Hoppa till innehåll

Välrenoverad villa i Bjärnum

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 84 + 10 kvm
  • 3 rum
  • 1 325 000 kr

Hässleholm

Norrängsgatan 15

Pris:
1 325 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
84 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 294 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välrenoverad villa i Bjärnum

Beskrivning

Välkommen till Norrängsgatan 15 i Bjärnum, en trivsam och välskött 1½plansvilla med ett lugnt läge och närhet till naturen. Här erbjuds ett hem i mycket gott skick där flera större renoveringar redan är utförda vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja trivas.

Bostaden har en boarea om 84 kvm samt 10 kvm biarea och erbjuder 3 rum varav 2 sovrum. Planlösningen är ljus och inbjudande med fina sociala ytor och ett stilrent kök som renoverades 2020.
Invändigt renoverades huset under 2020 och i samband med detta drogs även ny el i hela huset. Duschrummet renoverades samma år av fackman med smakfulla och moderna val som skapar en fräsch känsla.

Även utvändigt har huset uppdaterats med ny gavelpanel samt ny panel på kuporna vilket bidrar till ett välvårdat helhetsintryck. På tomten finns gott om plats för både lek och avkoppling samt ett praktiskt garage och fina gräsytor.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, skola och fina grönområden.

Ett mycket fint och välrenoverat hem som passar perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende i Bjärnum.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Guldtrasten 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 325 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
84 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
1 294 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med delvis källare
Byggår
1924
Fasad
Kalksandsten, träpanel
Grund
Krypgrund med mindre källardel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El samt luft/luft
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade, isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

- Huset renoverades invändigt 2020 med bland annat nytt kök. Utvändigt har huset renoverats med ny gavelpanel och ny panel på kuporna.
-Ny el i hela huset 2020.
-Dusch-WC renoverades 2020 av fackman.
-Nya vattenrör och avloppsrör inne i huset 2020

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
851 000 kr
Byggnadsvärde
667 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 382 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 800 kr
Försäkring
5 500 kr
Renhållning
3 489 kr
Vatten/Avlopp
10 900 kr
Summa
46 689 kr
Elförbrukning
9 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2020-04-17

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 250 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrängsgatan 15

Norrängsgatan 15

282 62 Bjärnum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder