-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bostadsrätts hus i ett plan med uterum och trädgård
Häljarp, Landskrona
*Föreningen har gemensamt avtal för vatten, abonnemangsavgiften tillkommer varje månad utöver avgiften, förbrukningskostnaden för kall- och varmvatten justeras en gång om året och kommer på en separat avi, el (inkl uppvärmning), bostadsrättstillägg, samt sophämtning tecknar varje hushåll eget abonnemang för.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat och bekvämt boende i ett plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två bra sovrum, två badrum, tvättstuga samt uterum.
Äntligen ges chansen till ett av de populära parhusen i Brf Häljarps Strandäng! Här bor ni i ett välplanerat boende i ett plan med stora sällskapsytor och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två fina sovrum samt två kompletta badrum och därtill separat tvättstuga. Det finns också ett mysigt uterum i sydostläge där man kan förlänga säsongen samt en härlig trädgård med plats för både uteplatser, odling och lek. Perfekt boende för paret eller den lilla familjen som vill bo riktigt bekvämt. Det finns dessutom solceller samt elbilsladdare som extra bonus!
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och golfbana inom promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt då man har både Saxtorpskogen och Järavallen inom kort avstånd.
Entréhall med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob med speglar.
Vardagsrummet har ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Gott om plats till både matsalsbord och soffgrupp. Utgång till uterummet.
Det är öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket som har inredning från HTH med vita luckor, bänkskiva i sten (Jetstone Bianco Palazzo) och vitt matt kakel ovanför. Även i köket ligger ljusgrått klinkergolv och väggarna är vitmålade. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin - samtliga vitvaror från Siemens 2018 utom induktionshällen som är från 2022.
De två sovrummen har ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Båda rummen har klädkammare, varav den ena med skjutdörrar med speglar. Det större rummet är beläget längst ner mot trädgården.
Det första badrummet har ljusgrått klinkergolv med väggar som är målade/kaklade med ljusgrått kakel. Här finns infällda spotlights i taket, golvvärme (vattenburen), wc, handfat, dusch Grohe rainshower, badrumsskåp HTH och spegelskåp INR.
Det andra badrummet har ljusgrått klinkergolv med väggar som är målade/kaklade. Även här har taket infällda spotlights, vattenburen golvvärme, wc, handfat, dusch Grohe rainshower, badrumsskpåp HTH och spegelskåp INR.
Det finns även ett separat grovkök/tvättstuga med ljusgrått klinkergolv, vita målade väggar, bänkskiva i laminat samt utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finns också handfat samt förvaringsskåp.
Nattljuset 14
*Betalas av köpare
Brf Häljarps Strandäng är en relativt ny förening då det var inflyttning år 2018. Läget i Häljarp är fantastiskt då det ligger nära grönområde, affär, golfklubben och förskola.
Föreningens har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Ekonomisk förvaltning sköts av Reko Förvaltning AB.
Avgiften höjdes med 13% inför 2024. (kontrollerat 20240418)
Föreningens lån är uppdelade i 3 lån med bindningstider som har löptid fram till 2025 och 2026.
Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg får man teckna separat i sin hemförsäkring.
2022 Föreningen har investerat i solceller och laddboxar
2024 Utbyte av viss del av häcken
2024 Plåtning av fönster och dörrar.
Parkering på tomten framför respektive lägenhet, plats för 1-2 bilar.
TV via Landskrona stadsnät/fiber
Bredband via Landskrona stadsnät/fiber
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Beräknad förbrukning el för 2024 är 5399 kWh inkl elbil. Under 2023 såldes el 6251 kWh.
Frånluftsvärmepumpen ägs av föreningen
Stor stenlagd framsida med uppfart. Lättskött trädgård längs med huset samt på baksidan samt uterum i sydöstläge ca 13,5 kvm. Finns även en uteplats i sydväst. Trädgården omges av häck.
Utbyte av bänkskiva, vask samt induktionshäll i köket.
Uterum från 2019.
Två förråd i trädgården 5+3 kvm.
Fiber
Stenlagd uppfart framför huset med plats för flera bilar.
Föreningen har gemensamt avtal för vatten, abonnemangsavgiften tillkommer varje månad utöver avgiften, förbrukningskostnaden för kall- och varmvatten justeras en gång om året och kommer på en separat avi, el (inkl uppvärmning), bostadsrättstillägg, samt sophämtning tecknar varje hushåll eget abonnemang för.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
