-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fyra i markplan med öppen planlösning och fri utsikt över fälten!
Häljarp, Landskrona
*I avgiften ingår vatten, värme, parkering och renhållning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Rymlig fyra med öppen planlösning på markplan med mysig trädgård i västerläge samt uteplats vid framsidan i österläge. Bara att flytta rakt in!
På attraktivt läge med närhet till stationen samt kort väg in till Landskrona hittar vi denna fräscha 4:a på markplan med rogivande utsikt över fälten. Här bjuds på ett inflyttningsklart boende med hög standard och modern öppen planlösning med generösa sociala ytor. Därtill finns här tre bra sovrum av varierande storlek, badrum samt gäst-wc. Golven har vattenburen golvvärme för maximal komfort. Härlig uteplats i västerläge med trädäck och utsikt över fälten och bort mot Landskrona och därtill stenlagd uteplats på framsidan.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och golfbana inom promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Entréhall med gott om förvaring i garderober och plats att hänga av sig ytterkläder. Härlig luftig känsla då det är helt öppet mot köket och vardagsrummet. Genomgående i hela lägenheten ligger parkettgolv och väggarna är släta och vitmålade.
Det fina köket har stilren vit inredning från Marbodal och har gott om arbetsytor i grå laminat. Köket är utrustat med: spishäll, ugn, kyl och frys i fullhöjd, spisfläkt och diskmaskin. En praktisk halvö skapar en perfekt avgränsning mot vardagsrumsdelen men låter samtidigt ljuset flöda fritt och blir den naturliga samlingspunkten när man har gäster. I anslutning till köket är det plats för ett stort matsalsbord och i vardagsrumsdelen är det gott om plats till en riktigt stor soffgrupp. De stora fönsterpartierna med altandörr ger en fin kontakt med uteplatsen som ligger i solsäkert västerläge med fri utsikt över fälten och bort mot Landskrona!
Huset bjuder även på en välplanerad sovrumsavsdelning med tre bra sovrum i olika storlek. I två av rummen finns garderober och i det tredje finns det plats att sätta in garderober.
I anslutning till sovrumsavdelningen hittar vi även ett helkaklat badrum i neutral färgskala som är kombinerat med tvättavdelning. Här finns wc, kommod med handfat, dusch med glasdörr samt tvättmaskin och torktumlare.
Gäst-wc finns i hallen och här hittar vi wc och kommod med handfat.
Häljarp 18:2
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Landskrona Häljarp Station 2 är ett privat bostadsrättsföretag som bildades 2016 vilket HSB förvaltar.
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Föreningen äger fastigheten Landskrona Häljarp 18:2 som består av 5 huskroppar i 2 plan med totalt 35 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 2 588 kvm. Bostadsbyggnaderna har uppförts på betongplatta i träregelstomme, prefab, med mineralullisolering. Fasaden är genomfärgad puts, uppvärmning och varmvatten via frånluftsvärmepump och vattenburet system. Fönster är 3-glas och ventilation är mekanisk till- och frånluft.
Föreningen höjde med 25% inför 2024.
Två av föreningens lån är bundna och ett ligger rörligt.
(kontrollerat 20240108)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2023 - parkeringarna asfalterades.
Det finns inga större projekt planerade i dagsläget. Men möjligheten för att installera laddstolpar undersöks och en underhållsplan ska upprättas för fastigheterna. (kontrollerat 20240105)
Föreningen har 7 garageplatser och 49 parkeringsplatser. P-plats ingår i månadsavgiften och för garageplats gäller separat kö samt är avgiftsbelagd
Fiber finns, eget abonnemang tecknas
Utöver bostadsbyggnaderna finns två miljöhus samt en garagelänga med 7 stycken garageplatser.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Köparen/köparna måste vara godkända medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Trädgård på baksidan i västerläge med gräsmatta och trädäck. Stenlagd uteplats i österläge på framsidan av huset .
Förråd bredvid bostaden
I avgiften ingår vatten, värme, parkering och renhållning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Värmepump-frånluft (el)
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
