-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam tvåa med stor balkong på attraktiva Norr!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare belägen i ett av de mest charmiga områdena i Helsingborg, nära havet och salta bad. Hela bostaden har genomgått omfattande renoveringar och här kan ni flytta rakt in, utan att lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar.
Hela bostaden badar i ljus tack vare de stora fönsterna som sträcker sig längst ena väggen.
Boendet är i en populär och stabil bostadsrättsförening och ligger i ett av de mysigaste kvarteren i Helsingborg. Läget är optimalt med närhet till stranden, kallbadhuset, restauranger, utegym, Landborgspromenaden och Pålsjö Skog. Dessutom är det gångavstånd till Sofiero.
Stig in i denna fina och ljusa tvårummare, perfekt belägen på andra våningen. Hit tar ni er med hiss för extra bekvämlighet. Öppna dörren till en inbjudande hall som leder in till det ljusa och rymliga vardagsrummet, där solens strålar dansar in genom fönstren och skapar en atmosfär av lugn och harmoni. Hallen är rymlig och möblerbar och erbjuder gott om plats och utrymme för era ytterkläder.
Vidare från hallen öppnar vardagsrummet upp sig framför oss. Rummet är stort och rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tvmöbler med tillhörande möblemang, men också utrymme för en skrivbordshörna om så önskas.
Köket är en tidlöst inrett med sina vita luckor och bänkskiva i massiv ek. Här finns en komplett maskinpark bestående av kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt micro. I köket finns även gott om plats för att samla vänner och familj vid den generösa matplatsen. Den öppna planlösningen ger en naturlig och luftig känsla genom hela bostaden.
Njut av ett fräscht och stilrent badrum, lika tidlöst renoverat som resten av lägenheten. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och golvet är klätt med mörkt klinker.
Sovrummet är en fristad för ro och återhämtning, med en harmonisk utsikt mot lugna Persgatan och en praktisk walk-in-closet som ger ordning och reda åt dina kläder och tillbehör. Här har man även låtit bygga praktiska lådor i ett tomrum invid sängen, allt för att maximera förvaringen.
Öppna dörren till balkongen och låt blicken svepas upp mot det grönskande Landborgen. Balkongen är stor och rymlig och ger dig möjlighet till flera olika sorters möblering.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Carolus 24 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd fastighet med 11 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1929. Fastighetens adress är Persgatan 51.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 7 % 2024-01-01 (kontrollerat 2024-04-26).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, det kollektiva bostadsrättstillägget ingår inte för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2016 Kontroll och åtgärder av ventilationssystem
2016 Fönsterbyte
2019 Underhållsspolning av spillavloppsstammar
2020 Underhåll av hiss
2022/2023 Stor fasad- och takrenovering
2024 Underhållsspolning
Kommande renoveringar:
Relining är planerad, men i dagsläget bara på planeringsstadiet.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som riktmärke för underhållsbehov.
Utöver detta är inga större renoveringar inplanerade.
(2024-04-26).
Det finns 5 parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån.
Det finns 2 garageplatser som går att hyra för 1000 kr/mån.
Kösystem tillämpas och anmäls till styrelsen.
Det finns fria parkeringar på gatorna i området.
Tele2. Grundutbud av TV-kanaler.
Föreningen har en gemensam bakgård till medlemmarnas förfogande. Det finns gemensam grill.
Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelrum. Det ingår källarförråd till samtliga lägenheter.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köket renoverades under år 2014 och under år 2019 gjordes vissa förändringar och köket utökades.
Nya innerdörrar och handtag i vardagsrummet under år 2018.
Badrummet renoverades runt år 2013.
Ny inredning (spegel, handfat, blandare, duschset, hyllor) är från år 2018.
I sovrummet lades nytt parkettgolv i ek 2016. Platsbyggda lådor 2016/2017.
Nya plattor på balkongen lades under år 2018.
Under år 2022 gjordes hallen vid, då byggdes en liten vägg upp samt inredning monterades.
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hissen nås en halvtrappa upp från markplan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
