Hoppa till innehåll

Smakfullt renoverad tvårummare i attraktiv förening på förstklassigt läge mitt i city!

  • På förhand

Centrum, Helsingborg

Karlsgatan 1A

Pris:
2 595 000 kr
Avgift:
3 130 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
68 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv samt Internet.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr
Hugo Rossander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad tvårummare i attraktiv förening på förstklassigt läge mitt i city!

Förtjusande tvårummare som nyligen varsamt renoverats. Här bor du i en stabil förening och mitt i stan!

Beskrivning

På förstklassigt läge mitt bland stadens puls finns nu möjlighet att förvärva denna förtjusande tvårummare. Bostaden har under de senaste åren renoverats med stilsäkra och högkvalitativa materialval och är i mycket gott skick. Här är det bara att flytta in utan att lägga varken tid eller kapital på renoveringar.

Den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar till en härlig rymd och ett trevligt ljusinsläpp. Det nyligen renoverade köket är både modernt och funktionellt som kommer ta dina kulinariska upplevelser till nästa nivå. Vardagsrummet av generös storlek blir naturligt hemmets samlingspunkt, här får ni praktiskt plats med både soff/matgrupp om så önskas. Badrummet är helkaklat och sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård och garanterar en god natts sömn.

Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad och stilren tvårummare med låg avgift i stabil förening. Här bor du i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.

Välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Centralpassagen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Brf Centralpassagen finns det 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Inom fastigheten finns även fyra kommersiella lokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningen är en äkta förening och bildades år 2005.

Stadsarkitekten Alfred Hellerström ritade det vackra huset som byggdes 1907.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt kontakt med förening 2024-02-15)

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår Bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Medlemmarna behöver alltså inte teckna något eget. Dessutom ingår en olycksfallsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

1988: Vinden inreddes och tak kläddes in.
1989- Fastigheten genomgick en ombyggnad. Stammarna renoverades också i samband med denna ombyggnation.
2006- Fasaden totalrenoverades
2006: Fasadrenovering
2023: Hissrenovering i Karlsgatan 1B

Planerat underhåll:
Säkerhetsdörrar ska sättas in i samtliga lägenheter under våren.

Parkering

Det finns ingen möjlighet att hyra plats för parkering eller garage av föreningen. Dock finns det flera omkringliggande garage i närheten att hyra av utomstående aktörer samt flertalet parkeringsplatser på omkringliggande gator.

TV/bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Tid för tvättstugan bokas genom ett internetbaserat system.

Trevlig gästlägenhet kan hyras för 300 kr/dygn.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/centralpassagen/

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 130 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv samt Internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,4089%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
249 413 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
68 kvm**

*Väl innanför porten tar man trapporna eller hissen till första bostadsvåningen. Enligt mäklarbild våning 1.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.

Byggnadssätt

Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F, FTX samt FT

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-02-28

Om Centrum

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlsgatan 1A

Karlsgatan 1A

252 24 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Karlsgatan 1A

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}