-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 2:a med stort kök!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Med centralt läge finner du denna ombyggda 3:a som nu disponeras som en 2:a.
Välkommen till Sandviksgatan 21 och denna luftiga 2-rummare belägen på tredje våningen med hiss! Bostaden är i grunden en 3:a som byggts om till en 2:a och därmed finns idag ett väl tilltaget kök med matplats som rymmer många gäster.
Köket har ett klassiskt utförande med vita luckor, rött kakel och mestadels rostfria vitvaror. Den rymliga matplatsen har två fönster vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp. Både i köket och hallen ligger ett ljusgrått klinkerliknande klickgolv. Vardagsrummet är ljust och trivsamt samt har utgång till den inglasade balkongen. Från vardagsrummet nås det mysiga sovrummet via välbevarad originalskjutdörr. Förråd finns att disponera i husets källare. Fördelaktig månadsavgift i lågt belånad förening!
Inom föreningen finns tvättstugor i varje huskropp, bastu med relax, hobbyrum samt cykelförråd. Brf Luleåhus nr 5 ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med badstrand. Livsmedelsbutik finns nära intill bostaden, likaså bensinstation och restauranger och inom en snar framtid öppnar ett gym nära. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Praktisk hall med inbyggda garderober och hatthylla för avhängning. Ljusa väggar och klinkerliknande laminatgolv i grå kulör som flyter vidare till både kök och vardagsrum.
- Kök & matplats -
Trivsamt kök i klassisk stil med vita luckor och rött kakel ovan bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Ett f.d. sovrum fungerar som en rymlig matplats med plats för ett större matbord och många gäster. Två garderober finns bevarade och fungerar väl som extra förvaring. Ljusgrått klinkerliknande laminatgolv och ljusa tapeter.
- Vardagsrum -
Ljust och trevligt vardagsrum med utrymme för soffa och annat möblemang. Härifrån har du utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och ljusa tapeter.
- Sovrum -
Mysigt sovrum som nås via bevarad originalskjutdörr från vardagsrummet. Här ligger ett ljusgrått laminatgolv och väggarna är vita. Garderober.
- Badrum -
Trivsamt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv i grå kulörer. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handduksvärmare.
OBS! I föreningens register är lägenheten registrerad som 3 rok.
Lägenheten är flyttstädad och ingen ytterligare städning kommer genomföras.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren och är därför angiven som 0.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Föreningen har mer tillgångar än skulder hos kreditinstitut, nettoskulden blir därmed 0 kr. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning om 416 kr/mån avser ett obligatoriskt tillägg gällande en fast värmeavgift.
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har haft en ungefärlig kostnad på 75 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 35 kr/månad i snitt avseende varmvatten. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen har höjt avgiften med 4% 2026-01-01, dessförinnan höjde föreningen med 7% 2025-01-01 samt 2024-01-01 med 5%.I skrivande stund föreligger inga ytterligare avgiftsförändringar inom närmsta framtid. En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet. (Kontrollerat 2026-08-12).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten. (kontrollerat 2026-08-12):
Utförda renoveringar:
- Föreningen har planerat att utföra byte av papp och takbrunnar på hus 17, ingen tidsplan är beslutad i dagsläget.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser 700 kr/månad, och 40 p-platser med motorvärmare, kostar 300 kr/månad inkl. el. I skrivande stund är det kö på samtliga parkeringsplatser. Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden. Kontrollerat 2026-08-12).
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
