-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kvadratsmart tvårummare i Brf Cityterrassen
City, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt den ekonomiska planen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På sjunde våningen i Brf Cityterrassen ges nu möjlighet att förvärva en väldisponerad tvårummare med öppen planlösning och fransk balkong.
Ta chansen att bli den första att flytta in i denna väldisponerade tvårummare som beräknas stå klar för inflyttning i oktober 2024. Bostaden är belägen på ett unikt läge där Malmö centrum och Nyhamnen knyts ihop. I Brf Cityterrassen har du kommunikation och stadspuls runt knuten samtidigt som hav och parker finns på promenadavstånd.
Bostadens vardagsrum förenas med köket i en social, öppen planlösning med fint ljusinsläpp från väster. Här finner du även en fransk balkong. Sovrummet är väl tilltaget och utrustat med goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk garderobsvägg. I det rymliga badrummet finns bl a dusch och tvättmöjligheter.
I föreningen kommer det att finnas en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Malmö stad. Terrassen kommer att vara modernt inredd och erbjuda gott om plats för umgänge med familj och vänner. Utöver detta kommer föreningen att erbjuda bekvämligheter som t ex övernattningslägenhet, eget garage, bilpool och cykelpool.
Lägenheten beräknas stå klar för inflyttning i början av oktober 2024. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för genomgång av bostaden.
Innanför entrédörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder till vänster om entrén. I hallen finns ett städskåp och två garderober. På golvet vilar en genomgående ekparkett som följer dig genom hela bostaden. Bostadens samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.
Det stora badrummet består av vita, matta helkaklade väggar och beige klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett (IFÖ), sandbeige kommod med handfat och två lådor (Vedum), spegel (Vedum), takdusch (Tapwell) med dörrar i klarglas (INR), handdukstork (Arredo) samt sandbeige väggskåp (Vedum) ovan kombimaskin (Electrolux) och bänkskivan i cremefärgad laminat (Vedum). Taket pryds av infällda dimbara spotlights.
Ett par kliv in i lägenheten finner du hemmets sällskapsavdelning där kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning. Sällskapsavdelningen är stor nog att rymma soffa och matplats. Härifrån nås en fransk balkong som vetter mot väster.
Köket består av stilren köksinredning från Vedum med släta köksluckor i en behaglig sandbeige nyans, dimbar bänkskåpsbelysning och rostfria handtag. Bänkskiva och stänkskydd utgörs av cremefärgad laminat. Köksutrustningen består av induktionshäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), inbyggnadsmicro (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux), rostfri kyl/frys (Electrolux) och köksfläkt.
Från sällskapsavdelningen nås bostadens rymliga sovrum som är stort nog att rymma dubbelsäng, sängbord och en praktisk garderobsvägg med fyra vita skjutdörrar.
Godsfinkan 2
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Cityterrassen i Malmö registrerades 2021. Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter, ett garage, tre lokaler samt ett styrelse/övernattningsrum på fastigheten Malmö Godsfinkan 2.
Inflyttning planeras i oktober 2024.
Simpleko kommer sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
IMD
Föreningen har gemensamma avtal för varmvatten och hushållsel. Medlemmarna kommer att bli debiterade efter individuell förbrukning och kostnaderna för varmvattnet och hushållselen tillkommer månadsavin.
Fastigheten kommer vara fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget avser att ingå i försäkringen.
Nybyggnation
Föreningen kommer tillhandahålla 51 garageplatser (varav 11 med laddstolpe). Garageplats kan hyras för 1500 kr/mån och garageplats med laddplats kan hyras för 2000 kr/mån. Utöver detta kommer det finnas 13 markparkeringsplatser (varav 4 avser bilpool). De är under terrass eller på sidogata och kan hyras för 1 000 kr/mån. Föreningen kommer även att erbjuda cykelpool.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni med Tele2 till en obligatorisk kostnad om 175 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften. Respektive lägenhetsinnehavare kan sedan komplettera mer med Tele2 till egen bekostnad.
Föreningen kommer att erbjuda en gemensam innergård mot bangårdsterrassen samt en gemensam takterrass ovanpå hus B. Cykelparkering kommer att finnas på innergården samt i anslutning till parkeringsgaraget.
- Styrelse- och övernattningsrum
- Separat förråd till varje lägenhet
- Barnvagn- och rullstolsförråd i källaren till hus A och C
Information är inhämtad från den ekonomiska planen och från byggherre. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information.
Till lägenheten hör en fransk balkong i väster.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Oktober 2024
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på föreningens ekonomiska plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt den ekonomiska planen
De redovisade driftskostnaderna avser preliminära schablonkostnader hämtade från föreningens ekonomiska plan. Faktiska driftskostnader kan ej redovisas då bostaden ännu inte är färdigbyggd och tillträdd.
Besök gärna Wästbyggs hemsida för mer information om projektet: <a href="https://wastbyggvarahem.se/cityterrassen">https://wastbyggvarahem.se/cityterrassen</a>
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
