Etage-lägenhet om hela 109 kvm mitt i stan!

Centrum, Luleå

Stationsgatan 49

Utgångspris
2 545 000 kr
Avgift
7 133 kr
Antal rum
4
Boarea
109 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Etage-lägenhet om hela 109 kvm mitt i stan!

Etage-lägenhet om 109 kvm med inglasad balkong och lugnt läge mitt i stan.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Stationsgatan 49 - Bjurfors
Kök
Kök. Stationsgatan 49 - Bjurfors
Kök
Inglasad balkong. Stationsgatan 49 - Bjurfors
Inglasad balkong
Föreningens fina innergård. Stationsgatan 49 - Bjurfors
Föreningens fina innergård
Intresserad av denna bostad?. Stationsgatan 49 - Bjurfors
Intresserad av denna bostad?
Exteriör. Stationsgatan 49 - Bjurfors
Exteriör

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

I centralt belägen förening med härlig och lugn innergård finnes denna lägenhet i två plan, högst upp på våning 4 och 5 med hiss. Lägenheten är hela 109 kvm och har riktigt bra planlösning med stort kök, två badrum, tre sovrum i bra storlek och ett rymligt vardagsrum med inglasad balkong. Öppen entréhall med skeppsgolv och utrymme för avhängning samt garderob. Snyggt ek-kök (Marbodal) med granitskivor, renoverat 2010. Detta fina kök bjuder på gott om bänkyta, fullhöjds kyl och frys samt bra med förvaring. Vardagsrummet rymmer både soffa och ytterligare möblemang och härifrån når du den stora balkongen som glasades in 2013. I entréplan finns ett av de tre sovrummen som du når via skjutdörrar från vardagsrummet. Badrum med dusch och tvättmaskin, på övre plan finns ytterligare ett badrum med dusch. På andra våningen finner du även två ljusa sovrum och en klädkammare. Dessutom finns ett förråd tillhörande lägenheten på vinden. På samma våning finns föreningens fräscha tvättstuga och i samma trapp på våning 1 finns den fina bastun. I skrivande stund (18/9-2020) finns möjlighet att överta säljarens garageplats!

Brf Luleåhus 15 är en centralt belägen förening med skyddad innergård som sommartid blir en grön oas mitt i stan med flertalet uteplatser. Totalt finns tre tvättstugor i föreningen, bastu och övernattningsrum för gäster. I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Interiör

Entréplan

- Entréhall -
Öppen hall med skeppsgolv i laminat, hatthylla och garderob. Ljusa tapeter.

- Kök -
Tjusigt och påkostat Marbodal-kök som renoverades 2010. Luckor i ek, vitt kakel och bänkskivor i granit. Köket är utrustat med fullhöjds kyl och frys (2012), spis med häll, fläkt, diskmaskin (2012) och underlimmad ho. Samma fina skeppsgolv i laminat som i hallen och ljusa tapeter. Rymlig matplats där du kan duka för 6-8 personer.

- Vardagsrum -
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Fint laminatgolv och ljusa tapeter. Vardagsrummet rymmer både soffa och ytterligare möblemang, även ett matbord skulle rymmas här om man så önskar. Från vardagsrummet når du den fina inglasade balkongen.

- Sovrum 1 -
Snygga skjutdörrar leder in till detta sovrum med utrymme för dubbelsäng. Även från sovrummet når du den inglasade balkongen. Laminatgolv, vita tapeter och mönstrad fondtapet.

- Badrum 1 -
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns duschkabin, tvättmaskin (2017), handfat med kommod, överskåp med spegel samt wc.

Övre plan

- Sovrum 2 & 3 -
Två trevliga sovrum med nya fina laminatgolv, ljusgrå tapeter i ena rummet och vita i det andra.

- Badrum 2 -
Badrum i samma stil som i badrummet i entréplan med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, överskåp med spegel, wc samt duschkabin.

- Klädkammare -
Klädkammare/förråd.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Mörten 3

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Luleåhus nr 15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Riksbyggen Luleåhus nr 15 äger fastigheten Mörten 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1986. Fastigheternas adresser är Timmermansgatan 9 och 11, Skomakargatan 10-12 och 14 samt Stationsgatan 49. Föreningen är delaktig i samfälligheten Mörten tillsammans med Brf Rudan och Diös AB där föreningens andel är 33%. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar infart till parkeringshus inom området.

Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
2 rum och kök - 26 st.
3 rum och kök - 14 st.
4 rum och kök - 8 st.
5 rum och kök - 2 st.

Dessutom tillkommer följande:
Lokaler - 5 st.
Garage - 35 st.

Föreningens ekonomi

Föreningens årsavgift ändrades senast 2018-04-01 då den höjdes med 3 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift och det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, kontrollerat 2020-09-18.

Renoveringar - Utförda och planerade

Pågående/utförda åtgärder:
- Underhåll & renovering av vissa franska balkonger.
- Byte av låssystem.
- Byte av värmeväxlaren.

Planerade åtgärder:
- Rengöra ventilationskanaler.

Parkering

Föreningen har 35 garageplatser som fördelas enligt separat kö. Garageplats kostar nu 400 kr / månad, men en prisökning på 200 kr kommer att ske inom kort.

TV/bredband

Digital-TV och fiber bredband via Telia (ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 3 gemensamma tvättstugor, ett övernattningsrum samt en bastu.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med utrymme för större matgrupp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
7 133 kr

Värme, vatten, digital-tv, bredband och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,43529%
Andel av årsavgiften är
2,43529%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 545 000 kr
Lägenhetsnummer
207015001-0046
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
109 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
186 kr
Summa
186 kr

Föreningen tar ut en preliminär (obligatorisk) elavgift som debiteras på hyresavin varje månad, denna summa regleras efter årets slut och justeras vid behov inför kommande år. Nuvarande ägare har debiterats 186 kr/månad under senaste året.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2018-12-04

Karta

Stationsgatan 49

Stationsgatan 49,
972 33 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 28
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 185 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 68
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    8 277 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    136 kvm

    Visning: 2020-10-26 12.00 Boka här