-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat och inflyttningsklart på citynära läge
Torpa - Söder, Jönköping
*I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg: 40 kr/mån avseende kabel-TV.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostaden stoltserar med 53 välplanerade kvadratmeter och en möblerbar uteplats i västerläge. Renoverad bostadsmiljö med tidlösa färg- och materialval.
Återigen kan vi presentera ett briljant boende i HSB Brf Kämpen, omtalad som en av stadens bättre föreningar med stabil ekonomi, sund belåning och låga månadsavgifter. Lägenheten i sig stoltserar med noga planerade 53 kvadratmetrar samt en renoverad bostadsmiljö med tidlösa färg- och materialval. Kronan på verket är den gårdsvända uteplatsen med kvällssol. Uteplatsen, som är stor nog att rymma även lite större sällskap, blir sannolikt en favoritplats kommande sommarkvällar.
Lägenheten håller hög klass och det geografiska läget i stan är verkligen inte sämre. Här bor man intill kvarterets huvudgata med "allt" utanför dörren. Området omkring Söder behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, cafér och matbutiker. Även närhet till grönskande parkmiljö samt Jönköping citys utbud bara några kvarter bort. För den studerande är högskolan bara ett stenkast bort.
Välkommen till Kungsgatan 9L, här presenteras en bostad med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Jönköping!
Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår:
värme,
vatten,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Obligatoriskt tillägg:
40 kr/mån avseende kabel-TV.
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Uteplats mot gården. Ca 2,2 x 5,0 meter (cirkamått från säljaren). Väderstreck väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisningen 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer i form av exempelvis hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår via föreningen). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
HSB Brf Kämpen's verksamhet omfattar 4st bostadshus med 13st uppgångar på adresserna Kungsgatan 9 A-M. Husen byggdes 1977-1979 och rymmer 181st bostadsrättslägenheter, 3st bostadsrättslokaler, 3st hyresrättslokaler samt 222st garageplatser. Föreningen äger själva marken.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med representant från föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/kampen/
Föreningens kontaktuppgifter:
kampen@telia.com
william.ekdahl@hsb.se
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen, även den tekniska förvaltningen (inkl fastighetsskötsel och trappstädning). Föreningen redovisar sunda siffror och en stabil belåningsgrad (2 287 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisning 2024).
Avgiften höjdes med ca 2% vid årsskiftet 24/25. Inga framtida avgiftshöjningar planerade i nuläget (kontrollerat 2025-07-09).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla huset i gott skick för att undvika oförutsägbara reparationer och kostnader.
Nedan listas ett urval av föreningens åtgärder de senaste åren:
2014 Komplettering av passersystem.
2016 Renovering av samlingslokal, allrum och gym .
2016-2018 Förnyad besiktning och åtgärder i ventilationssystem.
2017 Stora åtgärder på gården.
2020 Ny hiss i trapphus A (huset mot Kungsgatan)
2020 Laddstation för elbilsladdning med två laddpunkter.
2021 Ny hiss i entré L.
2021 Stensättning av mur.
2022 Slutfört hissbyte av samtliga hissar i fastigheten.
2022 Byte av fjärrvärmeväxlare.
2022 Låsbyte i samtliga utrymmen.
2022 Nytt sprinklerlarm i garage.
2023 Fönsterbyte mot innergård för hus B och D
2023 Ny energideklaration
2023 Inköp av vattenlarm till samtliga lägeheter
2023 Inköp av hjärtstartare
2023 Nya spillvattenstammar/avlopp i källaren
2024 Fönsterbyte i hus C (uppgång G-K + L), målning av entréer och belysningsbyte, byte av ventilationsaggregat i tvättstugor och entré F och L, pågående tätning av garagetak samt förstärkning av 5st pelare.
En 50-årig underhållsplan har upprättats i samråd med HSB Förvaltning. Föreningens underhållsplan har uppdaterats under 2024.
Planerade åtgärder och projekt:
- Fortsatt tätning av garagetak.
- Fortsatt fönsterbyte uppgång 9F.
- Ventilationsåtgärder i källargångar och värmefläktar till garage.
- Målning av soprum.
Med reservation för att underhållsplanen är ett levande dokument att att nya beslut kan fattas löpande. För frågor och mer insyn i underhållsplanen kontakta föreningen.
Föreningen har 220 garageplatser för uthyrning (ca 550kr/månad).
Föreningen har som policy att man försöker erbjuda nyinflyttade medlemmar möjlighet till garageplats. I övrigt gäller ett separat kösystem.
I garaget finns även en biltvättplats samt två gästparkeringar.
Föreningen har en laddstation (InCharge) med möjlighet att ladda två bilar samtidigt. Som boende kan man skaffa ett laddkort och därefter nyttja laddstationen i mån av plats.
Med reservation för att angivna priser kan justeras löpande efter beslut från styrelsen.
Föreningen har ett kollektivavtal avseende kabel-TV (grundutbud) till samtliga lägenheter (aviseras med månadsavgiften). För internetuppkoppling tecknar den boende eget abonnemang. Anslutning finns till Telias öppna fibernät där man själv väljer operatör, abonnemang och hastighet. Läs mer på www.bredbandswebben.se.
Nyhet! Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia gällande bredband och TV via fiber. Detta gäller samtliga lägenheter i föreningen och från och med januari 2026 så tillkommer en kostnad om 200 kr/mån (för fiberbredband/tv) som aviseras ihop med månadsavgiften.
Stor innergård med grönytor och växtlighet. Här finns flera bord och soffor, bl.a. en sittgrupp under en trevlig pergola. Det finns också en boulebana samt grillplats (man använder egen grill).
Föreningen har många gemensamma ytor och utrymmen, exempelvis:
- 2st tvättstugor belägna i hus B och D (vardera utrustade med 4 st tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, mangel)
- Cykelförråd och cykelställ under tak på innergården
- Barnvagns- och rullatorrum
- Biljardrum
- Pingis/bordtennis-rum
- Gym
- Bastu
- Bibliotek
- Snickarrum
- Målarrum
- Grovsoprum
- Matkällare (ett utrymme per lägenhet)
- Samlingslokal/festlokal
- Övernattnings-/gästlägenhet
För mer information se föreningens hemsida https://www.hsb.se/gota/brf/kampen/boendeinformation/nyinflyttad-till-kampen.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
