-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tjugotalstrea med stor, solig balkong mot grönskande innergård
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler.
**Area enligt ekonomiska förvaltaren.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta ljuvliga 20-talshem på lugn gata i Linné. Luftig takhöjd, karaktäristiska detaljer och balkong mot föreningens unika innergård.
Välkommen till lugna Fjärde Långgatan 20 och ett mycket charmfullt tjugotalshem. Här erbjuds åttio kvadratmeter charm och funktion i synneligen vacker symbios. Luftig takhöjd och fina trägolv, delvis öppen planlösning och stilsäkert renoverat badrum och kök. Bostaden har en riktigt trivsam 'hemkänsla' som ska upplevas på plats och ett fullkomligt tyst läge på lugn gata i Linnéstaden. När kunde man få såväl sol hela dagen som svala, massiva tjugotalsstenväggar som ger både tystnad och svalka en het sommardag? Det bästa av två världar! Från balkongen blickar en ut över en grönskande gård med odlingslotter och sittmöbler, en gård som är nästintill unik för Linnéstaden. Fågelkvittret här ute känns nästan öronbedövande en solig sommarmorgon. Vidare har lägenheten har genomgått en totalrenovering där rätt val möjliggjort intakt 20-talscharm. De fina, framtagna plankgolven och den luftiga takhöjden ger hela lägenheten en fin känsla, båda attributen finns genomgående i alla rum. Köket har fått stilfulla, ljusgrå luckor med smakfulla detaljer som adderar vardagslyx; badrummet likaså med kombimaskin, takdusch och en bred kommod. Varmt välkommen med intresse!
Linné är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av restauranger och caféer samt trevliga små butiker. I närområdet finns både Hemköp och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser Prinsgatan, Masthuggstorget samt Järntorget.
Lägenheten återfinns på våning två i fastigheten, till vilken ni tar hiss eller trappor.
Vi välkomnas in av en stor och rymlig hall, möblerbar och praktiskt disponerad med en översikt över lägenhetens alla rum. Detta ombonade hem som imponerar redan här med framtagna plankgolv och praktisk planlösning, så tidstypisk för 20-talet. En behaglig ljus nyans på väggarna ger det vitmålade plankgolvet en fin kontrast. Platsbyggd garderob med spegeldörrar slukar det ni vill gömma undan i form av ytterkläder och skor.
Lägenhetens kök är delat i två, där ena sidan har en rejäl arbetsbänk och ljusgrå skåpsluckor, en underlimmad diskho med en lyxig blandare i mässing och matchande knoppar på köksluckorna. Stilrent och snyggt, likaså praktiskt. Här finns också en diskmaskin och en induktionshäll med fläkt. På motsatt sida finns ett rejält skåp med överskåp och integrerad ugn och mikro och även integrerad kyl och frys. Matplatsen finner vi invid de två fönstren som blickar ut mot Fjärde Långgatan. De tidstypiska djupa fönsternischerna skänker charm. Vid matplatsen ryms ett större bord för många gäster. Tack vare den öppnade planlösningen är matplats och vardagsrum sammanfogat till ett socialt rum- perfekt för när vännerna är över på middag.
I vardagsrummet finns en naturlig plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Här ryms även övrigt möblemang såsom fåtölj eller ytterligare förvaringsmöbel. De två stora fönstren med djup nisch ger gott om dagsljus. I både kök och vardagsrum ligger det framtagna, vitmålade plankgolvet och väggarna är vita.
Lägenhetens större sovrum återfinns med lugnt gårdsläge och utblick över föreningens grönskande gård. Totalt insynsskyddat, och med gott om förvaring i en platsbyggd klädkammare, blir detta snabbt favoritrummet för återkoppling och ro. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, samt byrå för den som vill. Rummet är stort och känns lyxigt tack vare takhöjden. Väggarna har en grön nyans som möter det vita plankgolvet. Förvaringen av kläder sker i klädkammaren som försetts med en lyxig matta och anordning för trådbackar.
Det andra sovrummet har även det ett gårdsläge, med utblick över föreningens gård. En välvd vägg ger rummet mycket charm. Kan disponeras som barn- gästrum eller kontor. Framtaget plankgolv, ljusa väggar och två garderober. Utgång till balkong via pardörrar med glas.
Lägenhetens balkong ligger med klockrent söderläge och har därför sol större delen av dagen. Det nästintill unika läget mot föreningens innergård ger en fin utblick över den grönskande gräsmattan och de boendes ompysslade odlingslådor, blomstrande växter och grönskande träd. Här finns också en sittgrupp och en grill att nyttja för föreningens medlemmar under sommarhalvåret. På balkongen ryms en sittgrupp eller loungemöbel.
Badrummet håller hög klass med kombimaskin som förenklar vardagen, vägghängt skåp för extra förvaring, lyxig takdusch, kommod i brett utförande med spegel och belysning samt en vägghängd wc med en extra förvaringshylla. Här finns såklart golvvärme och spotlights i tak. Ljust kakel och klinkers.
*Våningsplan 2.
**Area enligt ekonomiska förvaltaren.
I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler.
Balkong mot innergård, vänd i söderläge med många soltimmar!
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är schablon och baseras på individuell förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Snäckan Göteborg är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Fastigheten förvärvades år 1987 och består av 13 bostadsrätter. Husen stod klara 1928. Föreningens ekonomi är god och fastigheten är välskött. Husen har renoverats löpande under åren med bl.a. rörstambyte och elstambyte. Föreningen följer en underhållsplan. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Städning trapphus samt gräsklippning sköts av de boende efter ett rullande schema. Varje lägenhetsinnehavare klipper gräs ca 2 ggn/år.
Utförda renoveringar och utfört underhåll:
El- och rörstamsbyte 1987
Putsning av fastad 1987
Ny hiss 1987
Målning av tak samt 8 nya balkonger 2007
Byte av porttelefoner 2009
Snörasskydd på taket 2011
Översyn av ventilationssystem 2015
Renovering av tvättstuga, byte av takfläkt 2016
Förbättring av ventilationssystemet, byte av spiskåpor i vissa lägenheter, OVK 2017
Inspektion och bättringsmålning av tak 2017
Ny tvättmaskin i tvättstugan 2017
Ny torktumlare i tvättstugan 2018
Målning av fönster och byte av vissa fönster 2018
Hissrenovering, byte av automatik till fjärrvärmen 2019
Ny energideklaration upprättad 2020
Ny elgräsklippare med laddstation 2020
Spolning av stammar 2020
Byte reglercentral fjärrvärme 2021
Byte av kodlås vid port 2021
Tätning balkongfäste lgh, 13 2023
OVK - Obligatorisk ventilationskontroll 2023
Tätning balkongfäste, lgh 13 2023
Beskäring av träd, byte av expansionskärl 2024
Byte av SIM-kort i hissen till 4g-nät, Tätning plåtarbete fasad, balkong lgh 13, Spolning och filming av stammar, Reparation av hiss 2025
I området gäller boendeparkering via Göteborgs Stad. Boendeparkering för folkbokförda på adressen kostar ca 1000kr/mnd.
Via Tele2.
Förmodligen innerstadens bästa innergård! En ljuvlig, grönskande och lummig oas med grönskande träd, buskar och planteringar. Här finns en sittgrupp med grill att nyttja under sommarmånaderna. Möjlighet till egen odlingslott.
Tvättstuga (källaren) och cykelrum (ingång från gatan).
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
