-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong i soligt västerläge!
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa näst högst upp på våning 7 med en inglasad balkong i solsäkert västerläge. Här bor du nära service och goda förbindelser till stan.
Näst högst upp på våning 7 av 8 välkomnas du till denna smakfullt totalrenoverade tvåa om 53,6 kvm på Badvädersgatan 19. Här finner du ett boende om 53,6 kvm med traditionell planlösning med separata rum som tack vare läget bjuder på en enastående utsikt oavsett vart du blickar ut. Det stilrent renoverade köket från 2025 är genomtänkt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom mörka, släta luckor. Intill fönstret finns en naturlig matplats som skapar en trivsam och ljus miljö. Vardagsrummet är rymligt för gästerna och förlängs av utgången till den inglasade balkongen i västerläge. Tack vare läget högt upp i huset så har du insynsfri utsikt med sol från mitt på dagen till kvällen. Vidare har du ett sovrum med plats för dubbelsäng, och förvaring via en garderobsvägg. Badrummet är helkaklat i mörka toner och egen tvättavdelning. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Du bor i en välmående HSB förening i ett lugnt område med grönytor och lekplatser för barnen. Här bor du med närhet till butiker och utmärkta spårvagnsförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på ca 10 minuter. Du har även nära till naturen och det populära naturområdet Svartemosse med härliga promenadstråk, motionsslingor med mera.
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
Hall:
Välkomnande och modern hall med god plats för avhängning och förvaringsmöbel. På golvet ligger stilrena vinylplattor som är både slitstarka och lättskötta. Längst in finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Kök:
Rakt in från hallen möts vi av det smakfullt renoverade köket från Kvik. Ett modernt och genomtänkt utförande med mörka, släta luckor som elegant kontrasteras mot ett stilrent stänkskydd i storformat klinker med betongkaraktär ovan induktionshällen. Här erbjuds generösa arbetsytor, god förvaring samt en naturlig matplats intill fönstret som skapar en trivsam och ljus miljö. Den maskinella utrustningen är komplett och består av ugn, induktionshäll, inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin, samtliga från 2025.
Sovrum:
Via hallen nås sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring.
Badrum:
I anslutning till sovrummet ligger ett stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i mörk, marmorerad ton som ger ett exklusivt intryck. Utrustat med duschhörna med glasväggar och takdusch, wc samt tvättställ med kommod som erbjuder god förvaring. Spegel med integrerad LED-belysning förstärker den moderna känslan och bidrar till ett behagligt ljus. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
Vardagsrum:
Vidare in i bostaden möts vi av ett rymligt vardagsrum med vacker och klassisk ekparkett. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt västerläge, en trivsam och möblerbar yta där du kan njuta av eftermiddags och kvällssolen med grönskan som närmsta utsikt.
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV
*Besiktigad: onsdag 25 september 2019
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Barometern består av 322 lägenheter, 2 affärslokaler, 3 föreningslokaler samt en expeditionslokal. Föreningens adress är Badvädersgatan 3-21. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet löper till 2028.
Byggnad:
Byggår: 1960-61
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgiften höjdes med 2,5% den 1/1-23 och 2% 1/7-23.
Avgiften höjdes med 2,5% den 1/7-24.
Ingen förändring planerad under 2025.
Avgiften planeras höjas med 2% i 2026.
Föreningen har budgetmöte i slutet på våren.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Varje medlem tecknar enskild hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Genomförda renoveringar:
2025: Målat om alla våra trappuppgångar inklusive gångarna mellan trappuppgångarna.
2024: Handukstorksbyte från vattenburen till el 2024
2023: Installation av kameraövervakning i källaren. Renovering av hissar.
2022: Laddstolpar
2021: Gym med bastu i källarlokal har byggts, större och fler maskiner. Ny passersystem samt digitalt bokningssystem i tvättstuga.
2019: Köket till samlingssalen har uppdaterats.
2017: Ombyggnad av källarlokal till fritidslokal.
2017: Byte och modernisering av elsystem. 3-fas till alla kök, nya elcentraler med jordfelsbrytare, mm.
2016: Byte till rörelsestyrd belysning i alla allmänna utrymmen.
2014: Byte av termostater till alla radiatorer.
2012: Byte av garageportar på alla garage. Byte av porttelefonsystem och passersystem.
2010: Byte av takfläktar, översyn av ventilationssystemet, OVK.
2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades.
2001-2002: Byte av källardörrar till ståldörrar.
2000-2007: Etappvis renovering av dräneringssystem.
1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna.
1995: Inglasning av balkonger.
1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger.
1985: Byte till 3-glas fönster.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2026: Utöka avfallssortering. Kommer bygga nya sopmoloker.
2028: Byte av tak
P-platser 213 st, hyra 326,-/mån,
Totalt 70 garageplatser.
Varmgarage hyra 836,-/mån
Kallgarage hyra 612,-/mån
MC-rum, 3 st med 8 platser/rum, hyra 179,-/mån
Separat kösystem.
Tele2 och Telenor erbjuder bredband, tv och fast telefoni. Kabel-tv (15 gratiskanaler, digitala) ingår i avgiften.
Tv box ingår och man ringer Tele2 för att få denna.
Till lägenheten följer ett källarförråd. Det finns även tvättstuga med torkrum, barnvagnsrum, moped/MC-rum, cykelrum, fritidslokal, gym, bastu, samlingslokal (500 kr) samt gästlägenhet med fyra bäddar (300 kr).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen bjuder in till ett informationsmöte innan medlemskapet godkänns.
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
