-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Pampig sekelskiftestvåa med underbar balkong!
Vasastaden, Göteborg
*Areauppgifter enligt uppmätning. Registrerad som 71 kvm i föreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors Century presenterar en oemotståndlig sekelskiftestvåa med slående takhöjd, magnifika stuckaturer och en fantastisk balkong mot grönskan.
Ta hissen från entréplan upp till husets högsta originalplan och in i denna fantastiska sekelskiftestvåa om hela 74 kvadratmeter. Bostaden präglas av gedigna rumsvolymer, luftig takhöjd, magnifika stuckaturer och en balkong som är en av Vasastadens bästa. Från alla rum blickar ni ut mot den grönskande Fogelbergsparken.
Viktoriagatan är Vasastadens 600 meter långa ryggrad och sträcker sig från Allén i norr till Fjäderborgen i söder. Fastigheten med adress Viktoriagatan 15 bebyggdes 1896 och är lika ståtligt som ett välhållet exempel på arkitekturstilen nyrenässans. De typiska balustraderna hänger över gatan samt den pampiga föreningsentrén med vissa fönster av rundade valvbågar. Den vackra byggnaden är i gott sällskap med områdets arkitekturskatter som till exempel Tomtehuset, Röhsska museet och Gamla Stadsbiblioteket mitt emot Handelshögskolan.
För att hitta gastronomiska guldkorn behöver ni inte bemöda er att lämna gatan som erbjuder mat från många av jordens hörn. Unna er en finmiddag på Michelinbelönade Koka, ta en eftermiddagskaffe på Manniny eller ta en halv special på Sjuans Gatukök som är ett populärt lunchhak för stadens poliser.
Alldeles i närheten ligger Vasaparken som är Göteborgs stora citypark. Den stora parken är levande med allt från gryningens stressade hundägare till lunchpromenader, picknickar och studenternas brännbollsspel. Det här är stadsdelens egen trädgård och stadens grönaste lunga.
Ta hissen från markplan upp till husets högsta originalplan. Här välkomnas ni in i en luftig hall med gott om plats för avhängning.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen nås det helt fantastiska vardagsrummet. Gott om plats för både soffgrupper och matsalsdel. Takhöjden är slående och från de stora fönsterpartierna blickar ni ut mot den grönskande Fogelbergsparken. Från vardagsrummet nås en av områdets ljuvligaste balkonger med högt, fritt och insynsskyddat läge mot grönskan. Här skiner solen stora delar av dagen och eftermiddagen.
Sovrum
Till vänster från hallen ligger sovrummet, även det med fritt och insynsskyddat läge mot parken. Gott om plats för dubbelsäng, garderober och tillhörande möblemang.
Kök
Köket ligger längst in till vänster från hallen och har gott om plats för förvaring och arbetsytor. Även här har ni närvaro av Fogelbergsparkens fågelkvitter.
Badrum
Rymligt badrum i äldre skick. Gott om plats att skapa ett drömbadrum med wc, dusch, handfat med kommod och tvättpelare.
Kontor
Längst in i hallen nås ett extrarum som lämpas utmärkt som kontor eller dressing room.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-11-01. Föreningen äger fastigheten Göteborg Vasastaden 12:9 i Göteborgs kommun, med adress Viktoriagatan 15 C-D.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten bebyggdes 1896 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 1 st 1 rok, 8 st 2 rok och 14 st 3 rok.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 182 kvm, varav 2 103 kvm utgör lägenhetsyta och 79 kvm utgör lokalyta.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2021/2022: Tak- och fasadrenovering
2019/2020 - OVK (godkänd)
2018 - Nya pumpar installerade i grundvattenbrunn Viktoriagatan 15C
2018 - Reparation av hisschakt Viktoriagatan 15C
2018 - Slipning av trädäck och trapp gemensam uteplats
2018 - Beskärning av samtliga träd
2018 - Filmning av samtliga rör i källaren samt avlopp på plan 1 Viktoriagatan 15C
2017 - Balkong- och fasadbesiktning
2016 - Reparation av ventilation (byte av styrenhet Viktoriagatan 15C)
2016 - Skorsten - provtryckning och sotning
2015 - Nya planteringar och trädgårdsmöbler till innergården
2014 - Grind och staket mot uteplats
2012 - Inställning ventilation Viktoriagatan 15C
2012 - Murning källaren
2012 - Ny ventilation i lokalen
2012 - Ny grind på baksidan
2011 - Förbättring av fasad
2011 - Inplåtning av skorsten
2011 - Spolning av stammar
2011 - Renovering, lagning av luftare på taket
2011 - Målning av ingångs entréer
2009-2010 - Fönstermålning
2005-2007 - Yttre miljö
2005 - Omputsning av fasad
2005 - Nyinstallation hiss
2005 - Entrédörrar
2005 - Porttelefon
2004 - Omläggning av tak
1986 - El- och rörstambyte
Föreningen följer en underhållsplan vilken upprättades under 2018.
Föreningen har anlitat extern fastighetsskötare för löpande tillsyn och skötsel av själva fastigheten, gården samt alla olika installationer och maskiner. I detta ingår t.ex. dörrar, lampor, lås samt mindre reparationer.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningens långsiktiga låneskuld är enligt årsredovisning 2022: 11 100 000 kr, dvs en belåning om 5 278 kr/kvm vilket är lägre än snittet för bostadsrättsföreningar i centrala Göteborg.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar, kontakta föreningens styrelse samt besök deras hemsida: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/V/Viktoriagatan-15-CD/2/.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Lediga platser finns ofta i närliggande Viktoriagaraget.
TV och bredband via Tele2.
Stenbelagd gård med lummig uteplats och grillmöjligheter finns. För uteplatsen finns en bokningslista. Gården sköts av en intern trädgårdsgrupp.
Gemensam tvättstuga finns. Likaså cykelförvaring.
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt uppmätning. Registrerad som 71 kvm i föreningen.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
