-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*ink värme och vatten. Obligatorisk avgift om 285kr för fiber + 500kr p-plats.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Eftertraktade Gamla Enskede - Uteplats i västerläge - Fina materialval - Riktigt villakänsla i fastighet anno 1927 - Stor gemensam trädgård i sydväst
Välkommen till en harmonisk oas i hjärtat av Gamla Enskede!
I ett vackert 20-talshus från 1927 finner ni denna smakfullt renoverade lägenhet där modern elegans möter tidstypisk charm. Här bor ni med känslan av villaliv, men med bostadsrättens trygghet och gemenskap – det bästa av två världar!
Redan vid entrén välkomnas ni av det generösa köket – en dröm för den som älskar matlagning och sociala sammankomster. Tack vare den smarta placeringen i bostaden och den öppna planlösningen binds kök, matplats och vardagsrum samman till en inbjudande och social helhet. Här finns gott om plats att umgås – varför inte samla vänner vid köksön medan maten tillagas? De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga och hemtrevliga känslan.
Från vardagsrummet når ni en privat uteplats i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av kvällssolen, läsa en bok eller bara koppla av med utsikt över den grönskande trädgården. En lugn och rofylld plats mitt i den charmiga villaidyllen.
Lägenheten rymmer ett mysigt sovrum i varma, ombonade toner med smart platsbyggd förvaring runt sänggaveln – en inredningslösning som ger rummet en elegant hotellkänsla. I hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av en rymlig dubbelgarderob, och härifrån når ni även det stilrena badrummet i svart och vitt, utrustat med duschhörna och tvättmaskin.
Här bor ni i en av Gamla Enskedes mest eftertraktade delar – med närhet till charmiga kvartersbutiker, populära restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer.
Planskiss
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
ink värme och vatten. Obligatorisk avgift om 285kr för fiber + 500kr p-plats.
*Ombyggt 2006-2007
Till lägenheten disponeras ett förråd.
Rymlig uteplats i soligt västerläge. Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.
6 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnad om 500kr.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
Brf Kremlan Enskede är en äkta förening från 2007 och består av 6 st bostadsrätter mellan 56 och 112 kvm. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2018.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2024: Reparation av avloppsbrunn i källare
2023: Stamspolning av rörledningar
2022: Plåtarbete på taket, åtgärdat skorsten med plåthuva. Genomgång av taket och bytt ut trasiga pannor.
2021: Målning av samtliga fönster och ytterdörrr. Byte av tätningslister dörrar och fönster
2020: Kontroll av avloppsrören, byte utav gjutjärnsrör vid husgränsen.
2020: Byte utav cirkulationspump (bergvärme)
2017: Parkeringen grävdes upp och grusades om
2014: Bergvärme installerades
2007: Stamrenovering
2007: Totalrenovering av fastigheten
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen planerar att genomföra en del underhållsarbeten samt putslagningar runt om huset. Föreningen ser även över att göra bullerplank, sopskjul och cykelskjul.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en fantastisk gård med stora gräsmattor och träd. Här finns det gott om plats för grillkvällar.
TV OCH INTERNET:
TV: fiber via Telenor.
Bredband: via Telenor 100/100 Mbit per/sekund
Tillkommer som ett obligatorisk tillägg på 285kr/mån.
ÖVERLÅTELSE:
Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet och en pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande.
AVGIFT:
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsändring. Info från styrelsen 2025-06-30. Denna info kan alltid komma att ändras i framtiden. Den senaste höjningen gjordes i april 2025 med 10%.
LÅNEBILD:
Föreningen har inte tagit några nya lån och inte heller gjort någon amortering i närtid. 2025-06-30
PARKERING:
Föreningen tillhandahåller 6 parkeringsplatser (ett per hushåll) för en kostnad om 500 kr/mån.
SOPHANTERING:
Det finns två kärl på tomten, ett för hushållsavfall och ett för matavfall. Sortering av återvinning finns tillgänglig några hundra meter bort på Tallkrogsvägen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Den stora uteplatsen (inkl pergola och grill) har samtliga boende fri tillgång till. Om man önskar går det även att boka uteplatsen för större middagar eller sammankomster. Info från styrelsen 2025-06-30.
FÖRVALTNING:
Medlemmarna sköter underhåll av gemensamma utrymmen samt löpande underhåll av gården så som skötsel av rabatter och snöskottning mm. En vår- och en höststädning görs tillsammans av gården och källarutrymmet. Info från styrelsen 2025-06-30.
NÄROMRÅDE:
T-banans gröna linje tar dig in till city på ca 12 minuter och du promenerar till Södermalm på ca 20 minuter. Globen Shopping och Tele 2 Arena ligger på bekvämt gångavstånd. I härliga Margaretaparken har Parkteatern och Enskedespelet föreställningar, och för den idrottsintresserade finns Enskede IP med fotbollsplaner och friidrottsbanor, och Enskede Ridskola i området. Nackareservatet erbjuder löpar- och skidspår, badsjöar och en golfbana.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
