-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus 3:a med balkong i soligt söderläge, parkering ingår
Dammfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats. Kabel-TV och bredband tillkommer till en kostnad om 229 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus 3:a med två sovrum, balkong i söderläge och ett fint flöde mellan rummen.
Välkommen till denna genomgående och ljusa trerummare med välplanerad planlösning och balkong i soligt söderläge. Här möts du av ett hem med fint ljusflöde och en lugn, balanserad känsla.
Bostaden ligger på en stillsam gata där vardagsrum, balkong och ett av sovrummen vetter mot föreningens innergård. Det ger ett rofyllt läge med grönska utanför fönstren och en avskildhet från stadens brus.
Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor som naturligt binder samman rummen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås balkongen som blir en självklar del av bostaden under årets varmare månader.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord vid fönster. Två sovrum i bra storlek ger flexibla möjligheter för både boende och arbete.
Föreningen erbjuder en grön och trivsam innergård med odlingslådor och grillmöjligheter, samt tillgång till gästlägenhet och hobbyrum. Här finns även en uppskattad grannsämja.
Här bor du med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till centrala Malmö.
Hall
Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter som ger ett fint första intryck av bostadens ljusa och genomgående känsla.
Kök
Ljust kök med vita luckor, grått kakel och bra arbetsytor. Matplats vid fönster skapar en naturlig och inbjudande plats som binder samman kök och vardagsliv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matdel. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, där lugna färgval bidrar till en harmonisk känsla i linje med resten av bostaden.
Sovrum
Trivsamt och lättmöblerat sovrum med flexibel användning, med ljusa toner som knyter an till bostadens enhetliga uttryck.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, utformat i en stil som harmonierar med bostadens övriga materialval.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt en parkeringsplats. Kabel-TV och bredband tillkommer till en kostnad om 229 kr/mån.
Generös balkong i soligt söderläge mot föreningens innergård.
Till bostaden tillhör det en parkeringsplats som ingår i avgiften.
I övrigt råder det boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Wore 2 är en äkta förening i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 15 lägenheter och en källarlokal. Byggnaden är uppförd 1949 och fastighetens adress är Korsörvägen 12A-B.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Avgiftshöjning beslutar styrelsen om till hösten inför nästkommande år. Avgiften höjdes med 6% inför 2026. (Kontrollerat 2026-03-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar
1977 Installation fjärrvärme
1982 Taket omlagt
1984 Fönsterbyte
1985 Balkonger
2002 Besiktigades samt spolades avloppsstammarna
2004 Byte av tappvattenstammar
2005 Omfogning fasad
2010 Ny el i hela fastigheten
2010 Injustering radiatorer
2011 Styr och regleringssystem av värme (energibesparande åtgärd)
2014 Byte källarfönster samt dörr till soprum
2023 Uppdatering av ventilationen, lägenhetssyn av samtliga lägenheter.
Takrenovering utfördes hösten 2024, stod klart i början av 2025.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-03-19).
Dränering, troligen till hösten 2026. Relining är planerat till 2027 i underhållsplanen. Föreningen ska undersöka stammarna för att se om det går att skjuta på till längre i framtiden. Renoveringarna kommer kunna bekostas av av föreningen, behöver ej ta lån för detta.
Till bostaden tillhör det en parkeringsplats som ingår i avgiften.
I övrigt råder det boendeparkering i området.
Kabel-TV och bredband tillkommer till en kostnad om 229 kr/mån.
Gällande gemensamma utrymmen i källaren har vi ett enklare gym, ett hobbyrum och ett cykelrum. Det finns även plats för barnvagnsparkering. Tidigare barnvagnsrum hyrs ut som ateljé. På vindsvåningen har vi gästlägenhet. Vi har även ett större gemensamt vindsutrymme där medlemmar kan förvara saker eller låna för aktiviteter sommartid. Föreningen har också en tidigare piskbalkong på taket som medlemmar får nytta för middagar etc.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
