Hoppa till innehåll
Välkommen till Kårestad Lillegård 1!. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors

  • På förhand
  • 4 695 000 kr

Växjö

Kårestad Lillegård 1

Utgångspris:
4 695 000 kr
Typ:
Jordbruk
Areal:
11 ha

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Kårestad Lillegård 1 med utsikt över öppna fält och vackert landskap. Med utrymme för både boende, verksamhet och hobby är utvecklingspotentialen stor. Från gården har du snabb körväg till skola och service i både Furuby och Växjö. Idag är gårdens mark på cirka 11 hektar fördelade på inhägnad betesmark med varierande miljö, åkermark samt mindre skogsområde. Byggnadsbeståndet omfattar bostadshus, garagebyggnad, ladugårdsbyggnad, lösdriftstall samt en maskinhall. Ett perfekt boende för den som vill bo med stor frihet men ändå på ett bekvämt avstånd till Växjös stadskärna.

Boningshuset är placerat centrerat mitt i markerna vilket ger bästa möjliga uppsikt och vy. Övriga biutrymmen ger plats åt såväl motorfordon, redskap, foder och övrigt material. Själva boningshuset har ett flödande dagsljus och generösa ytor vilket bringar en trivsam atmosfär som är genomgående i bostaden. Både kök och badrum på entréplan har nyligen genomgått stora renoveringar. Renoveringar är gjorda så de harmoniserar med husets ursprung samtidigt som de möter moderna krav på komfort och funktion. Bostadens samtliga våningsplan har genomgående golvvärme samt flera sovrum som kan anpassas efter behov. Källaren innefattar en tvättstuga, hobbyrum samt en groventré.

Här bor man i harmoni med naturen och kan njuta av rogivande och fridfulla omgivningar. På ett bekvämt köravstånd från bostaden når man både Växjö och Furuby. I både Furuby och Högstorp finns det förskolor och skolor på alla nivåer samt närhet till flera idrottsanläggningar så som Glasrikets golfklubb och Åbovallens idrottsplats med stora fotbollsplaner. I Högstorp finns även matbutik och annan nödvändig samhällsservice.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Kårestad Lillegård 1!. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Välkommen till Kårestad Lillegård 1!
  • Idag är gårdens mark på cirka 11 hektar fördelade på inhängnad betesmark med varierande miljö, åkerm. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Idag är gårdens mark på cirka 11 hektar fördelade på inhängnad betesmark med varierande miljö, åkerm
  • Här bor man i harmoni med naturen och kan njuta av rogivande och fridfulla omgivningar. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Här bor man i harmoni med naturen och kan njuta av rogivande och fridfulla omgivningar
  • Boningshuset ligger vidbyggt med stallet och är placerat centrerat mitt i markerna vilket ger bästa. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Boningshuset ligger vidbyggt med stallet och är placerat centrerat mitt i markerna vilket ger bästa
  • Övriga biutrymmen ger plats åt såväl motorfordon, redskap, foder och övrigt material. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Övriga biutrymmen ger plats åt såväl motorfordon, redskap, foder och övrigt material
  • Själva boningshuset har ett flödande dagsljus och generösa ytor vilket bringar en trivsam atmosfär. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Själva boningshuset har ett flödande dagsljus och generösa ytor vilket bringar en trivsam atmosfär
  • Här bor man i harmoni med naturen och kan njuta av rogivande och fridfulla omgivningar. Kårestad Lillegård 1 - Bjurfors
    Här bor man i harmoni med naturen och kan njuta av rogivande och fridfulla omgivningar

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Planlösning

Planritning källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kårestad 18:4

Tomt

Tomtarea 7000 m².

Planbestämmelser

Vägplan (2022-05-11)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Avtalsservitut D-2020-00442672:1
Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd (2023)
Småhusmark på lantbruk, Taxeringsvärde
285 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk, Taxeringsvärde (1992)
2 226 000 kr
Betesmark, Taxeringsvärde
30 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
418 000 kr
Skogsimpedimentmark, Taxeringsvärde
4 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde (1992)
143 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde (1998)
382 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
174 000 kr
Totalt
3 662 000 kr

Driftskostnad (per år) - Sammanfattning

Summa
32 280 kr
Elförbrukning
9 038 kWh/år

Den totala driftkostnaden består av följande poster. EL & uppvärmning 19 980 kr/år, försäkring 7 000 kr/år, slamtömning 2 500 kr/år samt sophantering 2 800 kr/år.

Driftkostnader och förbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
1
Impediment
1
Åker
7
Övrigt
2
Totalt
11

Mark

Betesmark

Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Åkermark

Areal: 7 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Impediment

Areal: 1 ha.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Växjö Kårestad FS:2, Samfällighet: Växjö Kårestad FS:3, Samfällighet: Växjö Kårestad FS:4

Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 07-IM1-79/8241.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0780IM-07/18351.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202000442672:1.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 0780K-2019/44.1

Information

Typ
Jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal skiften
2
Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
157
Biarea
87
Byggnadsår
1992

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 900 000 kr

Länkar

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnader

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

Area 280 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Djurstall för hästar, värdeår 1980-

Area 600 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 575 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Kårestad Lillegård 1

Kårestad Lillegård 1

36593 Furuby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

Jag är intresserad av Kårestad Lillegård 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}