-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med högt, fritt läge och närhet till city , ett hem med både utsikt och elegans
Eneborg, Helsingborg
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Bokad visning. Ring mäklaren för visningstid på tel: 070-164 19 98
Stilfull ljus tvåa med låg avgift, västvänd balkong i solsäkert läge med gångavstånd till city
Välkommen till Helsingborgs kanske mest eftertraktade bostadsrättsförening – Brf Viskan, en solid och obelånad förening med ett eget gym. Högst upp i huset finner du denna eleganta, ljusa tvåa med ett insynsskyddat och fritt läge. Det generösa ljusinsläppet flödar genom bostaden och förlänger sig ut mot en solig västerbalkong , perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen. Som medlem njuter du av bekvämligheter utöver det vanliga, där bland annat ett modernt gym står till ditt förfogande för endast 50 kr/mån. Ett stilrent boende för dig som söker både komfort och kvalitet.
Ett stilrent och prisvärt boende med låg avgift, perfekt för dig som söker trygghet, bekvämlighet och närhet till både service och grönska. I närområdet väntar allt från charmiga butiker och matställen till natursköna stråk för promenader och avkoppling. Med cykel, buss eller en kort promenad tar du dig enkelt in till centrala Helsingborgs puls, med sitt breda utbud av restauranger, shopping och kommunikationer. Ett attraktivt val för både studerande och den som vill bo smart i ett område där allt finns inom räckhåll.
Varmt välkommen med er intresseanmälan till ansvarig mäklare Johan Kurtz på telefon 070-164 19 98, eller via mail till johan.kurtz@bjurfors.se. Vi ses!
Hall: Redan innanför säkerhetsdörren möts du av en stilren hall med elegant klinkergolv och harmoniska färgtoner. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generöst med förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober, en praktisk och smakfull entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Badrum: Stilrent helkaklat badrum i tidlös vit ton med en harmonisk känsla av rymd och fräschör. Här finns allt du behöver för vardagslyx: dusch, toalett, handfat och spegel, allt i en elegant och funktionell helhet.
Kök: Stilrent och välplanerat kök med ljus matplats för fyra vid fönstret. Klinkergolvet löper enhetligt från hallen och möter vit, elegant köksinredning med god förvaring. Fullt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys, ett kök där funktion möter design i perfekt harmoni.
Sovrum: Ett luftigt och rofyllt sovrum med högt, insynsskyddat läge mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och elegant förvaring i garderober, en harmonisk oas för avkoppling och god sömn.
Vardagsrum: Ett elegant och luftigt vardagsrum med generöst utrymme för en stor soffgrupp och kompletterande möblemang, samt plats för en intim matplats. Stilfullt parkettgolv möter väggar i en sofistikerad ton, som skapar en rogivande atmosfär. Från rummet når du en solbelyst balkong i västerläge med högt och fri utsikt, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Hall
Redan innanför säkerhetsdörren möts du av en stilren hall med elegant klinkergolv och harmoniska färgtoner. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generöst med förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober, en praktisk och smakfull entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i tidlös vit ton med en harmonisk känsla av rymd och fräschör. Här finns allt du behöver för vardagslyx: dusch, toalett, handfat och spegel, allt i en elegant och funktionell helhet.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med ljus matplats för fyra vid fönstret. Klinkergolvet löper enhetligt från hallen och möter vit, elegant köksinredning med god förvaring. Fullt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys, ett kök där funktion möter design i perfekt harmoni.
Sovrum
Ett luftigt och rofyllt sovrum med högt, insynsskyddat läge mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och elegant förvaring i garderober, en harmonisk oas för avkoppling och god sömn.
Vardagsrum
Ett elegant och luftigt vardagsrum med generöst utrymme för en stor soffgrupp och kompletterande möblemang, samt plats för en intim matplats. Stilfullt parkettgolv möter väggar i en sofistikerad ton, som skapar en rogivande atmosfär. Från rummet når du en solbelyst balkong i västerläge med högt och fri utsikt, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Planlösning
*Våningsplan 4 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Balkong, läge väst.
Föreningen kan inte bistå med några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.
Fiber, stadsnät.
Internet: Via fiber, stadsnät.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Viskan i Helsingborg äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1948, upplåter bostadsrättslägenheter och hyresrättslokaler (mestadels extra förråd). Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B.
Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Brf Viskan är helt skuldfri och därmed inte räntekänslig.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-06-10)
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2024 Relining av huvudstammen under bottenplan i samtliga hus
2019 Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2017-18 Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 Nytt internetbaserat bokningssystem
2012 Radiatorventiler och termostater
2011 Nytt gym om 120 kvm
2008-12 Renoverat samtliga balkonger
2005-09 Lagt om samtliga tak
2005 Renoverat samtliga trapphus
2004 Installerat stadsnät
2003-04 Nya elstigare
2003 Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 Installerat passagesystem och porttelefoner
2002-03 Renoverat källare och tvättstugor
1995-96 Nya vatten- och avloppsstammar (stambyte)
1985-87 Nya 3-glasfönster
1985-87 Nya tegelfasader
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga fastställda renoveringar. (Kontrollerat 2025-02-27)
Fria parkering i mån av plats på gatorna i området.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringsgarage i intilliggande kvarter.
Digital-TV via Sappa med grundutbud om 18 kanaler i HD-kvalité
Bredband via Sappa, 1000/1000 Mbit/s.
Trevlig och välskött omgivning mellan huskropparna bestående av rabatter och blandad växtlighet.
Det finns källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Det finns cykelförråd i källaren.
Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla. Det finns även ett välutrustat gym på 100 kvm i källaren på Handelsmansgatan 8B som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad. (Kontrollerat 2025-06-10)
Föreningens hemsida http://brfviskan.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Ring mäklaren för visningstid på tel: 070-164 19 98
