-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eftertraktad femrummare med havsutsikt, två WC, inglasad balkong och möjlighet till garageplats!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, vatten, TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Äntligen en av Brf Sefirens eftertraktade femrummare! 119 kvm med bedårande havsutsikt, inglasad balkong och hiss från markplan.
Äntligen ges möjligheten att förvärva en av de eftertraktade femrummarna i omåttligt populära Brf Sefiren! På anrika Norr, med Öresund som ständigt närvarande kuliss, väntar ett synnerligen trivsamt och representativt hem om hela 119 kvm med generösa, öppna sällskapsytor, inglasad balkong och en bedårande utsikt över sundet från såväl kök som matsal.
Här erbjuds ett boende där rymd, bekvämlighet och livskvalitet står i centrum. Den tilltalande planlösningen präglas av ljus och luftiga ytor där vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt. Vacker parkett, stora fönsterpartier och generösa sällskapsytor skapar en inbjudande miljö med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Den rymliga matsalen blir en självklar samlingsplats för långa middagar med familj och goda vänner, medan den inglasade balkongen erbjuder ytterligare en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året.
Det väl tilltagna köket erbjuder rikligt med förvaring, generösa arbetsytor och en trevlig matplats vid fönstret. Här blir morgonkaffet något alldeles extra med den vackra utsikten över Öresund som sällskap. Bostaden erbjuder vidare två rymliga sovrum, varav det större har en praktisk skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Det generösa badrummet erbjuder bekvämligheten av egna tvättmöjligheter, och därtill finns en separat gästtoalett. Genomgående goda förvaringsmöjligheter, en välkomnande hall med plats för avhängning och hiss direkt från markplan bidrar ytterligare till den bekväma vardagen.
På anrika Norr bor du med havet, strandpromenaden och stadens breda utbud alldeles runt hörnet. Här väntar en svårslagen livskvalitet med morgondopp på Gröningen, vackra promenader längs Landborgen och närhet till såväl restauranger som välsorterade ICA Hamilton.
Som medlem i populära Brf Sefiren får du dessutom tillgång till uppskattade faciliteter såsom gym med relaxavdelning, goda parkering och garage möjligheter, och en rymlig gästlägenhet med pentry och dusch, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Möjlighet till parkering och garage finns även i huset.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stark med en låg belåning om endast 3 458 kr/kvm. De fyra affärslokalerna bidrog dessutom med över 1,45 miljoner kronor i hyresintäkter under föregående år. HSB ansvarar för förvaltningen, vilket bidrar till trygghet och långsiktighet.
Ett bekvämt och bekymmersfritt boende på en av Helsingborgs mest eftertraktade adresser!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, vatten, TV och bredband.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till 1 st källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening Sefiren förvärvade fastigheten, inklusive marken, Sefiren 17 år 2005.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg och fastigheten är belägen på adresserna Kronoborgsgatan 6-12, Persgatan 41-47 samt Tågagatan 7-13.
Föreningen upplåter 154 lägenheter med bostadsrätt och 4 affärslokaler med hyresrätt.
Föreningen utför tillsyn efter tillträdet, bokas med HSB.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har en årlig höjning av avgiften i januari. 2026-01-01 höjdes avgiften med 3 procent. (Kontrollerat 2026-06-22)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2005-2007 - Renovering av badrum
- Fönsterbyten och renovering av balkonger
2016 - Spolat alla stammarna
2017 - Renovering av källargolv
2017 - Byte värmeväxlare för varmvattenproduktion
2017 - Väderstation
2017 - Byte reglercentral
2018 - Byte av hydraulcylinder till hiss
2018 - Spolning av ledningar som berör garage
2018 - Delvis tätning av garagetak
2020 - Installation av nytt passagesystem
2023 - Installation av laddstolpar.
2023 - Kameraövervakning i garaget.
2023 - Relining av avloppstammar i två trapphus.
2025 - Relining övriga trapphus
2025 - Byte av två hissar
2025 - Renovering av porttelefonerna
2026 - Byte av två hissar
(Kontrollerat 2026-06-25)
Kommande renoveringar:
2026 - OVK besikting planeras göras under sommaren
2026 - Fortsatt renovering av hissar
2027 - Uppstart av entreprenad avseende förädling av tappvattensystem
2027 - Renovering av gårdsbjälklag
2027 - Undersökning av status för framtida renovering av fasader, tak och åtgärder för hantering av "25-års regn"
2027 - Indragning av fiber beräknas påbörjas senare delen av 2027
(Kontrollerat 2026-06-25)
Det finns 70 garageplatser, dessa kostar 1200 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser i garaget. Separat kösystem tillämpas.
Ansvarig för uthyrning är HSB. Kontakta HSB på 042-19 95 00.
Det finns 36 parkeringsplatser. 600 kr/månad. I dagsläget står 7 st i kö till parkeringsplatserna.
Föreningen har gjort om 6 st p-platser till laddplatser, dessa kostar 900 kr/månad. I dagsläget står 2 st i kö till laddplatserna.
(Kontrollerat 2026-10-15)
TV och bredband via Tele2
Mysig innergård med stensättning och prunkande planteringar.
Samtliga lägenheter har ett gallerförråd som är beläget i källaren. Extra förråd finns att hyra av föreningen för en mindre summa. Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns också att tillgå, totalt har föreningen fem stycken tvättstugor där vissa har sundsutsikt. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar, den bokas genom HSB. Föreningen har även bastu, enklare gym med bl.a. löpband och även cykel- och samlingslokal samt barnvagnsrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.sefiren.com
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
