-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet.
På förstklassigt läge har vi äntligen nöjet att presentera denna välplanerade och smakfullt renoverade bostaden om två rum på 49 kvm!
Bostaden är i en genomgående och smakfull stil med gott om förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt och stiligt kök som totalrenoverades 2021. Vidare erbjuder bostaden ett generöst och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier. Intill vardagsrummet finner ni sovrummet som även detta är av god storlek. Även badrummet totalrenoverades 2021 med goda och stilrena materialval. Denna bostad erbjuder dig det du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende!
Den magiska innergården finner ni genom trapphuset. Här samsas träd, buskar och andra planteringar med små mysiga oaser av bord, stolar och grillar som får nyttjas av alla i föreningen. Vill man ha en speciell plats går dom dessutom att boka genom att placera en bokningslapp på bordet. Och har man gröna fingrar, finns det en härlig trädgårdsgrupp att gå med i.
På förstklassiga norr i en omtyckt bostadsrättsförening erbjuds närhet till salta dopp i sundet, Gröningen samt trevliga Hamnpromenaden. Dessutom finner ni stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten. Precis i närheten ligger grönskande Landborgen, ett vackert promenadstråk med en unik utsikt över Öresund och Danmark. Med hjälp av busshållplatsen belägen endast en gata ner tar du dig enkelt in mot stan och även Norrut. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort. Närheten till hamn- och strandpromenad gör detta läge till ett av de bästa i hela Helsingborg.
Välkommen att kontakta mäklare Sara Jörgensen för mer information och visning!
*Betalas av köpare
Brf Fides 13 består av 76 lägenheter varav 4 upplåtna med hyresrätt samt 5 lokaler. Boende i fastigheten har ett gemensamt ansvar för att göra det trivsamt. Genom att följa trivselregler bidrar alla till den goda gemenskapen i föreningen.
Slutet av 1800-talet var Helsingborg en expanderande industristad. Stadens topografi som präglades av landsborgsbranten och sundet vilket kom att påverka den ökade befolkningen. Ett av de kvarter som uppfördes i denna period är Fides 13 som dessutom utgör en av de få kvarvarande i sin helhet. Det ca 80*35 m stora kvarteret ligger i Landborgens sluttning och består av 11 fastigheter. Kvarteret som byggdes 1887 i ett sammanhang har uppförts efter ritningar av dåvarande stadsarkitekten Mauritz Frohm.
1980-1983 renoverades kvarteret. Då försågs flera av husen med vindskupor och antalet skorstenar reducerades drastiskt. Endast fastigheten Persgatan 62 är helt oförändrad interiört, avseende trapphus, vånings- och rumsfördelning.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01.
Riksbyggen sköter föreningens fastighetsservice och administration.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2013 - Fasadputsning/ målning.
2013 - Fönsterbyte.
2013 - Takrenovering, målning plåttak och plåtdetaljer.
2013 - Renovering / Byte frånluftsfläktar.
2015 - Nyckelsystem.
2016 - Spolat rören.
2016 - Nya huvar på tak.
2017 - Garantibesiktning fönster, tack m.m.
2019 - Byte av lägenhetsdörrar.
2020 - Renovering av trapphus.
2020 - Bytt ut undercentraler.
2020 - Målning av dörrar.
2021-2022 Renovering av fasad och fönster.
2022 - Bytt ut värmesystem.
2022- Takrenovering av 4 hus som fått nya tegeltak.
Föreningen har precis avslutat takrenovering där 4 hus fått nya tegeltak. Beslut har tagits att inte gå vidare i dagsläget med etapp 2-4 i fasad och fönsterrenovering utan pausar renoveringen.
I dagsläget renoverar och byter föreningen ytterdörrar mot går på Farmgränden och Tågagatan.
Planerade renoveringar är att takfönster ska bytas på Persgatan 56-58 (kontrollerat 2023-12-11).
Det finns möjlighet till parkering på gatorna i närområdet.
Kabel-TV och internet (100/10 Mbit) via Tele2.
De kanaler boende vill ha utöver basutbudet betalar de extra för.
Föreningen har en fantastisk innergård. Gemensamma utemöbler och grillar tillhandahåller föreningen på ett antal platser på gården. Det är fritt fram att använda möblerna och grillarna. Var och en ansvarar för att man städar, rengör och återställer det man använt. Det går bra att “boka” ett bord genom att lägga en lapp på bordet. Allt som odlas i pallkragar på gården tillhör medlemmarna.
I föreningen finns tre tvättstugor. För allas trivsel följer vi reglerna som finns uppsatta i tvättutrymmena. Bokning av tvättid gör du med tvättcylinder.
Cykelförråd finns i två källare på den övre gården, Farmgränden 7 och 3, samt ett cykelförråd på nedre gården, Tågagatan 15. Du kan också ställa din cykel i ett cykelställ på gården.
Alla lägenheter har antingen ett källarförråd eller vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.
Det finns möjlighet till parkering på gatorna i närområdet.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet.
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
