-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med stor västerbalkong!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inklusive värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159kr/mån tillkommer och avser bredband (Telia Triple Play). Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En stor balkong, moderna materialval och ett citynära läge har skapat denna trerummare att trivas i.
Nu kan vi presentera denna välplanerade genomgångstrea med balkong i västerläge! Bostaden har en välplanerad planlösning med genomtänkta utrymmen och gedigna förvaringsmöjligheter genom flertalet skjutdörrsgarderober. Vackert ljusinsläpp från två olika väderstreck tack vare genomgångsläget och gott om sociala öppna ytor! I övrigt erbjuder bostaden ett helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning, optimalt kök från Marbodal med bardisk samt två mysiga sovrum. Denna trea ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar, planlösningen med kök i anslutning till vardagsrummet ger möjlighet till en utmärkt social yta.
Brf Norra Nova är kvarteret som markerar Göteborgs växande södra centrum på kartan. Detta är elegant uppförda, upplysta byggnader med adress Mölndalsvägen. Detta är ett påkostat framtidsboende med praktiska lägenhetsförråd på samma våningsplan som bostaden är belägen. Föreningen förfogar bland annat över garage med parkeringsplatser, i dagsläget ingen kö. I kvarteret finns både Maxi och nybyggda Willy:s. För den träningsglada finns Nordic Wellness bara ett par minuters gångväg från bostaden.
Välkommen hem!
Stig in i en välkomnande hall med generöst plats för ytterkläder och skor i praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar till vänster. På golvet vilar en vitlaserad trestavsparkett som löper genom bostaden tillsammans med väggarna i ljusa toner.
Vidare disponeras bostaden med en öppen och social planlösning som inbjuder till umgänge. Det välutrustade köket har stilren inredning från välrenommerade Marbodal. Den maskinella utrustningen består av helintegrerad diskmaskin, kyl-och frys i fullhöjd i rostfritt, induktionshäll, ugn och mikro i rostfritt. Köksön delar naturligt av mellan kök och vardagsrum samtidigt som den inbjuder för umgänge, här trivs kocken med vänner!
Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för en soffa för mysiga hemmakvällar. Perfekt planlösning för middag och mingel! Det generösa fönsterpartiet släpper in mycket ljus och ger en skön känsla av välbefinnande. Härifrån nås även balkongen.
Bostadens stora sovrum nås via vardagsrummet och är av generös storlek och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.
Intill köket vilar det mindre sovrummet som idag disponeras som barnrum men med enkelhet kan nyttjas som gäst- och arbetsrum.
Badrummet är helkaklat och fräscht. Stilrent med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinkers på golvet med underliggande golvvärme. Utrustningen består av duschhörna, wc, handfat med praktisk kommod för förvaring samt spegel med belysning. I badrummet finns även egen tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande bänkskiva. Praktiskt och bekvämt!
Missa inte det tillhörandet förrådet som är belägen precis intill bostaden.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Inklusive värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159kr/mån tillkommer och avser bredband (Telia Triple Play). Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
Till bostaden tillhör ett förråd som ligger i anslutning till bostaden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Norra Nova (769631-7374) är en äkta bostadsrättsförening och består av 91 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har också fyra lokaler för uthyrning i bottenplanet mot Mölndalsvägen.
Avgiften höjdens med ca 2 % från och med 1e januari 2025. Innan det höjdes den med 15% från och med 1e november 2023, ca 2% i januari 2022 samt med 16% i november 2022. Styrelsen följer utvecklingen på räntemarknaden, idag finns inga planer eller beslut av avgiftsändring (2025-10-28). Den ekonomiska förvaltningen administreras av NABO.
Då fastigheten är relativt nybyggd finns inga större utförda eller planerade renoveringar. Föreningen har ett projekt om att utbyggnad av elbilisplatser i garaget.
Föreningen disponerar över 42 garageplatser i en gemensamhetsanläggning som nås direkt med hiss ifrån trapphusen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. 29 av platserna är avsedda för elbilar och plats för elbil kostar ca 1 650 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas till samtliga platser, i dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna (2025-10-28).
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN) vilket läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 159kr/mån.
I föreningen finns gemensam loungeyta med trådlöst internet, soffa, matplats och pentry, cykel- & barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam grön innergård med utemöbler och grill.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
