-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad gaveltrea med solig balkong - Nära gallerian
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljus nyrenoverad gaveltrea med solig balkong, helkaklat badrum och låg avgift. Nära natur, service och Mölndals innerstad. Här bor du bekvämt i stabil förening.
Välkommen till en ljus och välplanerad gaveltrea om 65 kvm, belägen på våning 2 av 3. Här möts du av en genomgående stilren och harmonisk känsla, där ljusa golv och beigea väggar skapar en varm och ombonad atmosfär. Bostaden är nyrenoverad i sin helhet, med undantag för badrummet, och erbjuder ett modernt och trivsamt hem att flytta in och njuta av.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning där rummen flyter samman på ett naturligt sätt. De två fönsterna i olika vädersteck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i bostadens centrala delar. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matsalsmöbel – en härlig yta för såväl avkoppling som middagar och umgänge. Det nyrenoverade köket är stilrent och smakfullt utformat och blir en naturlig del av den sociala planlösningen. Här kan matlagningen pågå samtidigt som samtalen fortsätter runt matbordet eller i soffan – en planlösning som passar lika bra till vardagens lugna stunder som till festligare tillfällen.
Det större sovrummet nås från hallen och erbjuder en lugn och ombonad plats för återhämtning. Flera garderober ger gott om praktisk förvaring och gör det enkelt att hålla ordning. Det andra sovrummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger med vitt och grått och har ett fönster som släpper in dagsljus och ger möjlighet till naturlig vädring.
En genomtänkt och stilren gaveltrea med nyrenoverade ytskikt, öppen planlösning och en varm, modern känsla – ett hem att trivas i från första dagen.
Här bor ni i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi, där flera hyresrätter fortfarande finns kvar – en stor tillgång för framtiden. Den låga månadsavgiften är ytterligare ett kvitto på föreningens välmående. Gästlägenhet finns!
Läget är optimalt med närhet till Mölndals innerstad, mataffär, service, natur och utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna på visning!
Mölndal Lycketegen 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok.
I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
Balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten från Akelius Fastigheter. Den totala ytan uppgår till 9 595 kvm, fördelat på 122 lägenheter, varav 13 som upplåts med hyresrätt samt 1 tidigare hyresrätt som blivit övernattningsrum/föreningslokal. Hyresrätterna utgör en latent tillgång som på sikt stärker föreningens ekonomi när de ombildas och säljs. Utöver bostäderna omfattar fastigheten även 44 små lokaler/förråd (3 av dessa nyttjas av föreningen)
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda förbättringar
2010
Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna i enlighet med den tekniska besiktningen.
2011
Stamrenovering (nya badrum) och re-lining.
Styrenheten/undercentralen, som bl.a. styr värmen och kodlås har blivit ersatta av nya.
Belysningen i samtliga trappuppgångar har bytts till mer miljövänliga eftersom de gamla armaturerna började kosta för mycket i underhåll. I samband med det drogs nya elledningar till alla armaturer.
2012
Föreningen har upplåtit (sålt) tre lägenheter under räkenskapsåret vilket har stärkt föreningens ekonomi. Fasadrenoveringen påbörjades.
2013
Fasadrenovering slutförd.
Dränering av gräsmattor Baazgatan slutfört.
Byte av låssystem i entréer, källare, cykelrum och tvättstugor.
2014
Byte av fönster och balkongdörrar.
Byte till energisnåla och effektivare ventilationsfläktar.
Renovering av golv i tvättstugan, Baazgatan.
2015
Radonmätning av fastigheten (under gränsvärden).
Omplanering av gemensamma uteområden.
Byggnation och stenläggning av grillplats.
Renovering av golv i tvättstugan, Gladiolusgatan.
Skötsel och klippning av träd på innergård och uteområden.
2016
Nya garageportar.
2017
Ombyggnation av tre stycken lokaler till lägenheter vilket stärker föreningens ekonomi.
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installation av postfack i svalen.
Ny hemsida.
2018
Renovering av entrépartier med stensättning, automatisk öppning och nya call-system.
Montering av övervakningskameror i källare och gemensamhetsutrymmen.
Upprustning mangelrum.
Byte av sand på lekplatsen.
2019
Gratis bredband (700-1000 Mbit)
Ny asfalt till parkeringen.
Bygglov för inglasade balkonger (lev. Lumon)
2020-2023
En helt ny lägenhet producerades och såldes under året.
övervakningskameror på parkeringen.
Upprustning innergård, asfalt och lekplats.
Laddstolpar för elbil
Byte belysning gård + parkering
Samtliga gamla fönster i söderläge har bytts ut.
Målning av balkonger
Föreningen renoverar gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna.
2024
Två hjärtstartare har monterats.
En ny tv ttmaskin till tvättstugan på Baazgatan
2025
Byggt ett nytt miljöhus
Installerat ny torktumlare
Ommålning av garage.
Planerade förbättringar 2026-2027
Underhåll tvättstugor
Målning balkonger
Byte av tak samt (ev installation av solceller)
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
27 garageplatser går att hyra för 700 kr/mån.
94 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån.
Parkeringsplatser med laddfunktion finns och debiteras efter förbrukning 450 kr/ mån + förbrukning.
Separat kö till samtliga platser.
Ansluten till kabelnät via Telia.
Bredband via Ownit.
Tv och bredband ingår i månadsavgiften.
För medlemmarnas bekvämlighet finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd samt tvättstuga utrustad med torktumlare och torkrum. Föreningen tillhandahåller även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra vid behov.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
