Barken Beatrices gata 34

Topprenoverad bostad intill både hav och grönska - här njuter du av både balkong och stor uteplats

I hjärtat av Sannegårdshamnen finns nu en välplanerad trea med exklusiv interiör och rymliga ytor. Härlig uteplats mot gården och en solig balkong

Beskrivning

Välkommen till din drömbostad i hjärtat av Sannegårdshamnen – en exklusiv pärla som väntar på att bli ditt nya hem! Denna magnifika trerummare erbjuder en enastående kombination av modern elegans och närhet till naturen. Med nyligen genomförd renovering och en genomtänkt design är detta hemmet där dina livs bästa stunder kommer att ta plats.

Steg in i ett öppet och luftigt vardagsrum där ljuset flödar genom stora fönster mot Sörhallsberget. Här möts du av materialval av högsta kvalitet och en stilren inredning som smälter samman till en harmonisk atmosfär. Den öppna planlösningen integrerar smidigt vardagsrummet med matplatsen och det toppmoderna köket.

Ett av hemmets mest imponerande drag är de dubbla utomhusområdena som ger dig möjlighet att njuta av solen under många timmar. Balkongen har fin utsikt ner mot Sannegårdshamnen och hamninloppet, uteplatsen ligger i skyddat läge mot en lugn innergård - här kan du skapa din egen oas precis som du önskar. Med sin storlek behöver du inte tumma på fina drömmar.
Sovrummen är generöst tilltagna och erbjuder gott om förvaring och komfort. Det större sovrummet har en direkt anslutning till den privata uteplatsen, vilket skapar en enastående koppling mellan ute och inne. Badrummet är mycket smakfullt renoverat och har en tvättdel för en enkel vardag.
Läget är svårslaget – med närhet till både park och hav är detta en unik chans att bo intill en grönskande park samtidigt som stadens puls ligger inom räckhåll. Din nya bostad ligger i en lugn och fridfull del av Sannegårdshamnen och bostaden har minimal insyn då du inte har några hus direkt utanför.

Gemytlig förening med garage (separat kö), gästlägenhet och tvättstuga.

Området i Sannegårdshamnen erbjuder närhet till vattnet och en idyllisk miljö. Här kan du njuta av promenader längs stranden, utforska båtlivet eller bara koppla av och ta in den friska luften. Det är ett lugnt område som ger en rofylld tillvaro, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls och nöjen.
Bostaden har ett centralt läge i Sannegården. Närmsta busshållplats nås inom 100 meter som bland annat trafikeras av buss 99, 16 och 21. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter! I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt.

Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!

Interiör

HALL
Redan i hallen känner du att bostaden har fått sig en exklusiv och smakfull totalrenovering. Här är alla väggar, tak och golv nytt från 2019.
Här finns plats för förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK
Köksinredning i vitt och ovan den vita bänkskivan sitter vitt stänkskydd och bänkbelysning. Utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Matplats för 3 barstolar vid köksö och vid matbord cirka 6-8 personer. Här finns också en eldstad att elda i.

VARDAGSRUM OCH BALKONG
Öppen planlösning mot kök som gör att du kan möblera efter behov och bjuda in hela familjen utan problem. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med plats for utemöbler. Balkongen ligger mot lugn återvändsgata och Sörhallsberget så du har en fin vy över grönska utan insyn från grannar.

SOVRUM OCH UTEPLATS
Här finns plats för dubbelsäng med sidobord. Förvaring sker i garderober. Härifrån nås bostadens rymliga uteplats.
Uteplatsen Har en generös storlek och ligger mot en lugn innergård. Under 2024 har nuvarande säljare byggt in uteplatsen med staket som gör att detta blir en privat oas att njuta av. Här kan du grilla, ha en matplats, blåsa upp en liten pool till barnen eller bara njuta i en loungemöbel. Gott om plats finns för odlingslådor och planteringar.

SOVRUM
Har också en bra storlek och passar de flesta behov då det finns plats för större säng eller mindre säng och skrivbord. Förvaring finns genom garderober.

KLÄDKAMMARE
ger bra med förvaring till familjens saker som smidigt kommer undan.

BADRUM
Beige klinkergolv och väggar i samma utförande. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, vägghängd WC, dusch med glasvägg, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.

Till lägenheten hör tillgång till ett källarförråd.