-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Låg avgift i skuldfri förening! Balkong i västerläge och optimal planlösning.
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en välskött och skuldfri förening presenteras nu denna trevliga tvårummare med balkong i västerläge.
Välkomna till denna trivsamma tvårummare i omåttligt populära Brf Viskan! Lägenhetens optimala planlösning fördelas på ett praktiskt kök, ett helkaklat badrum, ett socialt och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier samt ett rogivande sovrum av god storlek. Från vardagsrummet kliver du ut på den ljuvliga balkongen – en perfekt plats för att njuta av soliga dagar och magiska sommarkvällar.
I den extremt låga månadsavgiften på 2101 kr ingår värme, vatten samt digital-TV och internet (1000/1000 Mbit/s). Lägenheten ligger i en otroligt välskött och skuldfri förening, vilket betyder låg avgift och en trygg ekonomi. Som boende i föreningen har du även lyxen att nyttja föreningens egna gym för endast 50 kr/mån. Perfekt för dig som vill träna bekvämt och billigt, bara några steg från lägenheten!
Här bor du centralt med närhet till både Campus, city och allt du behöver i vardagen – mataffärer, caféer, restauranger och annan service finns inom bekvämt räckhåll. Samtidigt är området lugnt och omges av grönska, med fina parker och promenadstråk bara några minuter bort.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten samt digital-TV och bredband.
2021: Tapetserat i sovrummet.
2020: Målat kök och hall.
2020: Ny kyl och frys från Electrolux.
2020: Parkettgolv slipat i vardagsrum.
2020: Ny blandare i badrum.
2018: Ny blandare i kök.
2017: Målat element i kök och badrum.
2016: Målat vardagsrum samt sovrum, slipat och vaxat brädgolv.
(Information från tidigare försäljning).
Fria parkering i mån av plats på gatorna i området.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringsgarage i intilliggande kvarter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Viskan i Helsingborg registrerades år 1946 och äger fastigheten Daggmasken 1. Fastigheten bebyggdes 1946-1948 och består av 8 flerbostadshus. Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 6 lokaler.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B.
Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Brf Viskan är helt skuldfri och därmed inte räntekänslig.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-10-03)
Håller på att uppdatera stadgarna, överlåtelseavgiften kommer att uppgå till 3,5% och pantsättningsavgiften till 1,5%. De nya stadgarna införs under hösten 2025. (Kontrollerat 2025-10-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2024 Relining av avloppsrören i bottenplattan i samtliga hus
2023 Infört kanal-TV-grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler
2022 Infört kollektiv internetanslutning 1000/1000 MBit/s
2019 Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2017-18 Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 Nytt internetbaserat bokningssystem
2012 Radiatorventiler och termostater
2011 Nytt gym om 120 kvm
2008-12 Renoverat samtliga balkonger
2005-09 Lagt om samtliga tak
2005 Renoverat samtliga trapphus
2004 Installerat stadsnät
2003-04 Nya elstigare
2003 Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 Installerat passagesystem och porttelefoner
2002-03 Renoverat källare och tvättstugor
1995-96 Nya vatten- och avloppsstammar (stambyte)
1985-87 Nya 3-glasfönster
1985-87 Nya tegelfasader
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inte några större renoveringar planerade. Asfaltering av gångbanorna i trädgården är den största renoveringsåtgärden som planeras inom de närmaste åren.
(Kontrollerat 2025-10-03)
Fria parkering i mån av plats på gatorna i området.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringsgarage i intilliggande kvarter.
Digital-TV via Sappa med grundutbud om 19 kanaler i HD-kvalité.
Bredband via Sappa, 1000/1000 Mbit/s.
Trevlig och välskött omgivning mellan huskropparna bestående av rabatter och blandad växtlighet.
Det finns källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Det finns cykelförråd i källaren.
Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla. Det finns även ett välutrustat gym på 100 kvm i källaren på Handelsmansgatan 8B som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad.
Föreningens hemsida http://brfviskan.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
