-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad genomgångstrea
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår värme samt basutbud av TV, telefoni och bredband. Kostnad för el- och vattenförbrukning (varm & kall) tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad trea med inglasad balkong i söderläge. Här bor du centralt på Selma Lagerlöfs torg med närhet till service och kommunikationer till stan.
Modern genomgångstrea av hög kvalité erbjuds nu på Backadalen 28. Här finner du en välplanerad bostad om 76 kvm med traditionell planlösning som inte lämnar något att önska. Bostaden genomsyras av genomgående hög standard med fina och enhetliga ytskikt och ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är fullutrustat med alla maskiner för vardagen och stilrent utfört med vita fronter och matchande kakel ovan arbetsytorna. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet som är enkelt att möblera och sällskapsytorna förlängs av utgången till den inglasade balkongen i söderläge med utsikt mot den lugna innergården. Du får bra med soltimmar mitt på dagen. Vidare har bostaden två sovrum med generösa förvaringslösningar och det ena är större med plats för dubbelsäng och det andra lämpas som barnrum. Badrummet är helkaklat samt modernt och erbjuder egen tvättavdelning med arbetsyta och förvaring. Till bostaden hör ett vindsförråd.
Via föreningen har du tillgång till en lugn innergård anpassad för barn och grillkvällar. Här bor du mitt i hjärtat av Backa precis vid Selma Lagerlöfs torg och en ny stadsdel som vuxit fram. Du finner all tänkbar service inom gångavstånd så som matbutik, fiskbutik, gym, pizzeria, apotek och läkarhus m.m. Från området avgår bussar frekvent som tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen på ca 10 minuter eller centrala Göteborg på ca 15 minuter. På behändigt avstånd har även Bäckebol med utbud som IKEA och andra stora butiker.
Kontakta mäklaren för mer info!
Backa 262:1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme samt basutbud av TV, telefoni och bredband. Kostnad för el- och vattenförbrukning (varm & kall) tillkommer.
*Besiktigad: tisdag 27 juni 2023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 2 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Dunungen äger fastigheten Göteborg Backa 262:1 och består av 86 lägenheter om 1-4 rum och kök (26-92 kvm) samt en lokal på ca 70 kvm belägen i fyra huskroppar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Byggår: 2023
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system
5:års garantin gäller till och med 2028-07-13
Föreningen höjde avgifterna med 10% 1/7-2024.
Fullvärdesförsäkrad via Folksam - Hemförsäkring bekostas individuellt av medlemmarna men i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Utförda underhåll:
Planerade underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Föreningen förfogar över 33 st garageplatser varav 4 st är försedda med laddningsmöjlighet. Det finns även 11 st parkeringsplatser utomhus.
Garageplats: 950 kr/mån.
Laddplats: 950 kr/mån + elförbrukning.
Parkeringsplats: 650 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 där ett grundutbud av TV-kanaler, bredband samt telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Innergården är försedd med utekök, grillplats samt lekutrustning. Utöver detta finns även odlingslådor.
Till varje bostad hör ett vindsförråd.
Föreningen har en gemensamhetslokal som även kan användas som övernattningslägenhet. Utöver det finns cykelhus, rullstols- och barnvagnsrum samt soprum/återvinningsrum.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
