-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med stora fönster och balkong
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 179 kr/mån. Elen tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad tvåa om 47 kvm på Parternas Gränd 65 – ett hem där ljus, funktion och hemtrevlig atmosfär samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden erbjuder en social och lättmöblerad planlösning med kök och vardagsrum i öppen kontakt, ett rofyllt sovrum, fräscht badrum samt en härlig balkong med utsikt över föreningens gröna omgivningar.
Redan när du kliver in möts du av en varm känsla tack vare de ljusa väggarna och det fina parkettgolvet som löper genom bostadens sociala delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och får ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matplats, samtidigt som den öppna kontakten med köket skapar en naturlig yta för umgänge. Från vardagsrummet nås dessutom balkongen – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Balkongen är en riktig bonus och erbjuder en trevlig plats för morgonkaffet, odlingar i krukor eller en middag i kvällssolen. Här blickar du ut över en lugn och grönskande gårdsmiljö med träd, planteringar och välskötta gemensamma ytor. En avkopplande utsikt som ger bostaden en härlig känsla av rymd.
Köket är smakfullt och praktiskt utformat med gott om förvaring bakom vita släta luckor, arbetsytor i trä och en stilren ljus backsplash. Här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Den intilliggande matplatsen rymmer utan problem ett större matbord och blir en självklar samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som trevliga middagar med vänner. De stora fönstren intill matplatsen bidrar dessutom med ett fint ljusflöde.
Sovrummet ligger mer avskilt och är en lugn plats för återhämtning. Rummet är lättmöblerat med plats för en större säng och har fina ljusinsläpp genom fönstren. Förvaring finns i form av garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och tillhörigheter.
Badrummet är helkaklat och går i en tidlös kombination av vitt och grått. Här finns dusch med duschvägg/draperi, wc och handfat med kommod. En stor praktisk fördel är den egna tvättutrustningen med tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och lättillgängligt i vardagen.
Planlösningen är genomtänkt och varje kvadratmeter kommer väl till sin rätt. Från entrén finns en tydlig fördelning mellan bostadens olika delar, samtidigt som den öppna känslan i kök och vardagsrum gör hemmet socialt och luftigt. Sammantaget är detta en mycket trivsam bostad för dig som söker ett lättskött hem med fina sällskapsytor, separat sovrum och balkong i en lugn och grön miljö.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 179 kr/mån.
Elen tillkommer efter faktisk förbrukning.
Till bostaden hör ett förråd i markplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Käranden 6369 bildades 2004 och består av 40 lägenheter. Det finns 16 st tvåor, 12 st treor samt 12 st fyror.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden, styrelsen kontaktar köparen för att boka in detta.
Föreningen höjde avgiften med 5% årsskiftet 2024.
Just nu finns ingen beslutad avgiftshöjning, budgeten för 2027 har inte satts ännu (kontrollerat 2026-08-31).
Föreningen använder sig av IMD- de boende betalar för sin egen förbrukning.
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, de enskilda medlemmarna behöver alltså inte själv teckna detta på sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2065.
Följande renoveringar/åtgärder är utförda de senaste åren:
- Injustering av värmesystemet.
- Spolning av avloppsstammarna.
- Invändig besiktning av samtliga lägenheter, 2017.
- Fasaderna har under 2018 kontrollerats med avseende på fukt; inga problem upptäckta.
- Byte av entrédörrar.
- 2022 hissen i 65:an är nyrenoverad
- 2023-2024: Fasadrenovering
- 2025: Krypgrundsrenovering
- 2025: Byte av ventilationsfläktar och spiskåpor i alla lägenheter
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-08-31):
Inga större underhållsarbeten finns planerade de kommande åren. Föreningen arbetar just nu med att ta fram en ny 50-årig underhållsplan som en del av deras övergång från K2 till K3.
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB.
Det går att hyra en parkeringsplats för 588 kr/mån.
I dagsläget finns lediga platser.
Det går att hyra en garageplats för 1 195 kr/mån.
I dagsläget finns lediga platser.
Kontrollerat 2026-08-21.
Kabel-TV via Tele 2.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.
Föreningen har en lekplats med bänkar och bord.
Alla lägenheter ska vara utrustad med tvättmaskin samt torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
