-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående lägenhet på cityläge med balkong i väster
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 200 kr/mån.
**52 kvm enligt uppmätning av mätfirma (Anticimex) 2021. Uppgifter enligt föreningens register 49 kvm.
Enligt lägenhetsutdrag från föreningen: 49 kvm.
Charmig och välplanerad tvåa på oslagbart läge med balkong i väster.
I populära kvarter på Väster, endast en kort promenad från tågstationen, finner du denna genomgående och mysiga 2:a belägen på attraktiva våning 2.
Lägenheten är rymlig och välplanerad med bra storlek på samtliga rum. Bostaden genomsyras av en mycket trivsam känsla och det stilfulla köket i väl omhändertaget originalskick, har gott om förvaring och bra arbetsytor. De sociala ytorna och den väl tilltagna takhöjden skapar rymd och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Vackra tidsenliga golv skapar karaktär åt hela bostaden. Bostadens alla rum och fönster målades 2021.
Vidare skäms du bort av en stor balkong som nås från vardagsrummet. Här njuter ni av soligt västerläge. Sovrummet är även det beläget in mot gården och erbjuder plats till både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat med dusch. Badrummet renoverades i föreningens stambyte år 2020. En mycket mysig bostad med en stor portion känsla och praktisk planlösning där det är lätt att trivas.
På Byggmästaregatan bor du med närhet till såväl Universitetet, restauranger och shopping som till gym, kommunikationer och grönområden. Centralstationen ligger på promenadavstånd (2-3 minuter).
Varmt välkomna på visning!
*52 kvm enligt uppmätning av mätfirma (Anticimex) 2021. Uppgifter enligt föreningens register 49 kvm.
Enligt lägenhetsutdrag från föreningen: 49 kvm.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 200 kr/mån.
Läge : väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lund Stinsen 5 med därpå uppförd byggnad. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen har ingen tillsyn men vill gärna träffa nya ägare i ett möte (t.ex. digitalt sådant) innan tillträde.
Nästa års avgiftshöjning sätts under sena hösten 2025 men som föreningen bedömer det i nuläget så verkar 4 % rimligt att tänka sig ( kontrollerat 2025-06-09).
Försäkring via Trygg Hansa. Föreningen har en försäkring med bostadsrättstillägg. Varje medlem ska själva se till att de har en hemförsäkring.
2010 slipning och målning av bärande stålbalkar på samtliga balkonger
2013 och 2016, nya tvättmaskiner
2013 byte av varm- och kall- tappvattenrör i källarplan
2016 målning av balkonger
2017 nya elledningar och jordfelsbrytare
2018 ny avfuktare i tvättstugan
2020
Föreningen gjorde ett fullständigt stambyte
Nya badrum till samtliga medlemmar och hyresgäster
Ny armatur i trappuppgångarna och källaren
Byte av cirkulationspump
Installation av avgasare till elementen
Byte av termostater
Injustering av element
Nytt fastighetsnät CAT6
Ny garageport
2021/2022
Stambytet blev klart 2021-02-26
Samtliga lägenheter fick säkerhetsdörrar, mars 2022
Nya entré- och källardörrar- källardörrar utbytt entrédörrar kommer senare
Trappräcke utomhus sattes upp
Uppfräschning av trädgård
Renoveringar (kontrollerat 2025-06-09):
Pågående:
På vinden byggs fyra nya lägenheter i form av 1:or, beräknas vara klart i juni. I samband med detta kommer alla lägenheter i fastigheten att mätas om enligt dagens mätstandard. Detta innebär att belåninggsraden per kvm kommer att bli något lägre.
Kommande:
Nya balkonger kommer att installeras vilket planeras påbörjas efter sommaren 2025 och beräknas vara klart senast årsskiftet 2025/2026. Balkongerna kommer att få teakgolv, bli större och lättare att underhålla. OBS det råder utegångsförbud på de befintliga balkongerna tills de nya balkongerna är på plats.
Föreningen upprättade en underhållsplan hösten 2024 och några andra större renoveringar finns inte inplanerade i närtid.
I föreningen finns 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kronor/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget finns det inga lediga platser (kontrollerat 2025-06-09). Under pågående byggprojekt med balkongerna så kan det vara lite störningar på parkeringsplatsen.
TV-box från Ownit eller direkt via bredband.
Grundutbud via TV-box från Ownit ingår i de 200 kr/månad medlemmen betalar för 1000/1000-uppkopplingen
Tillgång till gemensamma möbler och grill. En trädgårdsgrupp men samtliga medlemmar ska vara med på trädgårdsdagarna.
Gemensam tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Alla i fastigheten har tillgång till ett källarförråd.
Det finns barnvagnsutrymme i källaren lättillgängligt från den södra gaveln.
Föreningen har ett trädgårdsförråd för grill, utemöbler och trädgårdsredskap.
Cykelgarage finns inne på gården samt ett cykelskjul vid södra gaveln.
Alla lägenheter har tillhörande förråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
