-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Med ett perfekt läge på Norr med närhet till hav, Pålsjö skog och stad. Garanterad parkeringsplats!
Norr, Helsingborg
*Obligatorisk avgift för kabel-tv tillkommer på 150:-/månad. Värme, vatten, tv, internet ingår i avgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vill du njuta av breda sandstränder, härliga uteserveringar, vacker solnedgång och skönt havsbad har du Fria bad på bekvämt avstånd.
På attraktivt läge nära sundet och vacker natur erbjuds denna ljusa och trevliga bostad med stor inglasad balkong. Här erbjuds stora ljusinsläpp och vackert bevarad fiskbensparkett. Våningen som fördelar sig på 75 kvm består av stilrent kök, kaklat badrum samt genomgående rymlig ytor och gott om plats för förvaring. Generösa sällskapsytor erbjuds samt ett stort sovrum. Vidare finns utgång till härlig inglasad balkong i solsäkert läge som förlänger sommarhalvåret och som kan nyttjas även under de lite kallare årstiderna.
Möjlighet finns dessutom att hyra garageplats eller parkeringsplats via föreningen, notera att kösystem tillämpas till garageplatserna. En garanterad uppställningsplats per lägenhet, parkeringsplats erbjuds i första hand. På kort promenadavstånd nås Kallis och Fria bad med badmöjlighet och vacker sandstrand, samt Pålsjö skog med vacker, frodig natur och möjlighet till rekreation. I nära anslutning ligger även Gröningen som är ett populärt område med promenadstråk, badplats och generösa gräsytor. Vill du njuta av breda sandstränder, härliga uteserveringar, vacker solnedgång och skönt havsbad har du Fria bad på bekvämt avstånd. Bussförbindelse finns dessutom ute på gatan.
Här bor man så väl praktiskt som bekvämt med närhet till så väl service som kommunikationer i nära anslutning. Livsmedelsbutik samt andra nöjen och bekvämligheter ligger praktiskt beläget bara en kort tur hemifrån. Praktisk bussförbindelse i nära anslutning som snabbt och smidigt tar er in till centrum. Cykla eller promenera snabbt och smidigt ned till fria bad och avnjut vackra dagar vid strandkanten, eller ta del av flertalet populära restauranger längs med strandpromenaden.
Säljaren önskar ta med sig garderober i sovrum samt vitrinskåp i vardagsrum, dessa ingår alltså inte i köp.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kompasshuset i Helsingborg och är en bostadsrättsförening med ett av de bästa lägena i Helsingborg. Ett stenkast från både strand och skog och med goda bussförbindelser till Centrum, eller gångavstånd för den som så önskar. Fastigheten har byggår 1936 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen i föreningen.
Föreningen äger marken, 4 000 kvm mark enligt ekonomisk plan.
Delat ägande godkänns av föreningen.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Årsavgifterna har höjts med tre procent från den 1 april 2021.
Inga kommande avgiftsändringar i nuläget. (2021-09-07).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2020 - Reparation bergvärmepump
2020 - Expansionskärl i pannrum bytt
2020 - Service bergvärmepump
2020 - Byte elcentral pannrum
2015 - Nya takpannor med tillhörande underlag.
2015 - 2016 - Nya Parkeringsplatser 10 st.
2013 - 2014 - Värmeradiatorerna - samtliga utbytta i lagenheterna samt nya i källaren.
2013 - 2014 - Dränering - ny dränering runt hela fastigheten.
2010 - 2012 - Renovering av balkongtak - klart 2012.
2010 - Relining av avlopp.
2010 - 2011- Fasad - Lagning och målning, klart 2011.
2009-2010 - Fönsterbyte.
2006 - 2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050, se detaljerad underhållsplan i årsredovisningen.
16 parkeringsplatser. Kostnaden för dessa ligger på runt 250 kr / månad.
6 Garageplatser. Kostnad mellan 800-900 kr/mån.
Varje lägenhet är garanterad en bilplats, till garageplatserna är det separat kö. Parkeringsplats erbjuds i första hand.
Internet och bredband via Telia.
Föreningen har en gemensam gårdsplan på baksidan som är asfalterad. Denna går jättebra att köra in på om man vill lasta av något men den går även utmärkt att nyttja vid exempelvis grillning eller liknande.
I fastigheterna finns följande:
- Källarförråd, två stycken per lägenhet (ett lite mindre som användes som matkällare förr i tiden).
- Cykelförråd under tak.
- Övernattningsrum (kostnad för att hyra övernattningsrummet ligger på 150 kr - 200 kr / natt).
- Bastu i anslutning till övernattningsrummet.
- Samlingslokal.
- Tvättstuga samt torkrum i trapp Drottninggatan 180 A.
- Snickarverkstad.
Obligatorisk avgift för kabel-tv tillkommer på 150:-/månad. Värme, vatten, tv, internet ingår i avgiften.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
