinarie månadsavgiften med undantag för en startavgift vid inkoppling av tjänsten. Tillkommande tjänster för till exempel fler TV-kanaler utöver TV-flex beställs av medlemmar och debiteras medlemmen direkt från Bredbandsbolaget. Detsamma gäller också för den som önskar högre hastighet i bredbandet.
Hobbyrum och Bastu
Telenor - TV, T-1 Bas med ett 15-tal kanaler.
Gruppanslutningen till bredbandsbolaget (Telenor):
Bredband 250/100,
Parkeringsplats - 250 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Garageplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Husbilsplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Inkl. Kallvatten, bredband och TV (basutbud).
Obligatoriskt tillägg om 475 kr för värme utöver månadsavgiften.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
