-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Göteborg
*I avgiften ingår värme. Av månadsavgiften 3421 kr avser 980 kr årsavgift kapital. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 224 kr/mån som avser bredband. Den totala månadsavgiften blir då 3645 mån. Sep. mätning av el, kall och varmvatten som tillkommer på månadsavgiften.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en unik och eftertraktad HSB förening får du som boende guldkant i vardagen med bl.a. pool och bastu. En välplanerad bostad med balkong i söderläge
Här finner ni en ljus och välplanerad bostadhögt upp i huset. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning som ger dig enkla ytor att möblera samt möjlighet att duka upp för långbord när du bjuder in till mingel eller fest. Sovalkoven ligger rofyllt placerat och rymmer dubbelsäng. Balkongen ger en härlig förlängning till bostaden och bjuder in till många stunder att njuta på. Här sitter ni med blick mot vattnet och båtarna i härligt söderläge. Badrummet är i stilrent utförande med tvättsektion som underlättar vardagens bestyr.
I en unik och eftertraktad HSB förening får du som boende guldkant i vardagen. Som boende i huset har du tillgång till föreningens uppvärmda pool med solstolar, bastu, festlokal, gästlägenhet och tvättstuga.
På Eriksberg bor du med hög trivsel. Njut av sköna promenader längs vattnet, upptäck fina restauranger och caféer i närheten eller utforska de omgivande grönområdena. Hamninloppet, Färjenäsparken och Eriksbergsdockan finns precis runt knuten till bostaden. Eriksbergkranen är ett monument från den gamla varvsindustrin som ger sin prägel till området, kvällstid lyser den vackert upp omgivningen med sin röda färg. Goda förbindelser via buss och båt med hållplats i nära anslutning till bostaden.
*Areauppgift från föreningen
I avgiften ingår värme. Av månadsavgiften 3421 kr avser 980 kr årsavgift kapital. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 224 kr/mån som avser bredband. Den totala månadsavgiften blir då 3645 mån.
Sep. mätning av el, kall och varmvatten som tillkommer på månadsavgiften.
Inglasad balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare
*Betalas av säljare
Hsb Brf Ängön består av 103 lägenheter samt tre lokaler, fördelade på två niovånings lamellhus. Byggår: 2012/2013.
På gården mellan de två husen har föreningens medlemmar tillgång till uppvärmd utomhuspool med soldäck. Där går det att bada från maj till september. Här får man både morgon- och kvällssol.
Behöver jag teckna ett elavtal eller vattenavtal?
Nej, detta sköter föreningen åt medlemmarna. Individuell mätning tillämpas för el, varm- och kallvatten. Detta debiteras via kvartals-avi.
Vänligen se föreningens informativa hemsida för mer information: http://brfangon.se/
Föreningen har god ekonomi och tänker framåt och planerar ekonomin utifrån det. Låg belåningsgrad på enbart ca 4100 kr/kvm bostadsyta. Räknar man in även hyreslokalerna blir det ca 3700 kr/kvm, vilket är låg belåning.
Månadsavgiften i föreningen består av två delar, en driftsdel (skötsel av huset, värme etc) samt en kapitaldel (räntekostnad för föreningens lån). När huset var nytt fick förste ägaren välja om man ville betala ett högre pris för bostaden och slippa kapitaldelen. En del bostäder har därför låg månadsavgift som bara inkluderar driftsdelen. Föreningen har en plan om att höja avgiften för just driftsdelen runt 10 % per år. Beslut tas varje år om detta för att spara undan pengar för framtida underhåll av huset.
Avgifterna justerades planenligt 1 januari 2025
Driftsdelen av månadsavgiften förväntas följa prisutvecklingen och man får räkna med en liten justering varje år. Kapitaldelen av månadsavgiften beror på kommande ränteutveckling.
Inga nya avgiftsjusteringar beslutade.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
Fasadfogning skedde 2025 och den nya fogen har en livslängd på 20 år och garantin gäller i fem år.
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen har en underhållsplan som följs.
29 garageplatser finns under huset i garaget finns elbilsplatser. Till dessa är det lång kö kostnad 1300 kr/månad och 1600 kr/mån för el-plats. Utöver huset har föreningen platser i ett garage på Dockans västra sida (Monsungatan 49, Sannegården GA:36). Går att hyra för 1300 kr/mån. I detta garage finns också möjlighet till elbilsplats (1600 kr/mån). Dessa garageplatser hanteras av Apcoa parkering på Tel: 08-556 306 70 - kontakta dem för frågor.
Utanför Ängön finns ca 10 st korttidsparkering för gäster och boende, samtliga är begränsade till 2 timmar och delas med boende i området. För längre tillfällig parkering hänvisas till området vid Hotell 11 samt parkeringarna i norra och södra delen av småbåtshamnen.
Mc kostar 585 kr/mån.
Föreningen har avtal med Telia för TriplePlay innefattande bredband om 250/250 Mbps via fiber in till samtliga lägenheter. Ett basutbud av TV-kanaler samt TV-box ingår i detta abonnemang. Vill man ha ytterligare kanalpaket, fast telefoni eller utöka sin bredbandsuppkoppling så behöver man på egen hand kontakta Telia och teckna abonnemang
På gården mellan de två husen har föreningens medlemmar tillgång till uppvärmd utomhuspool med soldäck. Där går det att bada från maj till september. Här får man både morgon- och kvällssol.
Bastu
Bastun finns i Gårdshuset. I direkt anslutning till bastun finns omklädning och dusch. En bokning kostar 30 kr och varar i 3 timmar.
Övernattningsrum 1
Finns i Gårdshuset på innergården. Vid bokning av lokalen kommer du automatiskt in i Gårdshuset med din tagg. Rummet har två enkelsängar samt extra säng. Madrass, täcke och kuddar finns. Rummet kostar 300 kr per dygn.
Övernattningsrum 2
Denna finns i västra delen i hus 2 (norra huskroppen) på entréplan. En dubbelsäng och egen toalett finns. Rummet kostar 300 kr per dygn.
Mötesrum / föreningslokal
I Gårdshuset finns även en möteslokal med pentry till medlemmarnas förfogande. Den går att boka dagtid (7-16) och kvällstid (16-03) för 100 kr respektive 200 kr. Priserna gäller för medlemmar som bokar själva. I pentryt finns en liten kyl, spisplatta och köksutrustning för servering (men ej för tillredning). Det finns även projektor och tillhörande duk som lämpar sig för media eller storbilds-TV. I lokalen ryms 8-12 personer sittande. När vädret tillåter kan man öppna upp mot innergården och ha större tillställningar.
Tvättstuga
I entréplan i ett av husen finns en tvättstuga med 3 stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Förråd, cykel och barnvagnsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns också två cykelförråd och barnvagnsrum.
Individuellt medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
