-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus trea med balkong och möjlighet att köpa råvind
Masthugget, Göteborg
*ink. värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik möjlighet att skapa etagelägenhet i hjärtat av Masthugget
Välkommen till en välplanerad trea högst upp i huset, med balkong i söderläge och utsikt över Masthuggets trädtoppar och närområde. Här erbjuds en trivsam bostad med social planlösning, där kök och vardagsrum ligger i direkt anslutning till varandra. De två sovrummen har goda förvaringsmöjligheter och badrummet är helkaklat med tvättmaskin och vädringsfönster. Huset ligger inbäddat mellan två klassiska landshövdingehus och delar deras grönskande, lummiga innergård – en fin kombination av ett senare byggnadsår och den charmiga miljö som präglar Masthugget.
Det som gör bostaden extra spännande är möjligheten att förvärva råvinden precis ovanför och skapa ett betydligt större hem. Med cirka 80 kvm extra golvyta finns potential att bygga ut bostaden och skapa en unik etagelägenhet med charmiga snedtak och generösa ytor. En sällsynt möjlighet för dig som vill kombinera ett välfungerande hem med potentialen att skapa något alldeles eget i hjärtat av Masthugget.
Här bor ni i en välskött och etablerad bostadsrättsförening - Brf Paradis i Göteborg. Som medlem finns bland annat tillgång till garage med laddmöjligheter (kösystem), gästlägenhet, tvättstuga samt barnvagn- och cykelrum. Innegården är grön, lummig och erbjuder mindre lekplats samt sittytor.
Läget mitt i Masthugget ger en härlig kombination av stadsliv och närhet till natur. Slottsskogen och flera andra grönområden finns på bekvämt promenadavstånd, liksom trevliga stråk för promenader och cykelturer. Det finns många förskolor och skolor. Runt hörnet väntar samtidigt ett brett utbud av matbutiker, bagerier, restauranger, caféer, pubar och gym. Med goda kommunikationer är det dessutom enkelt att ta sig vidare till övriga delar av Göteborg.
Välkomnande hall med parkett, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i garderob och hatthylla.
Till vänster ligger köket, ett rymligt och luftigt rum med gott om plats för en matgrupp om sex personer. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna känslan. Köket har renoverats i etapp efter 2020 och har en stilren inredning med gråa luckor, en gedigen bänkskiva i sten med brunt kakel. Den maskinella utrustningen från Bosch består av kyl och frys, spis, ugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.
Köket övergår i en halvt öppen planlösning mot vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkett löper över golvet och de vita väggarna skapar en ljus och enhetlig bas. Härifrån nås den soliga balkongen i söderläge, med utsikt mot lugna och gröna Vattugatan. Här finns en markis installerad.
Bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum. Det större erbjuder plats för en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum eller gästrum som hemmakontor. Båda rummen har parkett och vita väggar, vilket ger ett ljust och harmoniskt intryck.
Badrummet är helkaklat med ljust kakel och klinker med behaglig golvvärme. Inredningen består av wc, handfat med kommod, förvaringsskåp, spabad och handdukstork. Installation för tvättmaskin är framdraget.
Planlösning
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
ink. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Till bostaden hör ett förråd
Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser i parkeringshuset som ligger under grannhuset på Paradisgatan. De kostar 974kr/mån. Boendeparkering gäller i området. För mer information se www.trafikkontoret.goteborg.se. Det kan även finnas lediga garageplatser i grannföreningen Brf Masthuggets garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Paradis fastighet har beteckningen Stigberget 23:9. Det finns sammanlagt 27 st lägenheter. Den totala lägenhetsytan är 1920 kvm. I fastigheten finns två bostadshus med adresserna Paradisgatan 17 och 19 samt Vattugatan 6. Fördelningen på lägenheterna är 4 st 1:or och 22 st 3:or. Fastigheten bebyggdes 1978 i landshövdingehusstil och har varit bostadsrättsförening sedan dess.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% årligen.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan, det löpande underhållet sköts enligt avtal med HSB avseende samordnad fastighetsförvaltning.
2005 - badrumsrenovering.
2012 - renovering av trappuppgångar och lekplats.
2013 - nya porttelefoner och grind mot Paradisgatan.
2016 - byte av låssystem och renovering av tvättstugor.
2019 - byte av tak, fönster, balkongdörrar, grind, entrédörrar, utebelysning, takfläktar och dörrar till soprum.
2020 - installation solceller.
2022 - hissbesiktning.
2023-2024 - renovering av avloppsstammar i husets bottenplatta.
Det finns inga inplanerade större åtgärden enligt underhållsplanen, 2024-2027.
För mer information se föreningens hemsida: https://brfparadis.se/
Föreningen har ett servitut med grannförening till att nyttja deras p-platser. I dagsläget är det kö. Boendeparkering gäller i området, se mer på www.goteborg.se
Kabel-tv via Tele2. Bredband - möjlighet till fiberanslutning via Telia.
Vacker lummig gård med fruktträd, bärbuskar, lekplats, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. Höst och vår anordas gemensam gårdsdag för medlemmarna.
Föreningen har en trevlig övernattningslägenhet. Ena tvättstugan ligger på Paradisgatan 17, bredvid entrén och den andra nås på Vattugatan 6, entréplan. Återvinningsrum, cykelrum samt barnvagnsrum finns lättillgängligt och praktiskt i entréplan.
Juridisk person kan accepteras efter styrelsens samtycke.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
