Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Slättängsgatan 25B - Bjurfors

Ljus lägenhet i renoverat skick

Lomma - Slättäng, Lomma

Slättängsgatan 25B

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
5 716 kr
Antal rum:
3
Boarea:
85,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

Ljus lägenhet i renoverat skick

Beskrivning

Nu säljer vi en av de populära treorna på Slättäng, Kraften. Lägenheten är ljus, har stora fönster med bred utsikt mot två håll då lägenheten är genomgående. Här finns en stor inglasad balkong i sydvästläge som ger mycket naturligt solljus för växterna på balkongen och skönt eftermiddags- och kvällshäng. Utgångarna till balkongen är ifrån sovrummen. Vardagsrummet är stort och luftigt och knyter samman planlösningens olika rum. Köket har en öppning med en portal och originalköket är bevarat fint med ny sprutlackering av luckorna i vitt. Uppdateringar i köket har gjorts med vitvaror bland annat en helt ny diskmaskin, en laminatbänkskiva i mörkgrått och kakel i svart som ger en cool svart/vit touch till köket. Lägenheten har också ett badrum renoverat av föreningen, 2019 i samband med stambytet. Kakel och klinkergolv i ljusgrått och mörkgrått. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare finns ifrån LG, 2019 med en arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. HSB Brf Kraften är en av Lommas äldsta och största HSB-bostadsrättsföreningar, välskött med rutin. Cykel- och gångavstånd till centrum och Lommas tågstation. Välkomna till visning!

Interiör

Material och interiör: Interiören, inredningen och ytskikten på Slättängsgatan 25b är oerhört välskötta och
genomtänkta. Här är det enhetliga golv i ljust laminat, väggarna är målade i vitt, men även i gråa toner vilket ger en lugn känsla. Planlösningen är trevligt utformad och en bättre planerad lägenhet får man leta efter. Två stora sovrum med väggyta för garderober samt andra möbler. Mellan rummen finns ingång ifrån två håll till en klädkammare. Ett av sovrummen har en egendesignad ljusanläggning som blir en unik fondvägg.

I just denna lägenhet finns även det större badrummet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt yta för förvaring. Badrummet är helrenoverat med kakel och klinker från föreningens stambytsrenovering. Här finns allt man kan behöva, kommod, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp, bänkyta i ljusgrå laminat och duschväggar i glas.

Vardagsrummet har stora fönster och det finns bra med yta för både en soffgrupp som ett matsalsbord. Insyn ifrån grannar? Inget man behöver tänka på i denna lägenhet. Här bor man privat och läget på tredje våningen bjuder på lite höjdutsikt då vyn sträcker sig långt.

Köket är som nämnt ovan i gott skick då väggar och luckor har målats om. Nyare laminatbänkskiva finns, nyare kakel i svart och en sprillans ny diskmaskin. Även den rostfria kyl/frysen är ifrån 2018. Trevliga fönster mot föreningens innergård finns och en bra plats för ett köksbord. Intill köket ligger en rymlig hall med gott om förvaring med inbyggda garderober.

Det är en toppen lägenhet och i en stabil och trygg HSB förening. Förråd finns till lägenheten. Välkomna på visning!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lomma 26:16

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren.

TV/bredband

Fiber finns.

Övrigt

Kyl/frys Samsung 2018
Diskmaskin, Bosch, december 2021
Ugn/spis, Cylinda, äldre modell
Kombinera tvättmaskin med torktumlare, LG, 2019

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 716 kr

I avgiften ingår värme, bredband och Kabel-TV. Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Administrativ kostnad för el tillkommer med 120 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,59155%
Andel av årsavgiften är
0,59155%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
135
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
85,5 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
205 kr
Vatten/Avlopp
192 kr
Summa
397 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1966-1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Fönster
3-glas

Kyl/frys Samsung 2018
Diskmaskin, Bosch, december 2021
Ugn/spis, Cylinda, äldre modell
Kombinera tvättmaskin med torktumlare, LG, 2019

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-04-15

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kraften i Lomma
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
192
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kraften är en relativt stor förening som bildades 1968 men de första husen var inflyttningsklara redan 1966. Föreningen har sammanlagt 192 lägenheter fördelade på 5 bostadshus med adresserna Slätängsgatan 23, 25, 27, 29 och 31. Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten.

I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna bokas av säljare i överenskommelse med köpare i god tid före tillträde med föreningen.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

För övrig ekonomisk fakta och vad som är på gång i föreningen, se årsredovisning eller besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/kraften.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (2022-01-15).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Byte av passage- informations- och bokningssystem
2019/20 - Reling av samtliga bottenavlopp
2019 - Ny ytterbelysning, gemensamhetsel. Nytt passagesystem. Relining av bottenavlopp.
2018 - Injustering av ventilation och värmeåtervinning. Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017/2018 - Stambyte.
2017 - Hus 23 - 31 Uppsättning av Wiresystem monterat på takbryggor. Nya arbetsmiljökrav.
2017 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 27. Byte av trasiga murmabalkar. Nya radiatorer.
2016 - Avluftare i värmecentralerna.
2016 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 29 inkl. PCB och asbestssanering.
2016 - Framför hus 27 har ett antal gamla och/eller höga träds tagits bort och ersatts med nya.
2016 - Ny plantering vid miljöhus 2 (hus 25).
2015 - Asfaltering av gata och trottoar bakom hus 27. Nya lyktstolpar. Nya fönster och balkongdörrar i hus 31 inkl. asbestssanering. Asfaltering av parkering och trottoar framför hus 31 + 2 nya MC platser. 3 nya parkeringsplatser och 2 MC platser på 29:ans parkering. Nya lyktstolpar. Ny plantering vid miljöhus 1 (hus 23).
2014 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 25.
2013 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster i källarplan. Ny uteplats bakom hus 23. Plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam
2011/2012 - Ny tvättutrustning och målning. Nya toaletter. Klinker i mangelrummen.
2011 - Tilläggsisolering med cellulosa på vinden i hus 31. Grillplatser uppfräschade. Asfaltering av parkeringen vid hus 29 och 31.
2010 - Ny lekplats. Intern nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital TV, IP telefoni och bredband.
2009/2010 - Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31 enligt EB metoden.
2009 - Utrymningsväg från samlingslokal + branddörr. Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar.
2007/2008 - Renoverade trapphus, dörröppnare, porttelefon och elektronisk bokning.
2007/2008 - Rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus. Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör. Målning av källargolv, nya nätväggar till källarförråd. Nya tak, kinahattar.
1994 - Ny utemiljö med plattor och växter.
1993/1994 - Inglasade balkonger.
1993 - Miljöhus byggda.
1988 - Nya fönster i ytterfasad.

Kommande renoveringar:
Asfaltering. Parkeringen mellan hus 23 och 25 är nästa etapp. Kommer att ske under 2022.
Lägga om plattor på gångstigarna någon gång 2022/2023.
Omfoging av fasaderna kommer att ske om ett par år fram i tiden.

Se föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/renoveringar/.

Parkering

Det finns 171 parkeringsplatser som går att hyra för 135 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö och det är normalt ingen längre kötid. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser (2022-01-18).
Det finns även 4 MC-platser enligt kölista för 100 kr/mån, i dagsläget finns det lediga platser (2022-01-18).
Det finns 5 gästplatser.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2. Bredband via Bredband2 med hastighet 1000/1000. Boende måste själv "aktivera" inkopplingen genom att kontakta Bredband2, mer information finns på föreningens hemsida - www.hsb.se/malmo/kraften. Är lägenheten redan inkopplad till Bredband2 är det viktigt att ändra ägare vid inflytt.

Gårdsplats/innergård

Mysiga och välskötta innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Här finns även två grillplatser och kryddträdgård.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd till samtliga lägenheter och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med självdoserande tvättmaskin, tvättmedel och sköljmedel står föreningen för. Det finns även samlingslokal och övernattningsrum att nyttja för föreningens medlemmar.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Om Lomma - Slättäng

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Alnarp går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Slättäng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Slättängsgatan 25B

Slättängsgatan 25B

23436 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Slättängsgatan 25B

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.