-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntvåa med balkong i soligt sydvästläge!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingå vatten, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 705 kr/mån tillkommer (värme).
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren.
Bokad visning.
Rofyllt läge med fönster i tre väderstreck och balkong i perfekt sydvästläge. Välmående förening med låg belåning!
Välkommen till denna trevliga hörntvåa i populär och stabil bostadsrättsförening. Här bor du i lugnt läge högst upp i huset på våning tre med fönster i tre väderstreck som bidrar till en ljus och levande bostad. Från de breda fönsterpartierna i vardagsrummet, med vackra fönsternischer natursten, ser du ut över föreningens härliga grönytor. Härifrån välkomnas du även ut på den rymliga balkongen med plats för utemöbler, och trevliga växter. Sovrummet vetter mot föreningens rogivande grönytor. Här erbjuds gott om plats för dubbelsäng med sidobord samt plats för garderob om så önskas. Köket bjuder på gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, här finns plats åt matbord.
Från Ahrenbergsgatan 20 har du nära till bra kollektivtrafik som snabbt tar er vidare till centrum och andra delar av Göteborg. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat en välsorterad ICA Kvantum, nattöppen bensinstation, gymkedjan Sats och andra affärer som Torpavallen har att erbjuda. Vid Munkebäckstorget ligger apotek, mataffär, vårdcentral, fruktaffär och hållplats för kommunikationer. En liten promenad bort finner ni Kålltorps caféer och små butiker som är väl värda ett besök. Här har ni även nära till naturen och rekreationsområdet kring Skatås och Delsjön som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året om.
Interiör
Välkommen upp till våning tre och stig in genom hallen. Plats åt avhängning för ytterkläder finns direkt till vänster. Redan här utmärker sig det påtagliga ljusinsläppet då hallen binder ihop samtliga rum i bostaden. Golvet är klätt i en vacker ekparkett som flyter vidare in i sovrummet samt vardagsrummet. Här är väggarna målade i vitt. Inbyggd klädkammare erbjuds för extra förvaring.
Fortsätt in i det stilrena köket som bjuder på fönster i två väderstreck. Den fina mosaiken bryter snyggt av mot de tidlöst vita materialvalen. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll samt köksfläkt.
Vardagsrummet är generöst tilltaget i storlek och ger plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för den som önskar. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt, varav en av väggarna består utav en träpanel. Härifrån har du lyxen att njuta av en rymlig balkong med soligt sydvästläge där du får plats med både utemöbler och planteringar.
Bostadens sovrum ligger i rofyllt läge mot föreningens grönytor. Samma fina ekparkett pryder golvet och väggarna är målade i vitt. De rymliga ytorna ger med enkelhet plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Önskas garderob finns det även plats för det.
Vidare in i det helkaklade badrummet. Golvet smyckas av ett mörkt klinkergolv som möter de vita kakelväggarna på ett elegant vis. Här återfinns ett vädringsfönster som ger badrummet en extra ljuskälla. Förvaring erbjuds både i form av en stilren kommod samt spegelskåp.
Varmt välkommen till ett hem att trivas!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren.
I avgiften ingå vatten, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 705 kr/mån tillkommer (värme).
Till lägenheten ingår ett stort vindsförråd samt matkällare. Behövs mer förrådsutrymme finns det förråd att hyra, kontakta styrelsen.
Kommer inom kort.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av säljare
Brf Segelsömmaren registrerades 1946-12-05. Nuvarande stadgar registrerades 2015-04-20. Primär fastighetsförvaltning AB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Kålltorp 90:2 med adresserna Ahrenbergsgatan 18-26 och Kaggeledsgatan 40. Föreningens fastighet består av flerbostadshus byggda 1949 om tre våningar med 102 lägenheter och 14 lokaler. Den totala bostadsarean är 5 373 kvm, fördelad enligt följande: 90 stycken 2:or och 12 stycken 3:or.
Fastigheten upplåts med tomträtt som skrevs om 2018-04-05 med en löptid på 10 år (2028-04-05).
Varje vår och höst anordnar föreningen gemensamma städdagar. Dessutom ordnar de gemensamma trivselkvällar ett par gånger om året. Exempelvis grillkväll och kräftskiva.
Primär Fastighetsförvaltning AB har biträtt styrelsen med den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har avtal med olika leverantörer om snöröjning, gräsklippning, städning av trapphus,
bredband/TV och serviceavtal gällande tvättmaskiner.
För mer information besök https://www.brfsegelsommaren.se/ .
Föreningen har en låg belåningsgrad på ca 3 000 kr / kvm enligt årsredovisning 2024/2025.
Medel reserveras årligen enligt långsiktig underhållsplan till det planerade underhållet.
Avsättning för räkenskapsåret 20240701 - 20250630 uppgår till 1 086 000 kr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Försäkringen omfattar bl.a. brand, vattenlednings- och maskinskada, inbrott och allriskskada, hyresförluster, ansvar och rättsskydd samt olycksfall och sanering.
Utföra renoveringar:
1980-talet stambyte
2005 Fönster- och balkongdörrsbyte
2006-2007 Säkerhetsdörrar och postboxar installerade & målning av trapphus
2008 Telia bredband installerades
2009 Målning av tvättstugor & OVK
2010 Nya porttelefoner
2013 Ny uteplats
2016 Nya entrédörrar
2018 Nya källarfönster. Bredband från Bredband2 ersätter Telia. Gym byggdes.
2019 Nya källarfönster (alla är bytta). Asfaltering av garageinfart, utanför hus 40 och intill parkering, målning av skorsten hus 40.
2020 Ny asfalt är lagd utanför hus 40.
2020 Relining av avloppsrören har genomförts i hus 40.
2021 OVK genomförd
2022 Dräneringsarbeten för hus nr 18.
2023 Trädäck vid hus 18. Dränering, nya brunnar samt asfaltering hus 20 & 22. Renovering övernattningsrum. Byte av bredbandsbolag till Sappa.
2024: Upprustning av 6 st skyddsrum. Byte av elledningar i hus 18,20,22. Montering av Pax fläkt i föreningslokal.
2024-2025 Underhåll av skärmtak av samtliga entrédörrar.
2025: OVK, underhåll av ventilationskanaler. Ytterbelysning över samtliga entrédörrar har bytts till LED-lampa. Dränering för de sista husen 24, 26 och 40 blev klart.
Kommande renoveringar:
Föreningen har planerat dräneringsarbeten för hus nr 20 och 22 under de närmaste åren samt byta fönster i norrläge på samtliga hus inom 3 år.
I föreningen finns 45 st parkeringsplatser att hyra för 500 kr/månad och 8 st garageplatser för 1 000 kr/månad. Det är separat kö till samtliga p-platser.
Bredband via Sappa ingår i avgiften (1000/1000 Mbit/s).
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår.
Föreningen har två gemensamma grillplatser med både grill och bänkar som står till medlemmarnas förfogande.
Bastu går att boka gratis (på plats).
Föreningslokal kan hyras för 300 kr/dygn.
Väntas gäster och det behövs extra sängplatser finns en övernattningslägenhet att hyra för 300 kr/dygn. Bilder finns på föreningens hemsida.
Ett gemensamt gym byggdes 2018 som står till medlemmarnas förfogande.
Cykelförråd finns i respektive hus. Även MC är tillåtet att förvara i cykelförråden, dock max 3 st per förråd.
Tvättstuga finns i varje hus. En större tvättstuga finns i hus 22. Bokning av tvättider görs på plats.
Nya medlemmar erbjuds en rundvandring av de olika gemensamma utrymmena och genomgång av vad som gäller i föreningen (brukar vara väldigt uppskattat). Styrelsen arbetar aktivt för skapa så goda förutsättningar som möjligt för att alla ska trivas i föreningen. Det är därför exempelvis därför man nyligen valde att bygga ett eget gym så att de boende i föreningen slipper lägga pengar på dyra gymkort. Samma tanke ligger bakom bredbandet via Bredband2 som ingår i avgiften.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
