Hoppa till innehåll

Vegagatan 20

  • På förhand
  • 130 kvm
  • 5 rum

Ljungdala, Hässleholm

Vegagatan 20

Antal rum:
5
Boarea:
130 kvm*
Tomtarea:
427 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vegagatan 20

På förhand hos oss detta trivsamma hus på hörnläge med nyrenoverat badrum, lummig baksida och på ett lugnt omtyckt område. Anmäl intresse redan idag!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sirius 24

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
427 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1978
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk Frånluftsventilation
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2026 - Badrum entréplan
2026 - Ytskikt stora sovrummet
2026 - Ommålning invändigt av fönster/dörrkarmar
2024 - Ny nocktätning och bättrat på tätning kring takkupa
2024 - Målning gavel
2023-2025 - Ytskikt ovanvåning (golv, tapetsering, målning)
2021 - Sprutlackerat köksluckor
2020 - Nytt tak över två förråd (plåttak)
2017 - Byte Fjärrvärmeväxlare
2015 - Installerat kamin
2008-2021 - Byte av de flesta fönsterkassetterna

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående förråd med gott om utrymme.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Hörntomt på lummigt läge.

Parkering

Egen garageplats med el & gott om parkeringsplatser finns på området.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-02-12)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm sirius ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Hässleholm sirius s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 917 000 kr
Byggnadsvärde
1 573 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
950 kr
Hushållsström
11 084 kr
Värme
18 998 kr
Försäkring
5 611 kr
Samfällighetsavgift
18 000 kr
Renhållning
4 800 kr
Summa
59 443 kr

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten och avlopp, garage och skötsel av de gemensamma ytorna.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
105
Energideklarationsdatum
2022-07-26

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 955 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vegagatan 20

Vegagatan 20

281 43 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder