-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus genomgångstrea med inglasad söderbalkong
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV från Tele2. Individuell mätning av el.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I anlutning till Eriksbergsområdet ligger denna mycket fina genomgångstrea om ca 66 kvm med stor balkong i soligt söderläge.
I anlutning till Eriksbergsområdet ligger denna mycket fina genomgångstrea om ca 66 kvm med stor balkong i soligt söderläge. Genomtänkt planlösning och fint ljusflöde mellan kök och vardagsrum. Kök i klassisk stil med vita luckor och här finns plats för matbord. Rymligt vardagsrum som lämnar plats till både soffa och matsalsmöbel. Två fina sovrum och gott om förvaring i klädkammare och garderober. Genomgående fina och nymålade ytskikt i ljusa färger.
Här bor du i ett trevligt område nära Eriksberg och all service vid Eriksbergs köpcentra. Fri parkering på gatan och det är goda bussförbindelser som tar dig in till city på ca 15 min.
Ljus och mycket välhållen gengongstrea med balkong i söder. Renoverat kök samt nymålade ytskikt. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt djupa nischer som lämnar gott om plats till krukor, lampor mm. Lägenheten är om ca 66 kvm och fördelar sig enligt följande:
Inbjudande och rymlig hall som leder vägen vidare till samtliga rum. Praktiskt och lättskött klinkergolv i anslutning till entrén som sedan övergår till laminatgolv. En randig tapet i beige och vitt pryder väggarna. Förvaring finns i två garderober samt en klädkammare.
De två sovrummen ligger på vardera sidan om hallen. Det stora sovrummet till höger har laminatgolv och vitmålade väggar i kombinationen med en fondvägg i svagt lila. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler.
Det andra sovrummet ligger med lugnt läge utan någon direkt insyn. På golvet ligger en rosa textilmatta och väggarna är vitmålade. Förvaring i två inbyggda garderober.
Vidare till vänster in i bostaden ligger köket. Det är smakfullt renoverat år 2009 i klassiskt äldre stil med vita luckor och disko i vitt porslin. Vackert vitrinskåp och förvaring på öppna hyllor. I övrigt är det gott om förvaring med skåp på vardera sidan. Vitt kakel med fasade kanter som bryter snyggt mot den mörka bänkskivan. Utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, fläktkåpa samt induktionshäll.
Ljus matplats intill fönstret där man ledigt sitter fyra personer. En grön fondvägg i kombination med vitmålade väggar och på golvet ligger laminat.
På motsatt sida köket ligger vardagsrummet. Fint ljusflöde ifrån fönster åt söder. Utgång till balkong som även den ligger med soligt läge i söder. I rummet finns gott om plats för både soffa och matsalsmöbel. Vacker stavparkett samt vitmålade väggar.
Slutligen mellan kök och vardagsrum finner man badrummet. Det är helkaklat med vitt klinkergolv och vitmålade kaklade väggar. Här finns duschkabin, spegel, tvättställ med tillhörande kommod i ek och tvättmaskin -10.
Kyrkbyn 19:11
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1977 och förvaltas idag av HSB som sköter lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning. Föreningens trappstädning är utlagd på entreprenad. I föreningens byggnader finns 50 lägenheter, varav en hyresrätt som ägs av föreningen, samt 3 lokaler.
En underhållsplan finns upprättad för föreningens fastigheter och denna följs samt uppdateras kontinuerligt.
1986 - Totalrenovering av fastigheten med bland annat stambyte och fasadrenovering.
2014 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
Avgiften höjdes med 5% 1/7 2023.
2019 - En OVK-besiktning samt rensning av kanaler. Porttelefoner är utbytt och samtidigt har elektronisk bokning av tvättstuga införts. Nytt låssystem av märket iLOQ har installerats i samtliga lägenhetsdörrar och övriga passager inom deras båda fastigheter. Luftavfuktare är utbytt på Lundbygatan 7. Båda sophusen har fått nya dörrar.
2020- Inglasning av balkong.
2021 - Renovering av föreningslokalen.
Relining av stammar i bottenplattorna i båda fastigheterna.
Statusbesiktning av bådad skyddsrummen.
2023 - Installation laddstolpar på samtliga p-platser och garage.
2023 - Radonmätning har genomförts och godkänts.
2023 - Målning av källare
Kommande renoveringar:
- Garageportar planeras att bytas 2024-2025
- Takbyte planeras under 2025-2026
5 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
22 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För övrigt är det fri parkering utmed gatan.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV bas och bredband 100/10 från Tele2
Till lägenheten följer både vinds- och källarförråd. I källaren finns tvättstuga med torkrum och cykelrum som är åtkomligt från gatan. I föreningen finns även mangelrum och en samlingslokal med kök. Lokalen är belägen i källaren på Douglasgatan och kan hyras av föreningens medlemmar.
Balkong, läge söder.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV från Tele2. Individuell mätning av el.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Våningsplan 1 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
