Fiskartorpsvägen 31

Välskött och charmigt hus intill sjön Väringen. Stor tomt med garage och gästhus. Båtplats ingår!

Beskrivning

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid för visning!

Välkommen till Väringen och Fiskartorpsvägen 31. Mysigt hus som har varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1962. Läget är oslagbart för den som drömmer om att bo i närheten av naturen och samtidigt ha närhet till stadens bekvämligheter. Nu erbjuder vi dig chansen att förvärva denna välskötta och vackra bostad med en underbar trädgård och många möjligheter till grönska och odlingar.

Fastigheten består av ett charmigt och mycket välskött bostadshus som är omgiven av stora gräsytor, perfekt för utomhusaktiviteter och avkoppling. Huset är välisolerat med låg energiförbrukning och möjlighet till egen uppvärmning med den vackra Bergslagskaminen som är centralt placerad i huset. Utöver det finns en luftvärmepump samt elradiatorer med centraltermostat som extra resurs och säkerhet. Huset har ett inbjudande och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp framför kaminen. Intill vardagsrummet finns köket med en stor matplats som har plats för hela familjen. Härifrån når du den inglasade altanen med plats för utemöbler. På entréplan finns även två sovrum och badrum med duschkabin, wc och tvättmaskin. En trappa upp finns ett loft med plats för två sovplatser.
Förutom huvudbyggnaden finns också ett isolerat gästhus för att välkomna vänner och släkt som vill njuta av den vackra omgivningen. Ett garage erbjuder gott om utrymme för fordon och förvaring och verktyg och trädgårdsredskap.

Njut av trevliga kvällar med vänner och familj på den inglasade altanen mot väster, eller starta dagen med frukost med härlig sjöglimt från balkongen i öster. Oavsett om du älskar att starta dagen med en kopp kaffe i soluppgången eller avnjuta kvällar med vänner och familj, erbjuder detta hem en oslagbar atmosfär för att skapa minnen som varar livet ut.

Beläget i ett lugnt och trivsamt område, endast 25 minuter från centrala Örebro, ger denna bostad den perfekta balansen mellan stad och landsbygdsliv. Med en kort promenad på bara ca 150 meter når du båtplatsen vid sjön, där du kan njuta av rofyllda båtturer med fiske eller roliga vattensporter.

För naturälskaren finns det en mängd vackra omgivningar som inbjuder till promenader, löpturer och friluftsliv precis utanför dörren. Utforska de omgivande skogarna och naturens skönhet och känn stressen rinna av dig.

Tveka inte att ta chansen att förvärva denna unika fastighet, där livskvalitet och naturen är i fokus. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att förverkliga dina drömmar om ett liv nära sjön och omgiven av vacker natur!

Interiör

Bostadshuset: Hall
Välkomnande hall med furugolv och vitmålad panel och vitmålad väv på väggarna. Tre garderober erbjuder gott om utrymme för förvaring. I hallen finns trappan till loftet och vinden. Härifrån kommer du även in i vardagsrummet.

Vardagsrum
Inbjudande och mysigt vardagsrum med stort utrymme för soffagrupp. Centralt placerad i rummet finns den vackra Bergslagskaminen som ger skön värme och bidrar till en trivsam atmosfär. Furugolv och vitmålad panel.

Kök
Fint kök med en stor matplats där 6 personer får plats. Korkmatta på golvet i köksdelen och parkettgolv vid matplatsen. Köket har vita köksluckor och gult kakel ovanför bänkytorna. Utrustningen består av spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt och en fin vedspis.

Sovrum 1
Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och ljusblå tapet på väggarna.

Sovrum 2
Sovrum med korkmatta på golvet. Vitmålad bröstpanel och ljus tapet på väggarna. En garderob.

Sovrum 3 (sovloft)
Mysigt sovloft på ca 15 kvadratmeter (ej inräknat i boarea). Furugolv och ljus träpanel på väggarna. Här finns nödutgång till balkongen som erbjuder fin utsikt med sjöglimt.

Badrum
Badrum med duschkabin, handfat, tvättmaskin och badrumsskåp. Separat wc i anslutning till badrummet.

Gästhus: Fint vinterisolerat gästhus med plats för säng, fåtölj, hylla och byrå.

Rumsbeskrivningar

Bostadshuset
Hall
Välkomnande hall med furugolv och vitmålad panel och vitmålad väv på väggarna. Tre garderober erbjuder gott om utrymme för förvaring. I hallen finns trappan till loftet och vinden. Härifrån kommer du även in i vardagsrummet.

Vardagsrum
Inbjudande och mysigt vardagsrum med stort utrymme för soffagrupp. Centralt placerad i rummet finns den vackra Bergslagskaminen som ger skön värme och bidrar till en trivsam atmosfär. Furugolv och vitmålad panel.

Kök
Fint kök med en stor matplats där 6 personer får plats. Korkmatta på golvet i köksdelen och parkettgolv vid matplatsen. Köket har vita köksluckor och gult kakel ovanför bänkytorna. Utrustningen består av spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt och en fin vedspis.

Sovrum 1
Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och ljusblå tapet på väggarna.

Sovrum 2
Sovrum med korkmatta på golvet. Vitmålad bröstpanel och ljus tapet på väggarna. En garderob.

Sovrum 3 (sovloft)
Mysigt sovloft på ca 15 kvadratmeter (ej inräknat i boarea). Furugolv och ljus träpanel på väggarna. Här finns nödutgång till balkongen som erbjuder fin utsikt med sjöglimt.

Badrum
Badrum med duschkabin, handfat, tvättmaskin och badrumsskåp. Separat wc i anslutning till badrummet.

Gästhus
Fint vinterisolerat gästhus med plats för säng, fåtölj, hylla och byrå.