Norr, Helsingborg

Drottninggatan 51

Utgångspris
7 500 000 kr
Avgift
6 793 kr
Antal rum
5
Boarea
190 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sagolik paradvåning anno 1907 - en sann dröm för dig som älskar sekelskiftets storslagenhet!

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Sagolik paradvåning anno 1907 - en sann dröm för dig som älskar sekelskiftets storslagenhet!

Den så magiska känslan skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna anno 1907. Eller vad sägs om en takhöjd om 3,20 meter med genomgående stuckaturer och takrosetter, magnifika bröstpaneler, generösa fönsterpartier (tidstypiska med extra ljudisolering, 2016), dubbla burspråk som ger härligt ljusinsläpp, vacker fiskbensparkett, original spegeldörrar, golvsocklar om hela 42 cm, och en vacker fungerande (!) öppen spis med Carrara Marmor som kronan på verket.

Likväl som ursprungsdetaljerna efter omsorgsfull renovering är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Hiss och balkong finns givetvis här. Planlösningen är optimalt disponerad vilket ger en fantastisk funktion, utan att göra avkall på bostadens storslagna känsla.

På morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. På andra sidan gatan finner du den grönskande Margaretaplatsen som leder vidare upp till Landborgspromenaden. Runt hörnet har du den välsorterade mataffären ICA Hamilton. På gatan nedanför lägenheten finns busstationen som tar dig vidare in till centralstationen och Helsingborgs innersta stadskärna, när du inte vill cykla eller gå.

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för visning.

Interiör

HALL med fiskbensparkett samt inbyggd garderob.

SOVRUM 1 med sober heltäckningsmatta, lugnt belägen mot innergården.

GÄSTTOALETT med tidstypiskt schackrutigt marmorgolv, handfat med mässingblandare samt toalett.

SOVRUM 2/ARBETSRUM med fiskbensparkett , spegelskjutdörr mot matrum och utgång till balkong.

MATSAL med fiskbensparkett, bröstpanel, öppen spis (fungerande) samt burspråk.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett och rundat burspråk.

KÖK med sobra spegelluckor, bänkskiva och stänkskydd i Carrarra Marmor samt blandare, beslag samt extra bred diskho i mässing. Komplett maskinpark bestående av exklusiv italiensk gasspis med dubbla ugnar och sju plattor (2018), integrerad diskmaskin, integrerad kyl (2018), integrerad frys (2018) samt fullhöjd vinkyl (2018). Plats för större matbord.

BADRUM med tidstypiskt schackrutigt marmorgolv (golvvärme) och vitkaklade väggar. Duschhörna med dubbla glasdörrar och dubbla mässingblandare med takduschar, dubbla handfat med kommod och bankskiva i marmor samt väggmonterade mässingblandare, handdukstork i mässing toalett samt snyggt integrerad tvättpelare med tvättmaskin (2018) och tvättmaskin (2018). Väggintegrerad belysning samt infällda spotlights i tak.

SOVRUM 3 med heltäckningsmatta, klädkammare med fast inredning samt inbyggt linneskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i österläge samt tre gemensamma balkonger i västerläge som nås via trapphuset.

Ombyggnad, Renoveringar

Gjorda renoveringar:
1979 - Rörstambyte
1999 - 2002 - Genomgripande renovering
1999 - Nyinstallation hiss
2000 - Omläggning tak
2000 - Omputsning fasad
2011 - Stamspolning
2011 - Fasadrenovering
2011 - Renovering av balkonger
2013 - Balkongreparationer
2016- Fasadrenovering, och fönsterbyte. Renoveringen av fasaderna omfattar blästring, lagning och målning av fasader.
2017- Gavlarna på huset renoveras
2017- Innergården renoverades

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd (även för barnvagn), källarförråd samt tvättstuga och torkrum.

TV/bredband

Comhem (basutbudet ingår i månadsavgift)

Bredband via Telia

Parkering

Fri datumparkering på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 793 kr

inkl värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1958%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Lägenhetsnummer
0004
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
190 kvm*

* Areauppgift enl prof. uppmätning juli 2019.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
106

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Torpahill
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Torpahill. Med närhet till hav som stad finner vi denna vackra byggnad upprättad 1907. Föreningen består av 22 lägenheter samt en lokal med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen skötts av Bredablick, Föreningen tar ut överlåtelseavgift som betalas av köparen i enlighet med stadgarna. Huset byggdes 1907. Föreningen har en mysig innergård med ett bord med tillhörande stolar samt ett lite mindre café bord med stolar.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, senaste höjningen var våren 2015.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Medlemsansökan skickas till:Bredablick Box 243 201 22 Malmö.
Mäklarbild beställs hos Bredablick, maila förmedlingsuppdrag till maklare@bblick.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1979 - Rörstambyte
1999 - 2002 - Genomgripande renovering
1999 - Nyinstallation hiss
2000 - Omläggning tak
2000 - Omputsning fasad
2011 - Stamspolning
2011 - Fasadrenovering
2011 - Renovering av balkonger
2013 - Balkongreparationer
2016- Fasadrenovering, och fönsterbyte. Renoveringen av fasaderna omfattar blästring, lagning och målning av fasader.
2017- Gavlarna på huset renoveras
2017- Innergården renoverades

Parkering

Fri datumparkering på gatorna i området.

TV/bredband

Kabel-TV via Comhem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiber finns i alla lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd (där ni även kan ställa barnvagn) och tvättstuga med torkrum.

Byggnadssätt

Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster från 2016

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 51

Drottninggatan 51,
252 22 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Ehrensvärdsgatan 2
    Pris
    6 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 054 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    129 kvm

    Visning: 2019-08-06

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Skansgatan 1
    Utgångspris
    5 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 642 kr
    Antal rum
    4,5
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    125 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 57
    Utgångspris
    4 800 000 kr
    Månadsavgift
    6 802 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    142 kvm
  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Tågagatan 2
    Utgångspris
    5 600 000 kr
    Månadsavgift
    5 560 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    142 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!