Hoppa till innehåll

Havsnära med härliga uteplatser och möjlighet till egen brygga

  • På förhand
  • 110 + 9 kvm
  • 5 rum

Hälsö, Öckerö

Kattfotsvägen 15

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 9 kvm*
Tomtarea:
1 094 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Malin Olsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Torslanda
Malin Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära med härliga uteplatser och möjlighet till egen brygga

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus i trevligt och lugnt område – endast en kort promenad från hav och salta bad! Här bor du med naturen runt knuten, på en lättskött tomt med vackra bergspartier och härliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll.

Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett trevligt kök, ett generöst vardagsrum med öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt, samt en intilliggande matsal – perfekt för sociala tillställningar. Planlösningen rymmer 2–3 sovrum beroende på behov, badrum med bastu samt en praktisk tvättstuga med wc och handfat.
Utöver det bekväma boendet finns möjlighet till egen brygga via arrende – en dröm för den som gillar havet!
Här bor du i ett stillsamt och mysigt område med närhet till både natur och kommunikationer – busshållplats nås enkelt till fots.
Ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till havet och ett hem att trivas i året om.

Fastigheten har idag ett arrendeavtal för en brygga.
Arrendeavtal följer inte fastigheten. I normalfallet överlåter säljaren arrendet till köparen och därefter tecknar man ett nytt avtal med köparen om det inte finns några hinder för det. Brukar sällan vara några problem, men det finns inga garantier eller någon rätt att överlåta arrendeavtal.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hälsö 1:371

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Biarea
9 kvm
Tomtarea
1 094 kvm
Bastu
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1960
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/luft värmepump

Ombyggnad, Renoveringar

2013 - Lagt om taket
2017 - Ny varmvattenberedare
2017 - Ny altantrall
2018 - Ny luft/luft värmepump

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats med skyddat läge med direkt anslutning till bostaden. Här kan man njuta av soliga dagar och lugna kvällar. Via en trappa når man också en uteplats belägen upp på berget där man kan njuta av havsutsikten och härliga solnedgångar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

En naturskön och karaktärsfull tomt med vackra bergspartier som skapar en unik och levande miljö.
Varierad terräng där de naturliga bergsformationerna ger både charm och avskildhet. Från höjderna öppnar sig en härlig havsutsikt – en plats att verkligen njuta av magiska solnedgångar och den rogivande närheten till vattnet.

Parkering

Stor infart både med plattläggning och grus med plats för 5-6 bilar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-03-13)

TV/bredband

Nej

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 447 000 kr
Byggnadsvärde
1 423 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
1 500 kr
Värme
15 000 kr
Försäkring
650 kr
Renhållning
4 903 kr
Vatten/Avlopp
8 785 kr
Summa
30 838 kr
Elförbrukning
1 642 kWh/år

Bostaden används i dag som fritidshus
I kostanden för uppvärmning ingår nätavgift, värme och el.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Tillträde

September eller enl. ö.k

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr

Om Öckerö

Mäklaren om Öckerö

BO I IDYLLISK SKÄRGÅRDSMILJÖ
När du bor i norra skärgården bor du i en vacker och unik havsmiljö utanför Göteborg. Vart du än väljer att bo har du här nära till salta bad och vackra utsiktsplatser.

FRÅN VINGA TILL MARSTRAND
Göteborgs norra skärgård består av nära tusen öar och kobbar vilka ligger som ett pärlband mellan Vinga och Marstrand. Med färja från Lilla Varholmen i Torslanda tar du dig enkelt ut till Öckerö Kommun med sina tio bebodda öar. En bebyggelse där lummig natur och klippor blandas med villor och lägenheter. Många av öarna är obebyggda på västsidan så det finns gott om stigar och naturreservat att upptäcka.

BLAND TUSEN ÖAR
Öckerö är kommunens centralort och här finns service i form av livsmedelsbutik, vårdcentral, bank och apotek. Invid apoteket finns en örtagård som är öppen för allmänheten. Öckerö bjuder också på flera restauranger och caféer. På Hönö har fisket alltid varit en viktig del för de boende. I populära Hönö Klåva hamn har många av de lokaler som förr används till fiskerinäringen byggts om. Numera inhyser de kommunens största utbud av restauranger och butiker.

Från Lilla Varholmen tar färjan bara fyra minuter till Björkö. Björkö är en bergig ö och tar du dig upp på Valeberget ser du från Vinga ända till Marstrand. På ön finns många barnvänliga badplatser och ett serviceutbud i form av livsmedelsbutik, restaurang och bageri. Från Björkö kan du ta färjan vidare till den bilfria ön Grötö. I skärgårdens norra del ligger Rörö som är uppskattat av fågelskådare för sin unika natur med hedmarker.

Tillsammans erbjuder öarna ett rikt föreningsliv och det finns fotbollsplaner, ishall, boulebanor, löparbanor och idrottshallar. Det finns också gym, tennishall och paddelbanor. Utöver detta erbjuder området flera öar med naturhamnar för avkoppling och näst intill oändliga möjligheter till salta bad.

I kommunen finns både kommunala och fristående förskolor och grundskolor. På Öckerö finns kommunens gymnasieskola – den populära Öckerö seglande gymnasieskola som har havet som klassrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Öckerö kommun? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kattfotsvägen 15

Kattfotsvägen 15

475 50 Hälsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo