-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv våning i hjärtat av Åre Sadeln
Åre Sadeln, Åre
*I avgiften ingår TV, bredband, snöskottning & sanning av parkeringar och renhållning. Det är dessutom upphandlat handskottning av entréer.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Insynsskyddat läge med en fantastisk utsikt i sydväst där det dessutom är ett mycket bra ski-in/ski-okt läge. Exklusiva materialval och möbler.
Välkommen till en väldisponerad etagevåning som besitter en mycket härlig utsikt över Åreskutan, Totthummeln och Renfjället. Brf Sadelgårdarna omfattar åtta lägenheter med genomgående hög standard. Huset är placerat i hjärtat av Åre Sadeln med naturområden runt omkring. Utanför dörren finns skidåkningen, cyklingen, vandringen och hela naturupplevelsen. Du når Sadelexpressen direkt från huset och åker även hela vägen hem utan att behöva åka ankarlift.
Inomhus finns alla de finesser som gör livet enkelt under semestern med genomtänkta lösningar för ett vackert och gemytligt boende. Huset är byggt utifrån kvalitet, naturliga material och en äkta hantverkstradition. Det skapar ett boende som åldras vackert och som står sig i generationer. Husen har de bästa energilösningarna - både bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
Det första du lägger märke till när du kommer in i bostaden är de kraftiga och gedigna timmerväggarna. Golvet är av naturmaterial så som granitkeramik och enstavigt ekgolv som handskrapats och borstats. När du går längre in i bostaden lägger du märke till den härliga utsikten och det trevliga ljusinsläppet.
Entréplan erbjuder generösa och sociala ytor där kök och vardagsrum är planerat i öppen planlösning med utgång till balkongen i sydväst läge. Rymlig hall med förvaring, ett av bostadens fyra sovrum, badrum med bastu samt gäst wc ryms på samma våningsplan. Köket, med vitvaror från Miele, är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt. En vedeldad kamin i sober stensättning, placerad mellan kök och sällskapsrum, sprider värme och mysfaktor åt alla håll.
Såväl invändigt som utvändigt är det robusta stensättningar och tillsammans med panel och golv skapas ett rustikt och elegant intryck. En perfekt inramning när du kopplar av i soffan efter en heldag på fjället.
På övre plan finner du tre sovrum, ett större med plats för dubbelsäng och två med våningssängar samt ett badrum med wc, dusch och handfatskommod. Utvändigt finns ett uppvärmt privat förråd med låsbart ägarutrymme.
Bostaden överlåtes möblerad och utrustad förutom några tavlor, en fåtölj, någon lampa, personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Detta sker som en separat överenskommelse genom ett avdrag från köpeskillingen med 150.000kr.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Åre-Svedje 1:416
*Våningsplan 2-3 av 3
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår TV, bredband, snöskottning & sanning av parkeringar och renhållning. Det är dessutom upphandlat handskottning av entréer.
Uppvärmt lägenhetsförråd med Yale Doorman där det också finns ett separat uppvärmt ägarförråd som även det är låsbart.
Balkong i sydväst läge.
TV: Ansluten till kabelnät, ingår i avgiften.
Internet: Bredband finns, ingår i avgiften.
En parkeringsplats tillhör bostaden. Det finns även gästparkeringar. Det finns gemensam laddstolpe för elbil, debiteras varje lägenhetsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström. Kostnad ca 552 kr/mån för abonnemanget och mellan 280 – 900 kr/mån för förbrukning. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Sväng av E14 vid Ica Björnänge/Preem upp mot Björnen. Följ huvudvägen genom centrala Björnen förbi längdspåren. Uppe på höjden svänger du vänster in till Sadeln. Följ Sadelvägen in i området tills du ser 51 på vänster sida av vägen.
Vid kontakt med föreningens ordförande 2023-01-03 såg han inte ett behov av att höja månadsavgifterna. Styrelsen anser att föreningen har en låg belåning och god likviditet.
Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
