-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I hjärtat av Hornstull med uteplats och lugnt gårdsläge
Södermalm Högalid, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 446 kr/mån för el och 90 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tre rum i fil med optimal planlösning i renoverat skick med låg avgift!
Rymlig tvåa med uteplats mot föreningen innergård. Bostaden har en optimal planlösning med luftigt kök och vardagsrum med plats för större sällskap samt generöst sovrum där inbyggd klädkammare ger god förvaring eller extra yto för kontorsdel. Här är alla stora renoveringar gjorda bland annat stambytt badrum 2016/2017 vilket är perfekt för den som önskar kunna flytta rak in. Då alla fönster vetter mot föreningens gård bor man här tyst och avskilt trots att man bor i hjärtat av gemytliga Hornstull!
Här bor du i ett mycket lugn och ostört läge med vattnet precis utanför porten samtidigt som det är mycket nära till populära restauranger och barer. I Hornstull finns bra livsmedelsaffärer med bl.a Ica i huset, klädbutiker och inredningsaffärer. I området ligger också flertalet gym som tex Sats och Friskis & Svettis samt utomhusgym i Tanto. Mycket nära till Hornstulls tunnelbana, flertalet busslinjer och flygbussen. För dig som uppskattar naturens närhet så är det bara ett stenkast till Söder Mälarstrand, Reimersholme och Långholmen med badplatser, joggingstråk och kajakuthyrning. Vidare finns även Tanto och Årstaviken inom korta avstånd.
Sågen 20
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 446 kr/mån för el och 90 kr/mån för bredband.
Nyttjanderättsavtal skrivs på i samband med köpet med föreningen gällande uteplatsen. Ingen kostnad för detta men det förväntas i gengäld att man hjälper till i gårdsgruppen. Man får inte ändra på utformingen av staket eller annat utan först att rådgöra med styrelsen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Sågen 20 ligger på Bergsunds strand 42. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter (varav 1 hyresrätt om ca 100kvm). Föreningen äger marken.
I föreningen finns en lokal (666 kvm) som hyrs av Ica Nära Hornstull som ger goda och stabila intäkter till föreningen.
Föreningen sålde 2020 en tidigare hyresrätt som bostadsrätt vilket gav en ny medlem och ett tillskott på 8,2 miljoner kr. Efter det finns en hyresrätt (på drygt 100 m2) kvar i föreningen.
Brf Sågen 20 har gemensam el vilket innebär att du som medlem inte behöver teckna något eget elavtal. Medlemmar betalar istället en fast avgift till föreningen i tillägg till månadsavgiften.
Föreningen har mycket god ekonomi med låg årsavgift om 498 kr/kvm och intäkter från lokal på 1,8 mkr och från garage 480 tkr.
Årsavgifterna har varit oförändrade under de senaste åren och det finns inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Medlem behöver teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
2024 – renovering el och ytskikt korridorer
2023 – arbeten innergård, pergola, ny trappa m m
2021 - OVK.
2020 – balkongbyggen, fasadrenovering och fönsterbyten mot gatan
2018 – byte av värmeundercentral
2017 – renovering av port och entré
2016/17 – stambyte av tio lägenheter mot gården
2016 – balkongbyggen, fasadrenovering och fönsterbyten mot gården
2015, 2019 – renoveringar av hissen
2014 – stamrenovering (relining) i hela fastigheten
2013 – tvättstugan renoverades och fick ny maskinpark, indragning av optiskt fiberbredband till samtliga lägenheter
2012 – ny och ombyggd ventilation i tvättstugan, upprustning av innergården
2011 – byte av styrsystem och kringutrustning till fjärrvärmecentralen samt byte av ventilationsfläkt
2010 – renovering av trapphus, korridorer och entré, samt byte till energisparande isolerglasdörrar med dörrstängare till vädringsbalkongerna i trapphuset
Planerade renoveringar:
2026 Bygga nya lägenheter/ ta bort nuvarande vinden.
Hela projektet beräknas gå plus 9-16 miljoner kr beroende på utfall. (320-340 m2 ny lägenhetsyta). Föreningen kommer vidare få mer in i avgifter från nya medlemmar samt kunna höja hyran för lokalhyresgäst ICA (pga bättre kalkyl äkta-oäkta förening). En del av planerat underhåll kommer också absorberas av projektet (främst hiss och tak). Detaljer kring projektet är inte klara men vi har i juni 2025 fått godkänd ändring av detaljplan hos kommunen. Pågående arbete för att komma vidare med bygglov, teknisk planering, m m.
Preliminärt byggstart i mitten av 2026, men det kan ändras. Bör ta ca 14-16 månader år att färdigställa. Vi har projektledare från Axeloth arkitekter som vi är nöjda med.
- I samband med detta kommer också fasaden i gatuplan och entrén renoveras, samt ventilation till ICA-butiken renoveras. Detaljer inte fastställda.
Läs mer här: https://vaxer.stockholm/projekt/sodermalm/ny-vaning-pa-fastighet-i-hornstull/
(Kontrollerat 2025-09-17)
Brf Sågen 20 har varmgarage i källaren och erbjuder medlemmar samt (i mån av plats) icke-medlemmar att hyra platser. Det finns 24 bil- och fyra MC-platser. Medlem har företräde i garagekön.
Personbil kostar 1500 kr/mån för medlem. För för icke-medlem kostar det 1875 kr/mån (inkl. moms).
MC-plats kostar 800 kr/mån för medlem och 1000 kr/mån (inkl. moms) för icke-medlem.
2025-05-13: Just nu är det en medlem i kö för bilplats. Det är viss omsättning på platserna och medlem brukar kunna få plats för bil inom 6 månader.
Internet erbjuds sedan april 2022 via gemensamt abonnemang i föreningen. Medlem som vill ta del av detta betalar 90 kr /månad. Det är Halebop fiber 1000/1000 Mbit, utan bindningstid, 1 månads uppsägningstid. Internet går också att få från Tele2 (f d Com Hem) som finns till varje lägenhet. Abonnemang tecknas med Tele2 av den boende själv.
TV levereras av Tele2/Com Hem även för den som inte tecknar särskilt abonnemang.
Föreningens innergård är en fridfull oas med träd och buskar, syréner, planteringar och stenläggning med gemensamma sittgrupper och grillmöjligheter.
Föreningen har två cykelförråd i källaren.
Tvättstuga med modern maskinpark från 2013 finns i källarplan och nås smidigt med hiss. Det finns två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare, samtliga avsedda för storhushåll och med hög kapacitet. I tvättstugan finns även en äldre men välfungerande centrifug samt kallmangel för den som önskar.
Grovsopprum där det går bra att slänga t ex plast, metall, trä och kartong. Även soprum för glas, tidningar och hushållsavfall.
Till din lägenhet hör ett vindsförråd. Föreningen tillhandahåller extra förråd i trapphuset, de är ca 0,5 m2 stora och kostar 75 kr /månad. Kontakta styrelsen för tillgänglighet.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Besök föreningens hemsida för mer info: www.brfsagen20.com
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
