-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo granne med båtliv och hav
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 325 kr/mån samt bostadsrättstillägg om 38 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Havsnära premiumboende med småbåtshamnen som kuliss, solig balkong och exklusiva materialval.
Ljus våning om 65 kvm med magisk utsikt över småbåtshamn och hav.
Platsbyggt och exklusivt kök från Himlekök med massiva luckor och moderna vitvaror, renoverat, helkaklat badrum och golvvärme i hela lägenheten. Solig balkong från morgon till sen eftermiddag i lugn, bilfri miljö.
Välkommen till ett hem där havet alltid är närvarande. Med ett av Västra Hamnens mest eftertraktade lägen – alldeles intill vattnet – bor du i en rofylld miljö utan biltrafik, med utsikt över småbåtshamnens stilla liv och det öppna havets horisont. Här möts exklusivitet, harmoni och modern komfort i perfekt balans.
På 65 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett stilrent och genomtänkt boende där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Lägenheten präglas av ljus och rymd, med generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter havet bli en naturlig del av vardagen.
Köket, som renoverades 2022, är hemmets självklara samlingspunkt. Det platsbyggda, ljusgrå köket från Himlekök kombinerar tidlös elegans med hög funktionalitet. Massiva luckor ger en gedigen känsla och tillsammans med det nya golvet skapas en modern och exklusiv helhet. Här finns en stilren spishäll med integrerad fläkt från Bora, dubbla ugnar där den nedre har pyrolys och den övre är kombinerad ugn/micro, samt diskmaskin, kyl och frys – allt för dig som uppskattar både design och prestanda.
Vardagsrummet är ljust och tilltalande med öppen planlösning mot köket. Här samsas soffa och fåtöljer i en varm och ombonad miljö där helglasade balkongdörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Från balkongen njuter du av sol från morgon till sen eftermiddag – en perfekt plats för frukost i morgonsolen, en bok i stillheten eller middag medan båtarna sakta glider förbi i hamnen.
Sovrummet är generöst till storleken och bjuder plats för dubbelsäng och extra förvaring. Härifrån når man hemmets fina badrum. Fönster från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en underbar utsikt mot havet och båtarna utanför.
Badrummet, totalrenoverat 2019, är helkaklat i vitt med en varm gul fondvägg som ger personlighet och karaktär. Här finns wc, handfat och dusch samt handdukstork. En hel vägg med glasblock skapr ett fantastiskt ljus i badrummet.
Komforten är genomgående hög med golvvärme i hela lägenheten – en lyxig detalj som höjer vardagen året runt. I fönstren sitter elektriska rullgardiner på batteri, vilket ger både bekvämlighet och ett stilrent intryck
Som extra förvaring finns dessutom ett praktiskt förråd i källaren.
Detta är ett hem för dig som vill bo med havet som granne, i en lugn och exklusiv miljö där kvalitet och livskänsla står i centrum.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 325 kr/mån samt bostadsrättstillägg om 38 kr/mån.
Säljaren informerar:
Rullgardinen ovanför betongglaset i sovrummet fungerar ej.
balkong mot söder med utsikt över båtar, hav och Öresundsbron.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Marinan är en äkta förening som bildades 2003. Huset uppfördes och invigdes i samband med utställningen Bo01.
Detta hus vann den internationella arkitekttävlingen Bo2000 1997. Arkitekter är Ola Kjellander och Stefan Sjöberg.
Föreningen består av 33 lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgiften med 9 % from 2024 -01-01.
I dagsläget finns inga beslut om framtida avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2026-02-09)
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 Oljat trä på fasaden
2025 Start av värmejustering
2025 Fortsatt sökande av läckage
2024 Tätning av grunden för att stoppa läckage i garage och källare.
2022 Omläggning av avlopp i källaren
2022 Omläggning plattor entré samt ny plantering
2020 - Underhåll av tak
2019 - Byte tvättmaskiner, byte till LED-armaturer, ny brunn entré, målning källargång och nya källarförråd
2018 - Målning garage, reparation bilhiss och ombyggnad bilhiss.
2017 - Somlig av ettorna fick nya fläktkonvektorer, trapphus och korridorer målades, vattenavrinning sågs över på gårdsplan. Regleringsutrustning för värme installerades i lägenheterna.
2017 - Fjärrvärme installerades samt tak renoverades.
Kommande renoveringar:
2026 Byte av bilhiss
2025-2028
Omläggning resterande papptak. ca 20% av taket.
Oljning trä på fasad samt tvätt/målning fasadputs
2023-2026 Byte av ettornas radiatorer vid behov
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2028
(kontrollerat 2026-02-09)
Det finns 11 garageplatser i källaren varav 6 st med billaddare.
Kölista tillämpas, i dagsläget finns två lediga platser.
Månadskostnad parkeringsplats 950 kr (kommer att höjas till 1000 kr när bilhissen är installerad). Laddning självkostnadspris.
(kontrollerat 2026-02-09)
Finns även flera garagealternativ med omedelbart tillträde i direkt närhet till bostaden, exempelvis genom MKB. Avtalas direkt med tredje part.
(Många i föreningen med flera bilar, alternativt de som inte har i plats i föreningens garage, har bilar där)
Fiber finns indraget till varje bostad.
Ownit - leverantör av TV och bredband. (Byte till Telia under 2026)
Föreningen har gemensam innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Tvättstuga finns i fastigheten, men denna får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på våning ett då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare.
Cykel förråd finns att tillgå i föreningen.
Hjärtstartare finns i trapphus på plan ett.
Ettorna på våning ett har tvättstuga samt gemensam el som debiteras med en fast avgift varje månad.
Ovanstående information är hämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
