Stilren tvåa i omtyckt förening med balkong i solsäkert läge

Eneborg, Helsingborg

Tranemansgatan 27B

Budgivning pågår
Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
2 308 kr
Antal rum
2
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stilren tvåa i omtyckt förening med balkong i solsäkert läge

Ljus och fin tvåa med balkong i solsäkert läge. Välskött förening med låg avgift! Närhet till city, Campus, kommunikation och andra nyttigheter.

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 40

Bilder

Stilrent renoverad tvåa med låg avgift i omåttligt populära Brf Viskan. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Stilrent renoverad tvåa med låg avgift i omåttligt populära Brf Viskan
Hall med platsbyggda garderober samt smart lösning i form av skjutdörrar med spegelpartier. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Hall med platsbyggda garderober samt smart lösning i form av skjutdörrar med spegelpartier
Hall med badrum rakt fram, kök och sovrum till höger. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Hall med badrum rakt fram, kök och sovrum till höger
Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin
Smakfull köksinredning med bra förvaring i över- och underskäpen. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Smakfull köksinredning med bra förvaring i över- och underskäpen
. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Kök med vy mot hall. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Kök med vy mot hall
Sovrum som rymmer så väl enkel- som dubbelsäng. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Sovrum som rymmer så väl enkel- som dubbelsäng
Fönsterpartier för fint ljusinsläpp samt altandörr ut till balkongen. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Fönsterpartier för fint ljusinsläpp samt altandörr ut till balkongen
. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Föreningens hus är omgivna av välskött och grönskande miljö. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Föreningens hus är omgivna av välskött och grönskande miljö
. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Kontakta mäklare Isabell Bengtsson för tidsbokning, tel: 070-164 67 40. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Kontakta mäklare Isabell Bengtsson för tidsbokning, tel: 070-164 67 40
. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Föreningens gemensamma gym. Tranemansgatan 27B - Bjurfors
Föreningens gemensamma gym

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna väldisponerade och stilrena tvårummare på Tranemansgatan 27B, här bor ni bland annat med närhet till populära Viskängen, Olympia och Fredriksdal.

På andra våningen ligger denna fina och trevliga tvåa belägen med solsäker balkong. Bostaden har till större del renoverats med smakfulla materialval 2013, med undantag för badrummet som istället fräschats upp. Planlösningen består av hall med bra förvaringsmöjlighet i de platsbyggda garderoberna längs med ena väggen, helkaklat badrum med egen tvättmaskin, stilrent kök med plats för matgrupp. Sovrummet har en platsbyggd garderob med skjutdörrsparti, vardagsrum samt utgång till den härliga balkongen i nära anslutning.

Här bor ni med gång- och cykelavstånd till både Helsingborgs centrum och Campus. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, konditori, café, fiskaffär, gym och mycket mer. Det finns också ett gym i en av föreningens lokaler som föreningens medlemmar kan ta del av mot viss avgift varje månad.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Isabell Bengtsson för tidsbokning, antingen via sms eller telefon på 070-164 67 40, eller maila isabell.bengtsson@bjurfors.se.

Interiör

Hall
Ljus och väldisponerad hall med säkerhetsdörr, där nuvarande ägare anordnat en smart lösning för klädesförvaring och dylikt i de platsbyggda garderoberna längs med ena hallväggen. Praktiskt och snyggt med klinkergolv i grå ton kombinerat med vita, släta väggar. Två dörrpartier med spegelpartier skapar ytterligare känsla av rymd till hallen, samt dimbar takbelysning.

Vardagsrum
Trevlig umgängesyta med fint ljusinsläpp från fönsterpartiet och altandörren en bit in i rummet. Här erbjuds plats för soffa och tv-del, men även en skrivbordshörna om så önskas. Vita väggar, parkettgolvet slipades 2013. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i solsäkert läge.

Sovrum
Via hallen nås bostadens yteffektiva sovrum. Platsbyggd förvaring erbjuds i de praktiska garderoberna med skjutdörrspartier, som monterats längs med ena sovrumsväggen. Utrymme finns för så väl säng som förslagsvis skrivbord eller byrå om ytterligare förvaring önskas. Vita väggar och parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt, utrustat med dusch med vikbara duschväggar, toalettstol, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.

Kök
Välplanerat och smakfullt kök med gott om förvaringsmöjlighet. Vit, högblank köksinredning från Ikea där förvaring erbjuds i överskåp och underskåp. Vitt kakel ovan bänkskivan i sandat glas. Vitvaror (2013) består av spishäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Dimbara spotlights ovan diskbänken för bra arbetsljus, samt dimbara lampor i taket. I köket ryms även matgrupp för cirka 4-5 personer på trevligt och ljust läge intill köksfönstret.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd.

Välutrustad tvättstuga med torkrum finns i källaren på Tranemansgatan 27B.

TV/bredband

Kabel-tv.

Möjligt via stadsnätet.

Parkering

Föreningen kan inte tillhandahålla några parkeringsplatser. Det finns gott om fria parkeringsplatser i mån av plats, på gatorna runt om i området.

Tillträde

Enligt överenskommelse, tidigast runt 10 december 2018

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 308 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Inkl. värme, vatten och grundutbud för kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,47989%
Andel av årsavgiften är
0,4801%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
128
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49 kvm**

* Hiss finns ej.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
100 kr
Försäkring
57 kr
Summa
157 kr

"Försäkring" avser hemförsäkring. Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och förbrukning och därav kan variera utifrån eget avtal och förbrukning.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Viskan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
192
Antal lokaler
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Viskan äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1949, upplåter bostadsrättslägenheter och hyreslokaler. Totalt har föreningen 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta förening) och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B samt 29 A-B.

SBC handhar numera föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Ekonomi:
Utträdet och bytet av förvaltare från HSB till SBC resulterade direkt i minskade kostnader, varför styrelsen beslutade att sänka samtliga månadsavgifter från och med den 1 oktober 2017. Inga nya avgiftsförändringar finns för närvarande planerade.

Föreningen accepterar delat ägande om andelen är minst 5% / familjemedlem. Delat ägande ska godkännas av vicevärd eller styrelse.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar under de kommande 5-10 åren:
2017-2020 - Föryngring av trädgården fortsätter med sikte på de större åtgärder som ska utföras i den yttre miljön (enligt underhållsplanen).

Gårdsplats/innergård

Trevlig omgivning mellan huskropparna med bland annat rabatter och grönska.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, gemensam tvättstuga (tvättstuga finns ej i alla föreningens hus). Föreningen har även ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla i.

Det finns även ett gym som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50kr/månad. Detta gym finns källaren till huset på Handelsmansgatan 8.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme

Andelstal: 0,0047990

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2008-05-16

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Viskgatan 6B
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 600 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2018-09-27 17.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Malmögatan 3A
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 262 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Faktorsgatan 9
    Utgångspris
    850 000 kr
    Månadsavgift
    5 425 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69,5 kvm
  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Handelsmansgatan 8A
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!