-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusstaden, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och carport. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 259 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva en fantastisk trerummare i etage på trivsamma Vänskapens väg 11D, ett hem som verkligen bjuder in till både livets alla små och stora stunder. Med sitt ljusa gavelläge med fönster i tre väderstreck, tidlösa materialval och en genomtänkt planlösning skapas en harmonisk helhet där varje kvadratmeter känns rätt. Här möts du av generösa sociala ytor som naturligt samlar familj och vänner, oavsett om det handlar om middagar, filmkvällar eller lugna stunder i soffan.
Via den soliga balkongen, där förmiddagssolen värmer och morgonkaffet smakar som allra bäst, kliver du in i bostaden och slås direkt av den hemtrevliga atmosfären. Hallen är välkomnande och rymlig, med gott om plats för ytterkläder och praktisk förvaring i en klädkammare/förråd. Härifrån öppnar hemmet upp sig i en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett fint sätt. Här löper nytt fint parkettgolv som samspelar fint med de vita väggarna. Tack vare det trivsamma gavelläget flödar ljuset in från flera håll och skapar en luftig atmosfär. Det stilrena köket som går i vitt är fullt utrustat med rostfria vitvaror och erbjuder plats för en större matgrupp, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet rymmer med enkelhet en generös soffgrupp, från både kök och vardagsrum når du den mysiga balkongen med härlig eftermiddags- och kvällssol. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med två rofyllt placerade sovrum. Hemmets första sovrum är tilltaget och bjuder på härlig rymd, dessutom ges möjligheten att avgränsa rummet för att skapa ytterligare ett sovrum om så skulle behövas. Det andra sovrummet ligger på ett ljuvligt hörnläge och rymmer både större säng och förvaring. Lägg därtill ett badrum utrustat med egna tvättmöjligheter och en praktisk WC på övre plan. Som extra bonus, tillhör både carport och förråd.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med en fin gemenskap och närhet till både natur och service. Området erbjuder vackra promenadstråk bland grönska och bebyggelse, inom bekvämt avstånd finns också bland annat välsorterad livsmedelsbutik, förskola, skola samt björkenäsbadet. I området byggs det dessutom för en framtida vårdcentral och tandläkare. Kommunikationerna är smidiga med busshållplats bara ett stenkast bort, och fina, upplysta cykelvägar tar dig enkelt hela vägen in till stan. Ett hem att längta till, varmt välkommen på visning!
HALL
En trappa upp via balkongen välkomnas du in till den rymliga och ljusa hallen som bjuder på mörk klinker och ljusa väggar samt spotlights i tak. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i klädkammare/förråd.
KÖK
Från hallen välkomnas du direkt in till det stilrena köket som bjuder på parkettgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva och är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns dessutom plats för större matgrupp. Köket går i en social och öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån når du också den rymliga balkongen i ljuvligt västerläge.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Här ges plats för större soffgrupp, perfekt för alla mysiga filmkvällar med familjen.
BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet praktiskt beläget, med mörkt klinker, vitt kakel och fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
SOVRUM
Trappan upp leder dig upp till den mer privata delen av bostaden där du möts av hemmets första sovrum som likaså bjuder på fint parkettgolv och vita väggar. Här ges plats för större säng och goda förvaringsmöjligheter i garderob. Dessutom går det att dela av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum om så skulle behövas.
SOVRUM
Bostadens andra sovrum ligger beläget på hörnan och bjuder på parkettgolv samt vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob samt ytterligare förvaring i rymlig garderob/klädkammare som ligger i anslutning till båda sovrummen.
GÄST-WC
På övre plan ligger WC beläget och är utrustat med toalett, handfat och spegel.
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och carport. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 259 kr/månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
2022 - Ny induktionshäll
2023 - Ny diskmaskin
2024 - Ny tvättmaskin
2025 - Nytt golv och nya golvlister i vardagsrum och hall.
Till bostaden hör ett förråd.
Via loftgången finns en balkong med plats för möblemang och som bjuder på härlig förmiddagssol, som sedan leder dig vidare in i bostaden. Dessutom finns en balkong i ljuvligt västerläge som nås via kök/vardagsrum, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Till bostaden hör en carport.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 4 personer (2 vuxna och 2 barn).
*Betalas av köpare
Brf Husbilen 8 är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar fastigheten Husbilen 8. Föreningens hus byggdes 2015 och består av 24 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
För vidare information om föreningen och dess ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2017 - Montering av plåt under balkongerna.
2020 - Montering av skydd mot fåglar vid samtliga hörn vid takfoten på alla tak.
2021/2022 - Mögeltvätt och inoljning av trappor samt balkonger.
2022 - Plantering av häckar runt fastigheterna och komplettering av musskydd längs alla fasader.
2020-2024 - Byte av en del motorer i ventilationssystemet.
2024 - OVK, byte av alla elmätare och nybyggnation av samtliga balkonger samt byte av vissa pelare och balkar på framsidan.
Till varje bostadsrätt hör en carport. Föreningen har dessutom 4 parkeringsplatser för besökare.
Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har expanderat och snabbt blivit eftertraktat för bostadsköpare. Med sin familjära gemenskap, där trygghetär ledordet, är det inte svårt att förstå att många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Ljusstaden ligger nära badvikar, grönområden, förskolor/skolor, aktiviteter och annan service. Dessutom är det inte långt in till Kalmars citykärna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljusstaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
