-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkiskänsla och solig balkong
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och tv. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 111kr/mån för bredband och om 81kr/mån avseende balkong.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Nordlinds Väg 100C.
En lägenhet med trevlig funkiskänsla på bekvämt våningsplan med inglasad balkong i soligt västerläge.
Längst upp på en stillsam återvändsgata ligger Nordlinds väg 100 – ett hem där lugnet råder och grönskande innergårdar med blommande planteringar breder ut sig precis utanför porten. Lägenheten är något utöver det vanliga, inte minst tack vare den generösa inglasade balkongen som förlänger säsongen, samt möjligheten till garageplats bekvämt belägen under huset.
Bostaden är placerad på våningsplan tre och erbjuder ett härligt genomgående ljusflöde från både öst och väst. Här möts byggårets charm och tidstypiska detaljer med moderna uppdateringar som skapar ett bekvämt och trivsamt boende. De vackra originalgolven löper genom lägenheten och samspelar fint med de sociala ytorna och det stilrent renoverade köket i vitt. Vidare finns praktiska bekvämligheter såsom diskmaskin samt gott om förvaring i form av flera inbyggda garderober.
Läget är svårslaget med närhet till både Rönneholmsparken och Ribersborgs sandstrand, perfekta för såväl vardagspromenader som lediga sommardagar. I motsatt riktning väntar Fridhems attraktiva villakvarter och den välsorterade Ica Malmborgs. Med Slottsstadens breda restaurangutbud runt hörnet och goda kommunikationer via Major Nilssonsgatan och Erikslustvägen är detta ett hem som passar de flesta livsstilar.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Hallen välkomnar med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda originalgarderober. Originalparkett på golvet.
Kök
Köket stoltserar med vita luckor från Marbodal och bänkskiva av ek. Här finns generös förvaring och matplats för minst 4 personer. Komplett uppsättning av vitvaror bestående av kyl och frys, ugn, spis, fläkt, samt diskmaskin.
Sovrum
Sovrummet ger god yta för dubbelsäng och förvaring mer än klädkammaren. Golvet pryds av originalparkett och väggarna är vitmålade.
Badrum
Badrummet är halvkaklat med ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med WC-stol, handfat, badrumsskåp, samt inmurat badkar.
Sällskapsrum
Här möter vi en fantastisk sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Perfekt för vardag och sociala tillställningar. Genomgående fina parkettgolv och väggarna är vitmålade. Stora fönsterpartier med utgång till balkongen.
Inglasad balkong
Balkongen ligger i bästa västerläge. Ytan är inglasad vilket gör detta till "ett fjärde rum" från tidig vår till sen höst, glaspartierna är öppningsbara.
Basunen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och tv. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 111kr/mån för bredband och om 81kr/mån avseende balkong.
Inglasad balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Basunen är en äkta förening som har funnits sedan huset byggdes 1956. Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal. Adresserna är Nordlinds väg 100 A-C.
HSB Malmö handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-09-01, med 6% 2025-09-01 och med 6% 2026-04-01.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Sent 80-tal utbyte av fönster till 2-glas.
2006 Balkongrenovering. takomläggning.
2011 Totalrenovering tvättstuga, torkrum samt målning av källargång, mangelrum och cykelkällare.
2015 Återställning av källare, källarlokaler och garage efter skyfallet 2014. I samband med återställningen har även renovering och underhåll av nämda lokaler utförts.
2017 Renovering av balkongfogar samt tillhörande målning.
2018 OVK samt rensning av ventilationssystemet.
2019 Uppfräschning av garage (ny belysning, ommålning och ny oljeavskiljare till spolplattan).
2020 Underhållsspolning samt filmning av avloppsstammar
2021 Ny belysning i källaren
2023 Relining av avloppsstammarna.
2025 Nybyggt miljöhus. Utbyte av staket. OVK samt rensning av ventilationssystemet.
Kommande renoveringar (kontroll 2026-02-01):
2026 Nya tappvattenstammar. Räknas med att göras under 2026. Föreningen har handlat upp en konsult som ska hjälpa dem och förhoppningsvis påbörjas arbetet under hösten.
- Utöver ovanstående har föreningen inga övriga planerade renoveringar.
Föreningen har ett garage med 28 platser. En plats kostar 505 kr/mån.
I dagsläget finns inga lediga platser, men inte heller någon som står i kö.
I övrigt finns boendeparkering i området (kontrollerat 2026-02-01).
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bahnhof 1000Mbit/s, kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med 3 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelförråd finns även i källaren.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
