-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa i hjärtat av Vasastaden!
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en påkostat renoverad sekelskiftesdröm på Erik Dahlbergsgatan. Lugnt gårdsläge och närhet till allt.
I ett vackert hus från 1888 välkomnas ni till en detaljrik sekelskiftestvåa. Läget är mycket angenämt, tillgång till mysig innergård och boende mitt i Vasastaden med mängder av kaféer och restauranger runt hörnet. För att hitta gastronomiska guldkorn behöver ni inte bemöda er att lämna kvarteret som erbjuder mat från många av jordens hörn. Unna er en finmiddag på Michelinbelönade Koka, ta en eftermiddagskaffe på Manniny eller en halv special på Sjuans Gatukök. I föreningen ligger dessutom den omåttligt populära ViViet som serverar stans kanske bästa vietnamesiska mat.
På andra våningen välkomnas ni in i hallen som erbjuder ett charmigt brädgolv och ljusa väggar vilket skapar en härlig atmosfär.
Till vänster möts ni av sovrummet som vetter mot innergården. Här finns plats för en säng samt för förvaring i en garderobsvägg.
Rakt fram hittar vi köket från Poliform som, liksom resten av bostaden, renoverades 2019-2020 och är i absoluta toppskick. Varmgrå toner med framtaget brädgolv harmoniserar fint. God förvaring i många skåp och lådor. Köksutrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även plats för ett matbord för ca 4 personer.
Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig med fint brädgolv, höga golvlister och stuckatur längst taket. Väggarna är målade i en behaglig ljus kulör. Inrymmer soffgrupp och TV-möbel samt en kontorshörna för den som önskar. Vackra fönster med djupa nischer bidrar med ett rikligt ljusinsläpp.
Till höger om hallen möts vi av det fräscha badrummet som är helkaklat med ljusa stora kakelplattor och klinker i samma kulör. Inredningen består av handfat med kommod, spegelskåp, toalett och duschhörna. Dessutom finns här handdukstork, golvvärme och en tvättmaskin.
Hela bostaden är utrustad med integrerade högtalare. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!
*Betalas av säljare
Brf Palazzo di Dahlberg registrerades hos Bolagsverket 2020-09-28. Föreningen äger fastigheten Vasastaden 15:17 med adresserna Erik Dahlbergsgatan 20 A & B. Ekonomisk förvaltare är Nabo och föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar. Brf Palazzo di Dahlberg är en äkta bostadsrättsförening och fastigheten är friköpt och påverkas således inte av tomträttsavgäld.
Underskottet 2021 beror på att de bekostat visa reparationer som uppkommit på grund av bristfälliga renoveringsarbeten utförda av byggherren. Dessa har föreningen blivit kompenserade för genom en förlikning som skedde 2022, inkomsten från förlikningen redovisas först i årsredovisningen 2022 som inte är signerad ännu. För en kort tid sedan sålde föreningen en av hyresrätterna. Inkomsten från den används för att betala tillbaka det lån på 3,5 miljoner som finns upptaget i den ekonomiska planen. Föreningen består av 12 bostadsrätter, 1 st hyresrätt samt 1 st hyreslokal som brukas som restaurang.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Fastigheten är totalrenoverad 2019/2020 och inga beslut framtida underhåll finns idag.
Boendeparkering "M" gäller i området.
Basutbud TV och bredband levereras av Tele2 och ingår i avgiften. Lägenheten har även ett smart-hem system via Tele-Hå som kommer och gör justeringar efter den nya medlemmens önskemål.
Gemensam innergård med gårdshus med förråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Bostadsrättsandel: 0,0467 (4,88852% i
föreningen)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
