-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam tvåa med låg avgift i skuldfri förening!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern genomgångsbostad med stilren interiör och öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och vardagsliv!
I en modern fastighet från 2010 erbjuds nu en ljus och genomtänkt tvårummare om 50 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard. Bostaden ligger i en skuldfri förening och erbjuder bekvämligheter som hiss, övernattningslägenhet, bastu och garage. Den låga månadsavgiften om endast 2 260 kr inkluderar dessutom TV, bredband och IP-telefoni.
Välkommen till ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor och smakfulla, neutrala materialval. Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt yta för både vardag och socialt umgänge. Från hallen nås gott om förvaring i flertalet garderober, medan sovrummet är rofyllt placerat mot föreningens lugna baksida, med extra garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen. Intill entrén finns en egen uteplats, en trivsam plats för morgonkaffe, kvällssol eller odlingsglädje.
Munkebäck är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar, en lugn oas med småstadskänsla, men med stadens puls inom bekvämt räckhåll. Här bor du i ett trevligt kvarter där närheten till både natur, service och kommunikationer skapar en vardag fylld av bekvämlighet och livskvalitet. Från Munkebäck når du några av stadens finaste rekreationsområden på bara några minuter. Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöområdet bjuder på bad, löpspår, vandringsleder, skidspår och grillplatser, perfekt för såväl träning som avkoppling året om. I området finns allt från större matbutiker till lokala bagerier, kvartersrestauranger, caféer och gym. Munkebäckstorget, bara runt hörnet från lägenhetens läge, är en naturlig samlingspunkt med både matbutik, take-aways och service med bra kollektivtrafik. Spårvagnar (1:an, 3:an och 5:an) och buss 17 tar dig snabbt in till centrala Göteborg, på bara 10–15 minuter är du mitt i city.
Munkebäck erbjuder verkligen det bästa av två världar, en ombonad, trygg och trivsam atmosfär där man gärna stannar länge, samtidigt som området växer och utvecklas i takt med Göteborg. Här finns både charmiga äldre villor, nybyggda bostäder och allt däremellan, vilket skapar en levande och varierad stadsbild.
Välkommen till Gyllenstensgatan 1!
Genom porten tar du hissen eller trapporna upp till tredje våningen. Via loftgången når du sedan ytterdörren som välkomnar dig in till denna härliga lägenhet. Stig på!
Entré och hall
Redan i hallen möts du av bostadens genomgående stilrena känsla. Hallen är ljus och fräsch med praktiskt klinkergolv innanför dörren som sömlöst övergår i ett fint, mattlackat parkettgolv, ett golv som löper vidare genom hela bostaden. Direkt till höger finns bra avhängningsmöjligheter med hatthylla och skoställ. Längs hallen finns flera garderober som erbjuder utmärkta förvaringslösningar. Väggarna är målade i tidlöst vitt, vilket skapar en stilren känsla och följer dig vidare in i bostaden.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Det stilrena köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Inredningen präglas av funktionalitet och kvalitet i en tidlös design. Vita skåpluckor, grå arbetsbänk och rostfria vitvaror skapar ett modernt uttryck, medan vitt kakel över diskbänken knyter ihop helheten. Golvet består av ett praktiskt, grått klinker. Den generösa köksön fungerar som en naturlig matplats och samlingspunkt där matlagning och umgänge möts på bästa sätt.
Vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster i söderläge. Den härliga takhöjden och det massiva parkettgolvet ger rummet både rymd och värme. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang.
Sovrum
Sovrummet nås från hallen och präglas av ett ljust och fräscht uttryck med vitmålade väggar och det genomgående parkettgolvet. Rummet rymmer en dubbelsäng, alternativt en mindre säng i kombination med skrivbord, perfekt för den som önskar en arbetsyta i hemmet. En generös garderob erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Badrum
Det smakfulla helkaklade badrummet går i vitt med grått klinkergolv och har behaglig golvvärme. Utrustningen består av dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt handdukstork och golvvärme – allt i en stilren och funktionell helhet.
Planritningen är ej skalenlig. Viss avvikelse kan förekomma.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Då föreningen inte har några lån har bostaden ingen indirekt nettoskuldsättning.
*Betalas av köpare
Brf Stencristallen består av adressen Gyllenstensgatan 1.
Föreningen är obelånad och ekonomin är att anse som mycket god. Fastigheten bebyggdes 2009-2010 med ett flerbostadshus i fyra våningar med källare. Den totala lägenhetsytan är 3 033 kvm. Föreningen består av 48 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt;
1 rok: 3 st
1,5 rok: 1 st,
2 rok: 31 st
3 rok: 13 st
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare och den tekniska sköts av SOS Paterson fastighetsservice.
Föreningens ekonomi anses vara mycket god. Föreningen är sedan länge obelånad och har inga upptagna lån.
Föreningen höjde årsavgifterna med 2% i januari 2025. (Uppgifter hämtade från senaste årsredovisning 2024)
Föreningen har beslutat vid senaste årsstämma att höja årsavgifterna med 2% kommande år. (Uppgifter hämtade genom samtal med föreningen 2025-05-28)
2011 färdigställdes skyddsrummet.
2013 utfördes en tvåårsbesiktning av huset och trapphusen målades.
2016 energideklarerades huset.
2018 åtgärdades fasaden på terrassen och en vattenkran installerades på gaveln. Även övervakningskameror installerades under året.
2020 justerades takhuvar.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer i närtid införa källsortering i soprummet.
Föreningen följer annars en underhållsplan. Det finns inga större underhåll planerade i närtid.
Föreningen förfogar över 21 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 467kr/månad utan laddstolpe respektive 587kr/mån med laddstolpe.
Föreningen förfogar dessutom över 16 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 841kr/månad utan laddstolpe respektive 960kr/mån med laddstolpe.
I dagsläget finns det ingen kö till garage eller parkeringsplatser. (Uppgifter hämtade genom samtal med föreningen 2025-05-28) Fri parkering på flera gator i området.
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. Basutbudet av Telias tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredbandsuppkoppling via fiberuttag från Telia med en kapacitet upp till 100Mbit.
På framsidan av huset finns en lekplats med bland annat sandlåda och gungor.
Gemensamma lokaler i föreningen:
I föreningen finns en föreningslokal som går att hyra om man har fest. Här hålls även föreningens möten.
Bastu:
En fräsch bastu med relaxrum finns att nyttjas för föreningens medlemmar.
Övernattningslägenhet:
Föreningen har även ett övernattningsrum som går att hyra för 300 kr/natt. Rummet är utrustat med en våningssäng och en bäddsoffa vilket innebär sovplats för fyra personer.
Tvättstuga:
Till föreningen hör två rymliga tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
På gaveln i källaren finns ett stort cykelförråd. Det finns även ett förråd för cyklar i ett hus på gården.
Barnvagnsförråd finns i källaren.
Sophantering:
I huset med egen ingång sköts föreningens sophantering.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
