-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftes-tvåa i hjärtat av Vasastaden.
Vasastaden, Göteborg
*i månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en smakfull selskiftes-tvåa i hjärtat av Vasastaden. Här möts tidstypisk karaktär och modern elegans i en harmonisk helhet. Bostaden ligger lugnt och rofyllt med balkong, kök och sovrum mot gården och balkongen bjuder dessutom på härlig kvällssol – en svårslagen kombination av centralt cityläge och avkopplande hemmamiljö.
Det är lätt att förälska sig i bostadens genomgående känsla av rymd, elegans och tidlöshet. Det vackra brädgolvet löper enhetligt genom hemmet och samspelar fint med den generösa takhöjden, de ljusa väggkulörerna och de tidstypiska taklisterna. Tillsammans skapar detaljerna en sofistikerad och harmonisk inramning där sekelskiftets charm får stå i centrum.
Köket är smakfullt utformat med modern standard och genomtänkta materialval som harmonierar med bostadens äldre karaktär. Här finns en naturlig plats för vardagens måltider, samtidigt som planlösningen gör det till en trevligt plats att laga middagar tillsammans.
Från köket nås även den härliga balkongen, som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Balkongen skymtar även från sovrummets fönster och bidrar till den lugna känslan.
Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större säng med tillhörande möblemang. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som tillsammans med den platsbyggda förvaringen i hall och serveringsgång ger bostaden mycket goda förvaringsmöjligheter – något som förenar sekelskiftescharm med modern bekvämlighet.
Det väl tilltagna sällskapsrummet vetter mot Karl Gustavsgatan och bjuder på en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en större matsalsmöbel, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt för såväl vardag som festliga middagar. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker den luftiga atmosfären.
Utanför porten väntar Vasastaden när den är som allra vackrast. De ståtliga sekelskiftesfasaderna, lugna gatorna och lummiga alléerna för tankarna till Paris, samtidigt som Göteborgs avslappnade puls alltid finns nära till hands. När träden står i full grönska blir stadsbilden nästintill pastoral, och bara ett par kvarter bort breder Vasaparken ut sig – stadsdelens egen gröna lunga oas.
Läget är svårslaget. Här bor ni mitt i Vasastadens eftertraktade kvarter, med stadens bästa utbud inom bekvämt promenadavstånd. Restauranger, caféer, vinbarer, shopping och kultur samsas med parker och vackra promenadstråk. Avenyn, Haga, Linné och innerstadens övriga pärlor nås enkelt, samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och elegant bas att återvända till.
En bostad där tidstypisk arkitektur, genomtänkta funktioner och ett av Göteborgs mest attraktiva lägen möts i en ovanligt fin helhet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
i månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.
Ett förråd hör till lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Karl Gustavsgatan förvärvade år 2002 fastigheten Vasastaden 7:8. Fastigheten består av 20 st bostadsrätter som utgör totalt 1240 kvm samt en bostadsrättslokal på 85 kvm. Stambyte i fastigheten utfördes under år 2007.
Föreningen äger marken.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-hansa. Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen följer en underhållsplan upprättad för åren 2015 - 2044.
Ett urval av genomförda underhåll under åren i föreningen:
1985 – Fönstren byttes.
1995 – Grundförstärkning genomfördes.
2006–2007 – En omfattande renovering av fastigheten utfördes, där bland annat el- och VA-stammar byttes och badrummen renoverades. I samband med renoveringen installerades även ett nytt portsystem, trapphusen målades om och säkerhetsdörrar installerades.
2010 – Säkerhetsdörrar installerades.
2011 – Balkonger byggdes och trapphusen renoverades.
2017–2018 – Fönstren renoverades och fasaden putsades.
2019 – Lägenhetsförråden flyttades från vinden till källaren som en förberedelse inför exploateringen av vinden. Under året uppdaterades även värmeinstallationen.
2021–2022 – Fasadrenovering genomfördes.
2022 – Fasadrenoveringen fortsatte och arbetet med att bygga fyra nya vindslägenheter påbörjades. I samband med projektet renoverades även taket. Projektet genomfördes av PH37.
2023 – Vindslägenheterna färdigställdes. Projektet omfattade även omputsning av fasaden mot Karl Gustavsgatan 13, byte av tak och takavvattning inklusive stuprör, installation av hiss samt restaurering och upprustning av innergård och portgång.
2024 – Gården byggdes om och nya gårdshus uppfördes med tillhörande förråd, soprum och cykelrum. Plåten på skiljemuren mot grannföreningen byttes och gården färdigställdes genom bland annat asfaltering. Besiktning av förrådsbyggnaderna påbörjades och porten fräschades upp.2022 – Fasadrenoveringen fortsatte och arbetet med att bygga fyra nya vindslägenheter påbörjades. I samband med projektet renoverades även taket. Projektet genomfördes av PH37.
2025- Diverse gårdsarbeten, bland annat justering av stentrappor och höjning av tegelmur, diverse elarbeten, bland annat utbyggnad av elcentral, byte av belysning i förråd och cykelhus samt närvarodetektor i tvättstugan.
Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 2026-01-01.
Boendeparkering kan ansökas om via Göteborgs stad.
TV och bredband via Tele2. Basutbud av tv ingår i avgiften.
Fin innergård med utemöbler och grill.
Föreningen disponerar över en gemensam tvättstuga i källaren, belägen intill uppgång B. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Cykelförvaring och barnvagnsförvaring finns.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
