Hoppa till innehåll

Generös takhöjd, stuckaturer, balkong och vackra fönsterpartier.

  • 72 kvm
  • 2 rum
  • 2 595 000 kr

Centrum, Helsingborg

Trädgårdsgatan 21

Pris:
2 595 000 kr
Avgift:
4 109 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
72 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår vatten och värme och kabel-tv.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Sara Jörgensen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Sara Jörgensen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Generös takhöjd, stuckaturer, balkong och vackra fönsterpartier.

Sekelskiftesdröm med härlig balkong i söderläge och hänförande vy över stadsparkens grönska!

Beskrivning

Väl innanför porten tar ni bekvämt trappen eller hissen upp till andra våningen för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas sekelskifte med bevarad charm!

Den socialt formidabla planlösningen fördelar sig över 72 kvm och lämnar inget åt slumpen. Bostadens rymliga vardagsrum erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter samt ovärderliga originaldetaljer som stuckaturer, vackra fönsterpartier, fiskbensparkett och en underbar takhöjd. Härifrån nås balkongen där ni kan avnjuta solens strålar under större delar av dagen samt skåda alla årstiders vackra färgskiftningar i stadsparken. Köket är går i ljusa toner och här finns plats för ett mindre matbord.

Sovrummet är rofyllt och trivsamt med inbyggd förvaring runt sängen som löser alla förvaringsproblem. Utöver detta erbjuder bostaden ett helt nyrenoverat, helkaklat badrum i med exklusiva materialval samt tvättmaskin, en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt flertalet smarta förvaringsmöjligheter.

Här bor du mitt i Helsingborgs centrum i ett otroligt trevligt kvarter med Maria kyrkan och stadsparken som närmsta granne. Här finner ni både mysiga restauranger och trevliga butiker. Till Norra hamnen och Gröningen samt både teater och konserthus är det endast några minuters promenad.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Ebba Persson för mer info!

Interiör

Rumsbeskrivning: Lägenheten är belägen på andra våningen och har en generös takhöjd vilket ger bostaden en fantastisk rymd. Därtill ger de stora tidsenliga fönsterpartierna ett härligt ljusinsläpp!

Väl innanför dörren välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I stora delar av bostaden vilar vacker fiskbensparkettgolv och väggarna målade genomgående i hela bostaden.

Köket nås rakt fram sett från hallen och är inrett med vita skåpsluckor. Här får ni med enkelhet plats med ett mindre matsalsbord.

Vardagsrummet är rymligt och har ett välhållet parkettgolv, takrosetter och stora vackra fönsterpartier som skänker ett behagligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen.

Bostadens sovrum och badrum finns åt höger när vi kliver in från hallen.

Badrummet är nyligen renoverat och sobra färger. Här finns kommod, stor duschhörna med glasvägg, wc, tvättmaskin samt förvaringsskåp.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang Här finns inbyggd förvaring runt sängen. Mellan sovrum och badrum finns en hel garderobsvägg som rymmer det mesta.

Rumsbeskrivningar

Lägenheten är belägen på andra våningen och har en generös takhöjd vilket ger bostaden en fantastisk rymd. Därtill ger de stora tidsenliga fönsterpartierna ett härligt ljusinsläpp!

Väl innanför dörren välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I stora delar av bostaden vilar vacker fiskbensparkettgolv och väggarna målade genomgående i hela bostaden.

Köket nås rakt fram sett från hallen och är inrett med vita skåpsluckor. Här får ni med enkelhet plats med ett mindre matsalsbord.

Vardagsrummet är rymligt och har ett välhållet parkettgolv, takrosetter och stora vackra fönsterpartier som skänker ett behagligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen.

Bostadens sovrum och badrum finns åt höger när vi kliver in från hallen.

Badrummet är nyligen renoverat och sobra färger. Här finns kommod, stor duschhörna med glasvägg, wc, tvättmaskin samt förvaringsskåp.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang Här finns inbyggd förvaring runt sängen. Mellan sovrum och badrum finns en hel garderobsvägg som rymmer det mesta.

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ruuth 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ruuth 19 är en äkta förening och ligger belägen på adressen Trädgårdsgatan 21 i Helsingborg. I föreningen finns 8 stycken lägenheter med en total boyta på 647 kvm.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsändringar i dagsläget, föreningen ska dock ha nytt möte om avgiften inom kort och då kan andra beslut tas. (Kontrollerat 2023-01-04).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen ska renovera ventilation. Utöver detta har föreningen inga kommande renoveringar på gång.
Föreningen följer en underhållsplan där underhållning sker löpande.
Alla fönster renoverades under år 2015.
Takrenovering gjordes år 2017.

Stambyte gjordes i början av 1990 talet. Föreningen har ingen nuvarande diskussion kring detta i föreningen.

Parkering

Föreningen har ingen egen parkering, däremot så finns parkeringar på gatorna i området.

TV/bredband

TV och bredband via Tele2.

Gårdsplats/innergård

På gården finns grillplats och utemöbler till föreningens medlemmar att nyttja.
På gården hittar man även sopkärl, soprum och cykelställ.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam bastu att nyttja samt tvättstuga och förråd.

TV/bredband

Comhem

Comhem

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 109 kr

I avgiften ingår vatten och värme och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
11,163%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
436 195 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens
räntebärande tillgångar och likvida medel.

Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga
årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Uträkningen är eventuellt baserad
på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
72 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1889
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-09-05

Om Centrum

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trädgårdsgatan 21

Trädgårdsgatan 21

252 24 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Trädgårdsgatan 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}