Ljust och trevligt 55+ boende i centrala Bjärred

Bjärred - Centralt, Lomma

Helgas väg 6

Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 850 kr
Antal rum
3
Boarea
88 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Ljust och trevligt 55+ boende i centrala Bjärred

Mycket väldisponerad och ljus gavellägehet belägen i centrala Bjärred. Fastigheten uppfördes 2011 för 55+.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Helgas väg 6. Helgas väg 6 - Bjurfors
Välkommen till Helgas väg 6
Stor inglasad balkong i soligt söderläge. Helgas väg 6 - Bjurfors
Stor inglasad balkong i soligt söderläge
Rymlig och ljus bostad. Helgas väg 6 - Bjurfors
Rymlig och ljus bostad
Stora fönsterpartier skänker behagligt ljus till bostaden. Helgas väg 6 - Bjurfors
Stora fönsterpartier skänker behagligt ljus till bostaden
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Helgas väg 6 - Bjurfors
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Plats för 6-8 personer vid matplatsen. Helgas väg 6 - Bjurfors
Plats för 6-8 personer vid matplatsen

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset finns här en väldisponerad och ljus gavellägehet belägen i centrala Bjärred. Fastigheten uppfördes 2011 för 55+ och lägenheten har en boyta om 88 m² fördelad på 3 rum varav 2 sovrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Stort badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och skåpsinredning. Stor inglasad söderbalkong. Våning 3 av 3 med hiss direkt i markplan. Fullutrustad gästlägenhet finns i föreningen. Här bor man bra med endast någon minuts promenad till affärer, apotek, vårdcentral, bibliotek och kommunikationer.

Interiör

Rymlig entré med klinkergolv och stor skjutdörrsgarderob. Från entréhallen når man via en mindre hall ett sovrum samt badrummet.
Det helkaklade badrummet med klinkergolv är utrustat med toalett, hörndusch, tvättställ med mörk kommod, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin från Siemens, torktumlare från Siemens, bänkskiva och vit skåpsinredning.
Vidare fram i hallen når man en rymlig klädkammare, ytterligare ett sovrum, som idag används som bibliotek, samt slutligen vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket.
Köket är utrustat med en vit inredning från Marbodal, dubbel kyl och frys från Siemens, spishäll från Siemens, spisfläkt från Franke, inbyggnadsugn från Siemens, inbyggd mikro från Siemens, helintegrerad diskmaskin från Siemens och bänkskiva i mörk granit.
Från vardagsrummet har man utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge. Här kan man njuta stora delar av året. Gott om plats för flera möblemang på balkongen.
Ekparkettgolv i samtliga vistelserum.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bjerstrand 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bjerstrand 1 består av 30 lägenheter i fyra småskaliga flerbostadshus i två och tre våningar. Föreningen är uppförd 2011.
Ekonomisk förvaltning sköts genom BoNea Förvaltning AB. Föreningens tomt är friköpt.

Avsättning till yttre fond är nu 50 kr/m2, men kommer troligen successivt att öka.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning som omfattar väg, gemensamhetslokal (sällskapshus), undercentral, cykelförråd, 3 miljöhus, gångbanor, gästparkering, belysning inkl armaturer och dagvattenledningar mm. Föreningen tillhandahar festlokal (300 kr per tillfälle) och övernattningsrum (200 kr per natt).

Föreningen accepterar ej andrahandsuthyning eller juridiska personer som köpare. Inte heller delat äganade, tex om en förälder köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.

Föreningen önskar utföra tillsyn vid överlåtelse med köpare och säljare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgifterna år 2021 med 2 %. Föreningen har tidigare gjort en höjning på 1 % under alla 9 åren.

Renoveringar - Utförda och planerade

Träfasaderna kommer att målas antingen hösten 2020 eller våren 2021.
Planerar att senast våren 2021 installera två laddstationer för el-bilar i anslutning till parkeringsplatserna.
Fastigheten är nu 9 år gammal och det planeras för stamspolning under 2020.

Parkering

En carport- plats finns till varje lägenhet och denna kostar 200 kronor/månad.

TV/bredband

Kabel-TV kostar i dagsläget 200 kr/månad (basutbud med 10 kanaler).
Bredband ingår i de 200 kr per månad för Kabel-TV. Leverantör Insatnet som är uppköpt av SydAntenn.

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör vindsförråd.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr per månad. Föreningen disponerar över 30 carportar varav 2 handikapplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 850 kr

I avgiften ingår det värme och kallvatten. 200 kr tillkommer avgiften för kabel-TV. Varmvatten debiteras varje lägenhet var tredje månad.
Hushållsel betalas av varje lägenhetsinnehavare liksom tilläggsförsäkring till hemförsäkringen.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,4428%
Andel av årsavgiften är
3,44%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
A1-1202
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
88 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Utöver månadskostnaden tillkommer det driftkostnader för hushållsel och varmvatten samt kostnad för hemförsäkring.

Byggnadssätt

Byggår
2011

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2014-03-29

Länkar

Området

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa eller sälja bostad i centrala Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bjärreds 3 bästa

3
  • Långa bryggan
    brygga med bastubad och restaurang
  • The Place
    Populär restaurang med aktiviteter, livemusik och quizkvällar
  • Stranden
    Den långrunda stranden är populär bland barnfamiljer

Karta

Helgas väg 6

Helgas väg 6,
237 31 BJÄRRED

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bjärred - Centralt, Lomma

    Adress
    Idrottsvägen 1L
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 951 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    89,5 kvm

    Visning: 2020-06-07 12.00 Boka här