2:a med låg avgift i hus med hiss!

Centrum, Luleå

Sandviksgatan 21

Utgångspris
1 775 000 kr
Avgift
2 653 kr
Antal rum
2
Boarea
55,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

2:a med låg avgift i hus med hiss!

Välkommen till denna mycket smakfulla 2:a som erbjuder bra planlösning, renoverat kök samt inglasad balkong med trevlig utsikt.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök / matplats. Sandviksgatan 21 - Bjurfors
Kök / matplats
Vardagsrum. Sandviksgatan 21 - Bjurfors
Vardagsrum
Inglasad balkong. Sandviksgatan 21 - Bjurfors
Inglasad balkong
Kök. Sandviksgatan 21 - Bjurfors
Kök
Kök / matplats. Sandviksgatan 21 - Bjurfors
Kök / matplats
Kök. Sandviksgatan 21 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett fint läge på våning 4 i hus med hiss finns denna yteffektiva 2:a om 55,5 m². Bostaden är ljus med ljusinsläpp från två väderstreck och har ett lugnt gavelläge i huset med trevlig utsikt över grannskapet och mot Domkyrkan. Köket har genomgått renovering 2018 och har en väldigt modern utformning med köksinredning från Sentens och även nya vitvaror från samma år. Lättmöblerat vardagsrum med rikligt med ljus och utgång till inglasad balkong med viss utsikt mot vattnet i Södra Hamn. Badrummet är i 90-tals utförande och delvis förberett för tvättmaskin. Bostaden har ett rofyllt sovrum med stor garderob samt att ytterligare förvaring finns i klädkammare i hallen. Under 2018 har lägenheten renoverats med nytt enhetligt golv i sovrum, hall, matplats och kök samt att det vackra originalgolvet i vardagsrummet har slipats och betsats så det går ton i ton men det nya golvet. Låg avgift inkl. bredband!

Brf Luleåhus nr 5 är en centralt belägen förening med god ekonomi och mycket fina gemensamma utrymmen. I källaren på 3 våningshuset intill finns föreningens bastu/relax och samlingsrum. I varje huskropp finns tvättstuga. Tillhörande förråd finns i husets källare och nås smidigt via hissen. Föreningen ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med sandstränder. Stor fördel för området är att det, under hösten 2019, har öppnat en ny livsmedelsbutik i nybyggd fastighet endast ett stenkast från denna bostad. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & LTU.

Välkommen anmäla ditt intresse för denna bostad!

Interiör

-ENTRÉHALL-
Rymlig hall som är bostadens nav i lägenheten med ljusinsläpp från angränsande rum. Här finns avgränsad yta för klädavhägning samt ingång till väldigt rymlig klädkammare med både hyllplan och klädstång. Hallen har fiskbensmönstrat laminatgolv och målade väggar.

-KÖK-
Stilrent kök renoverat 2018 med vit köksinredning från Sentens och med rymlig matplats i anslutning. Fin och genomtänkt helhet i köket med riktigt fina arbetsytor och väldigt gott om förvaring i över- och underskåp. Matplats vid fönster, som har utsikt mot balkongen, med plats för ett matbord för 4-6 personer beroende på hur man möblerar. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux -18), integrerad diskmaskin (Electrolux -18), ugn (Electrolux -18), induktionshäll (Electrolux -18), fläkt (Franke -18) och micro (Electrolux -18). Köket har samma fina golv som hallen och målade väggar.

-VARDAGSRUM-
Trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, stort fönsterparti med utsikt mot bl.a. Luleås ståtliga Domkyrka. Här finns möjlighet till olika möbleringsalternativ och plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen som har trevlig utsikt över grannskapet och på håll mot vattnet i Södra Hamn. Vardagsrummet har vacker originalparkett som slipats och betsats samt målade väggar.

-SOVRUM-
Rofyllt sovrum med lugnt och tyst läge i huset med utsikt mot granntomten. Här inryms en dubbelsäng och klädförvaring finns i stor fristående garderob med skjutdörrar. Rummet har samma vackra golv som hall och kök samt målande väggar även här.

-BADRUM-
Rymligt badrum i äldre utförande. Badrummet inrymmer duschplats, handdukstok, toalett, handfat med förvaring i kommod samt i tillhörande spegelskåp. Badrummet inrymmer med lätthet tvättpelare om så önskas.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med trevlig utsikt. Golvet är beklätt med trallplattor och infravärmare som förlänger säsongen är installerade.

Månadsavgift

Avgift
2 653 kr

Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,84199%
Andel av årsavgiften är
0,8492%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 775 000 kr
Lägenhetsnummer
207005001-0040
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
78 kr
Vatten/Avlopp
28 kr
Summa
106 kr

Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning av hushållsel och varmvatten. Nuvarande ägare har haft en kostnad på 78 kr/månad i snitt under perioden dec 2019 tom april 2020 avseende hushållsel och 28 kr/månad i snitt under samma period avseende varmvatten. En schablonberäkning på elkostnaden för ett helt år är 936 kr/år och en schablonberäkning på varmvatten för ett helt år är 336 kr/år. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för eventuell försäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Luleåhus nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Luleåhus nr 5 äger fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17-23 och Stationsgatan 14-16.

Föreningens ekonomi

Föreningen har gjort en avgiftshöjning med 8% from 2021-01-01 pga kommande renoveringar enligt underhållsplanen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
Under 2017 byggde föreningen om garagen.
Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
Stambyte skedde under 90-talet.

Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten.

Parkering

I föreningen finns 15 st garageplatser (600 kr/månad, lång kö) och 38 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 250 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof, 10 Mbit ingår i månadsavgiften (möjligt att uppgradera till 100Mbit för 25 kr/månad). Kabel-tv via ComHem (grundutbud ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14 A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2020-08-19

Länkar

Karta

Sandviksgatan 21

Sandviksgatan 21,
972 38 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 42D
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 876 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Tullgatan 27
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 513 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!