-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nu finns det äntligen möjlighet att förvärva en trea i markplan med öppen planlösning
Häljarp, Landskrona
*I avgiften ingår vatten, värme, parkering och renhållning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
En välplanerad bostad med tillhörande uteplats i både väster och österläge, här kan ni njuta av ett dopp i jacuzzin och se solen gå ner över fälten.
Med ett bra läge i Häljarp och med närhet till tågstationen finner ni nu en modern och fräsch trea i markplan med tillhörande uteplats. Ett boende som lämpar sig ypperligt för den enskilda som för den mindre familjen.
Ni välkomnas in i en öppen och modern planlösning med generösa sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Bostaden är planerad med två kvadratsmarta sovrum som vetter i västerläge, från ett av rummen har ni utgång till den härliga uteplatsen med tillhörande trädäck och jacuzzi. Därtill finner ni även ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Hela bostaden är försedd med vattenburen golvvärme för maximal komfort.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och golfbana inom promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.
Välkommen in
Entré
Entréhall med god förvaring i garderober och plats att hänga av sig ytterkläder. En härlig luftig känsla då det är helt öppet mot köket och vardagsrummet. På golvet ligger det parkett som är genomgående för hela lägenheten.
Kök och vardagsrum
Ett vitt stilrent kök från Marbodal som erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsytor. Köket är utrustat med: spishäll, ugn, kyl och frys i fullhöjd, spisfläkt och diskmaskin. I anslutning till köket är finns det plats för ett större matsalsbord och i vardagsrumsdelen är det gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. De stora fönsterpartierna med altandörr ger en fin kontakt med uteplatsen som ligger i solsäkert västerläge med fri utsikt över fälten och bort mot Landskrona. Ta något gott att dricka, hoppa ner i den varma jacuzzin och njut.
Sovrum
Två välplanerad sovrum med möjlighet att inreda efter önskemål.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus kulör, kombinerat med tvättavdelning. Utrustat med: wc, kommod med handfat, dusch med glasdörr samt tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen!
Häljarp 18:2
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Landskrona Häljarp Station 2 är ett privat bostadsrättsföretag som bildades 2016 vilket HSB förvaltar.
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Föreningen äger fastigheten Landskrona Häljarp 18:2 som består av 5 huskroppar i 2 plan med totalt 35 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 2 588 kvm. Bostadsbyggnaderna har uppförts på betongplatta i träregelstomme, prefab, med mineralullisolering. Fasaden är genomfärgad puts, uppvärmning och varmvatten via frånluftsvärmepump och vattenburet system. Fönster är 3-glas och ventilation är mekanisk till- och frånluft.
Föreningen höjde med 25% inför 2024.
Två av föreningens lån är bundna och ett ligger rörligt.
(kontrollerat 20240108)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2023 - parkeringarna asfalterades.
Det finns inga större projekt planerade i dagsläget. Men möjligheten för att installera laddstolpar undersöks och en underhållsplan ska upprättas för fastigheterna. (kontrollerat 20240105)
Föreningen har 7 garageplatser och 49 parkeringsplatser. P-plats ingår i månadsavgiften och för garageplats gäller separat kö samt är avgiftsbelagd
Fiber finns, eget abonnemang tecknas
Utöver bostadsbyggnaderna finns två miljöhus samt en garagelänga med 7 stycken garageplatser.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Köparen/köparna måste vara godkända medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Trädgård i västerläge med tillhörande trädäck och jacuzzi. En stenlagd framsida som vetter i österläge.
Förråd intill bostaden
I avgiften ingår vatten, värme, parkering och renhållning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Nettoskuldsättningen kan av olika anledningar vara felaktigt uträknad. För den köpare som anser uträkningen vara av betydelse för köpet bör därför vidta en ny uträkning.
*Markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare